...
УИД: 89RS0005-01-2022-005160-73
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2023 г. город Ноябрьск, ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Клышниковой О.М.,
при секретаре судебного заседания Ишмуратовой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-436/2023 по иску ФИО1 к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Железнодорожный» о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Железнодорожный» (далее – ГСПК «Железнодорожный») о признании права собственности на гараж №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска указала, что фактически ДД.ММ.ГГГГ является владельцем указанного гаража, принята в члены кооператива. С указанного времени она открыто владеет данным гаражом, использует его по назначению, несет расходы, связанные с его содержанием, оплачивает взносы, задолженности не имеет. Считает, что приобрела право собственности на гараж, но зарегистрировать своё право во внесудебном порядке не представляется возможным. Признание за истцом права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, на иске настаивала.
Ответчик ГСПК «Железнодорожный» в суд своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
Представитель третьего лица Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьск, в судебном заседании не присутствовал, извещены о времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что возражений относительно удовлетворения заявленных требований не имеют при подтверждении истцом законности приобретения спорного гаража.
Представитель третьего лица Департамента природных ресурсов и экологии Ямало-Ненецкого автономного округа в судебном заседании не присутствовал, указав в письменном отзыве на исковое заявление, что оставляет разрешение гражданского дела на усмотрение суда. ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом отдела Ноябрьского лесничества ФИО5 проведен осмотр земельного участка по адресу: <адрес> По результатам осмотра установлено, что гараж расположен в <адрес>, земельный участок на котором расположен гараж, исключен из состава земель лесного фонда.
Исследовав представленные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено и не оспорено сторонами, что спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «...», акта выбора земельного участка под строительство гаражей кооператива «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ, заключения по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ, акта технического обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, акта выбора земельного участка под строительство гаражей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, акта № об отводе границ участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, акта технического обследования, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда, от ДД.ММ.ГГГГ, заключения № по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является владельцем гаража №, расположенного в <адрес> Указанный гараж ею приобретен у ФИО6, что следует из расписки об уплате денежной суммы за продаваемый гараж.
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на право занятия гаражного бокса №, площадью ... кв.м.
Из членской книжки, представленной истцом, справки от ДД.ММ.ГГГГ, ... следует, что ФИО1 является членом общества и владельцем спорного гаража, несет расходы, связанные с его содержанием, производит уплату взносов, задолженности перед кооперативом не имеет. Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № об оказании услуг по эксплуатации гаража №.
На спорный гараж оформлен технический паспорт с подробным описанием постройки.
Указанные обстоятельства никем не оспариваются.
Согласно сведениям, ... право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано.
Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено.
Исходя из изложенного, с учётом указанных конкретных обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ... право собственности на недвижимое имущество – гараж <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья: (подпись)
Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела № 2-436/2023 в Ноябрьском городском суде