...

УИД: 89RS0005-01-2023-001498-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июля 2023 г. город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Клышниковой О.М.

при секретаре судебного заседания Ишгмуратовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1550/2023 по иску департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на него за муниципальным образованием,

установил:

департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (далее – ДИО Администрации г. Ноябрьска, департамент) обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признании права собственности на него за муниципальным образованием.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

В рамках реализации мероприятий программы «...» по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим за переделы <адрес> в населенные пункты юга <адрес>, ФИО1, на состав семьи ..., предоставлена социальная выплата в размере ... для приобретения жилого помещения на территории <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик дала обязательство об освобождении и передаче в собственность муниципального образования <адрес> вышеуказанного жилого помещения в течение ДД.ММ.ГГГГ с даты регистрации права собственности на вновь приобретенное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила договор купли-продажи в собственность жилого помещения – <адрес> с использованием указанной социальной выплаты, право собственности на приобретенное жилое помещение было зарегистрировано в государственном регистрирующем органе за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени спорное жилое помещение в собственность муниципального образования не передано, что является незаконным и создает препятствия уполномоченному органу по распоряжению спорным жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его целевым назначением.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству сторон по делу была проведена примирительная процедура, в ходе которой ответчик добровольно выехала из занимаемого жилого помещения, передав его по акту приема-передачи, снялась с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований ДИО Администрации г. Ноябрьска к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебной неустойки прекращено в связи с отказом от иска.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 участия при рассмотрении дела не принимала, о месте и времени его рассмотрения извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО в суд не явился, о рассмотрения дела извещен, позицию по заявленным требованиям не выразил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно положениям статей 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц действия.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес>

Как следует из материалов дела, ответчик была включена в число участников программы «...» по предоставлению социальных выплат граждан, выезжающим за переделы <адрес> в населенные пункты юга <адрес>, утвержденной постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно статье 6 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2002 г. № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляет в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

В рамках реализации вышеуказанных мероприятий ФИО1 была предоставлена социальная выплата в размере ... для приобретения жилого помещения на территории <адрес> на состав семьи .... При этом ответчик дала письменное обязательство об освобождении и сдаче (отчуждении) жилого помещения в муниципальную собственность <адрес> в течение ДД.ММ.ГГГГ с даты государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «...» с одной стороны и ФИО1 с другой стороны заключен договор купли-продажи <адрес>, по условиям которого ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение – <адрес>, в том числе с использованием средств социальной выплаты.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вместе с тем, до настоящего времени право собственности ответчика на спорное жилое помещение не прекращено, действий направленных на регистрацию перехода права собственности на квартиру к муниципальному образованию <адрес> ФИО1 не предприняла, отчуждение жилого помещения в пользу муниципального образования <адрес> не произвела.

Указанные обстоятельства в судебном заседании ответчиком не оспорены.

Согласно статье 235 Гражданского кодекса Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом установленных судом обстоятельств, право собственности ответчика на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> подлежит прекращению с признанием на него права собственности муниципального образования.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Во исполнение требований законодательства по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему материалов при обращении в суд с настоящим иском, департаментом были понесены расходы по оплате услуг почтовой связи в размере ... руб. Факт их несения подтверждается списком внутренних почтовых оправлений от ДД.ММ.ГГГГ №. Также департаментом с целью урегулирования спора в досудебном порядке в адрес ответчика было направлено требование об освобождении жилого помещения, факт несения расходов по его отправке в размере ... руб. также подтверждается списком почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ №.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, указанные судебные расходы в размере ... подлежат возмещению истцу ответчиком.

При подаче искового заявления департамент в силу положений пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобождён от уплаты государственной пошлины.

Согласно статье 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций составляет 6 000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

В этой связи с ответчика подлежит взысканию госпошлина, исчисленная по правилам статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с перечислением в бюджет муниципального образования <адрес> в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 (...) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за муниципальным образованием город Ноябрьск Ямало-Ненецкого автономного округа право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу департамента имущественных отношений Администрации <адрес> судебные расходы в сумме 122 руб.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования <адрес> в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: ...

Мотивированная часть решения изготовлена 12 июля 2023 г.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-1550/2023