Дело № 2-893/2022 ***
УИД 33RS0005-01-2022-001096-85
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2022 года г. Александров
Александровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Сатышевой Е.В.,
при секретаре Астафьевой А.О.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, по 1/3 доли каждый, в которой, помимо истцов, по месту жительства зарегистрирована ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала из данного жилого помещения, забрав все свои вещи, с указанного времени в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее фактическое место жительства неизвестно. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцам в реализации прав собственников по владению и распоряжению квартирой, в связи с чем они вынуждены обратиться с настоящим иском в суд.
Истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доверив представлять свои интересы ФИО1
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик ФИО5, которая является сестрой истца ФИО1 и была зарегистрирована в данном жилом помещении в 2017 году, ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, на территорию Республики Украина, где проживает ее дочь, в настоящее время ее место жительства неизвестно. Попыток вселиться в жилое помещение за указанный промежуток времени ответчик не предпринимала, бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги она не несет, ее личных вещей в данном жилом помещении не имеется.
Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные судом по адресу регистрации ответчика, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения почтовых отправлений, что, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, позволяет признать судебные извещения доставленными адресату.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Александровскому району Владимирской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений относительно заявленных исковых требований не представило.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ с согласия истцов дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ).
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлениях Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
По смыслу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из материалов дела, истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждый (л.д. 14-16).
В жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 36-37).
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 указали, что регистрация ФИО5 в принадлежащем им жилом помещении носит формальный характер, так как по месту регистрации ответчик не проживает, ее выезд из квартиры по вышеуказанному адресу носит постоянный характер, факт регистрации ответчика нарушает их права как собственников жилого помещения на распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8. и ФИО9 пояснили, что ФИО5 в квартире по адресу: <адрес>, с февраля 2022 года не проживает, добровольно выехала из спорного жилого помещения, обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, ее вещей в квартире не имеется.
Оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства, которые ответчиком не опровергнуты, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5, ввиду добровольного выезда из жилого помещения в другое место жительства и отсутствия препятствий в пользовании жилым помещением, утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий (подпись) Сатышева Е.В.
***
***
***