2-2150/2025

УИД 63RS0038-01-2025-000329-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2025 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Золотовой Т.М.,

при помощнике судьи Русяевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2150/2025 по иску ООО «УК «Коммунсервис» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Коммунсервис» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ООО «УК «Коммунсервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами <адрес> на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах <адрес>. ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследники, принявшие наследство, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с нарушением установленного законом срока, вследствие чего, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 20 730,28 руб. До настоящего времени задолженность за жилищно-коммунальные услуги не погашена. Просил суд взыскать с наследников, принявших наследство задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 20 730,28 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 087,81 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В ходе судебного разбирательства произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего ответчика – ФИО3

Представитель истца ООО «УК «Коммунсервис» в судебное заседание не явился, В заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

С учетом положений статьи 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу положений части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1112 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, в случае смерти гражданина и при наличии наследников и наследственного имущества, требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате коммунальных услуг у наследованного жилого помещения) удовлетворяются за счет наследственного имущества.

Судом установлено, что ООО «УК «Коммунсервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами <адрес> на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах <адрес>.

<адрес> передан в управление истцу на основании заключенного между собственниками и ООО «УК «Коммунсервис» договора на управление многоквартирными домами.

ФИО1 являлся собственником (13/62 долей) жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Наследником, после смерти ФИО1, принявшим наследство, является сын - ФИО2

Оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком производится ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 20 730,28 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района <адрес> отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

Задолженность ответчика ФИО3 за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 20 730,28 руб.

Представленный истцом расчет задолженности за жилищно - коммунальные услуги соответствует требованиям закона, проверен судом и признается правильным.

Доказательств, опровергающих указанный расчет, либо контррасчета, суду не представлено.

Доказательств, свидетельствующих о непредставлении истцом коммунальных услуг либо предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, не имеется.

Таким образом, с ответчика ФИО3 в пользу ООО «УК «Коммунсервис» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 20 730,28 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 087,81 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет пени, проверен судом, является арифметически верным.

Данный расчет ответчиком не оспорен, контррасчета не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу ООО «УК «Коммунсервис» подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 087,81 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ответчика ФИО7 в пользу ООО «УК «Коммунсервис» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Коммунсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «УК «Коммунсервис» (ИНН № задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2021г. по 30.09.2024г. в размере 20 730,28 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 087,81 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 19.08.2025г.

Судья Т.М. Золотова