УИД 26RS0030-01-2023-001812-04
Дело № 2-1491/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 октября 2023 года станица Ессентукская
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО101, с участием:
представителя ответчика ООО «Клен» - ФИО108,
представителя ответчиков – ФИО102,
ответчиков - ФИО86, ФИО27, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО28, ФИО29, ФИО76, ФИО67, ФИО68, ФИО54, ФИО62, ФИО74,
представителя третьего лица Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды – ФИО103, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Федерального Агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) к ФИО32, ФИО1, ФИО34, ФИО35, ФИО2, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО41, ФИО42, ФИО3, Обществос ограниченной ответственностью «Клен», ФИО4, ФИО43, ФИО44, ФИО5, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО6, ФИО49, ФИО7, ФИО50, ФИО51, ФИО8, ФИО52, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО53 СатеникАлександровне, ФИО12, ФИО54, ФИО13, ФИО14, ФИО9, ФИО15, ФИО16, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО17, ФИО18, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО19, ФИО64 ЕкатеринеВласовне, ФИО65, ФИО20, ФИО21, ФИО66, ФИО67, ФИО22, ФИО23, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО24, ФИО71, ФИО25, ФИО26, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО27 НадеждеИвановне, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО28, ФИО29, ФИО81, ФИО30, ФИО82, ФИО83, ФИО31, ФИО84, ФИО85, ФИО86 о признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Федеральное Агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) обратилось в Предгорный районный суд <адрес> с исковыми требованиями к ФИО32, ФИО1, ФИО34, ФИО35, ФИО2, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО41, ФИО42, ФИО3, Общество с ограниченной ответственностью «Клен», ФИО4, ФИО43, ФИО44, ФИО5, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО6, ФИО49, ФИО7, ФИО50, ФИО51, ФИО8, ФИО52, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО53, ФИО12, ФИО54, ФИО13, ФИО14, ФИО9, ФИО15, ФИО16, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО17, ФИО18, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО19, ФИО64, ФИО65, ФИО20, ФИО21, ФИО66, ФИО67, ФИО22, ФИО23, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО24, ФИО71, ФИО25, ФИО26, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО27, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО28, ФИО29, ФИО81, ФИО30, ФИО82, ФИО83, ФИО31, ФИО84, ФИО85, ФИО86 о признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка.
В обоснование заявленных требований истец указал, что федеральным агентством лесного хозяйства осуществлена проверка земельного участка с кадастровым номером: 26:29:000000:7119 (далее - спорный земельный участок) на предмет наличия (отсутствия) оснований защиты имущественных прав и законных интересов РФ в области лесных отношений в судебном порядке, в результате чего установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ комиссией ГКУ «Ессентукское лесничество» Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды <адрес> проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером: 26:29:000000:7119 (площадью 532,8 га) (далее — спорный земельный участок).
Результаты проведенного осмотра отражены в акте № от ДД.ММ.ГГГГ натурного обследования фактического использования земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:7119.
Акт осмотра (натурного обследования фактического использования) земельного участка является документом, который уточняет материалы лесоустройства и составляется при техническом обследовании участка лесного массива.
Составляют Акт уполномоченные должностные лица территориального органа Федерального агентства лесного хозяйства в составе РФ по поручению руководителя (приказ Минприроды России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка подготовки и утверждения акта натурного технического обследования участка лесного фонда»).
В соответствии с указанным актом комиссией установлено следующее:
- спорный земельный участок расположен на землях лесного фонда в квартале 14 (Есс.) ч. выделов 60,61, квартале 20 (Есс.) ч. выделов 12,14 Ессентукского участкового лесничества ГКУ «Ессентукское лесничество».
-целевое назначение лесов, категория защитных лесов (ст. 102 Лесного Кодекса РФ) квартал 14 (Есс.) ч. выделов 60,61 -леса, расположенные в первой, второй и третьей зонах округов санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов, квартал 20 (Есс.) ч. выделов 12,14 -противоэрозийные леса.
- согласно таксационному описанию ч. выделов 60,61 квартала 14 (Есс.) Ессентукского участкового лесничества Ессентукского лесничества, включенные в границы земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:7119 относятся, в том числе к лесным землям (покрытые лесной растительностью). Части выделов 12,14 квартала 20 (Есс.) Ессентукского участкового лесничества Ессентукского лесничества относятся, в том числе к лесным землям (покрытые лесной растительностью).
На основании визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:7119 установлено, что квартал 14 (Есс.) часть выделов 60,61, квартал 20 (Есс.) ч. выделов 12,14 согласно данным таксационного описания 1997 г. относится к землям лесного фонда ГКУ «Ессентукское лесничество». При натурном осмотре квартала 14 (есс.) ч. выделов 60,61 являются лесными насаждениями. Части выделов 12,14 квартала 20 (Есс.) – лесными насаждениями.
На спорном земельном участке строения и ограждения отсутствуют.
Уполномоченной организацией (ФИО113 «ФИО89» «ФИО99») подготовлено заключение № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного земельного участка.
Согласно заключению ФИО113 «ФИО89» «ФИО99» спорныйземельный участок частично сформирован из состава земель лесного фонда квартала 14(Есс.) ч. выделов 60,61, квартала 20 (Есс.) ч. выделов 12,14 Ессентукского участковоголесничества ГКУ «Ессентукское лесничество».
Квартал 14 (Есс.) ч. выделов 60,61, квартал 20 (Есс.) ч. выделов 12,14 согласно даннымтаксационного описания 1997 г. относится к землям лесного фонда ГКУ «Ессентукскоелесничество». Квартал 14 (Есс.) ч. выделов 60,61 являются лесными насаждениями. ФИО87 12,14 квартала 20 (Есс.) -лесными насаждениями. Осмотр спорного участка показал,что территория не используется. <адрес> пересечения составила: квартала 14 (Есс.) ч.выделов 60,61 - 21783 кв.м., квартал 20 (Есс.) ч. выделов 12,14 - 14391 кв.м.
Согласно данному заключению представлены координаты поворотных точек границы пересекаемой части земельного участка с кадастровым номером: 26:29:000000:7119 и лесного участка с кадастровым номером: 26:29:000000:2106. В части квартала 14 (Есс.) ч. выделов 60,61 – площадь пересечения 21783 кв.м., а квартала 20 (Есс.) ч. 12.14 площадь пересечения составила 14391 кв.м.
Российская Федерация в силу п. 1 ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации(далее. - АУ УФ) является собственником (правообладателем) земельного участка скадастровым номером: 26:29:000000:2106.
Категория земель: земли лесного фонда; вид разрешенного использования: для размещения лесных насаждений.
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».Адрес: <адрес>, р-н Предгорный, Ессентукский лесхоз.
Право собственности Российской Федерации на участок лесного фонда (леса) скадастровым номером 26:29:000000:2106 подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества, полученной посредством программы «ТехноКАД-муниципалитет» и ранее выданным свидетельством о государственной регистрации права серия ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>.
Исходя из содержания ст. 8 ЛК РФ, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности, а формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.
В соответствии со ст.ст. 67, 68.1, 92 ЛК РФ лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в п. 3 ст. 23 ЛК РФ. При проведении таких видов лесоустройства, как проектирование лесничеств и лесопарков, лесных участков осуществляется определение местоположения, границ, площади и иных характеристик лесничеств и отдельных лесных участков.
Отнесение земельного участка к землям лесного фонда осуществляется на основе, разработанной в отношении такого участка лесоустроительной проектной документации, которая подтверждает фактическое использование данного участка для ведения лесного хозяйства.
При проведении лесоустройства определяется местоположение границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков (ст. 68 ЛК РФ), в том числе на местности специальными _ лесоустроительными знаками, а также проводится таксация лесов для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов (ст. 69.1 ЛК РФ).
При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств, лесопарков, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих лесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий и т.д.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости спорный земельный участок имеет категорию: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, на праве общей долевой собственности владеют ответчики, перечисленные в исковом заявлении, а также отраженном в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (земельный участок) от ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности у ответчиков возникло в период с 2014 по 2022 годы. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».
ДД.ММ.ГГГГ вступил в действие Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (далее - Федеральный закон № 280-ФЗ).
Статьей 5 Федерального закона № 280-ФЗ внесены изменения в ст. 14 Федерального закона № 172-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее - Федеральный закон № 172-ФЗ).
Согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона № 172-ФЗ в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.
Положения ч. 3 ст. 14 Федерального закона № 172-ФЗ не распространяются на земельные участки, относящиеся расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия.
Согласно письму Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № б/н: «земельный участок с кадастровым номером26:29:000000:7119 «входят в границы государственного природного заказника «Малый Есентучок», образованного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании государственных комплексных природных заказников краевого значения «Малый Ессентучок», «Большой Ессентучок» и «Бугутинский».
Таким образом, спорный земельный участок ответчиков расположен в границах особо охраняемых природных территорий. Указанное обстоятельство позволяет сделать вывод о том, что положения Федерального закона № 280-ФЗ на данные правоотношения не распространяются.
Запрет на совершение любых сделок, которые влекут или могут повлечь за собой отчуждение участков лесного фонда был установлен ст. 80 Основ лесного законодательств Российской Федерации, а также ст.ст. 12, 19 ЛК РФ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ЛК РФ (в действующей редакции) лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
Таким образом, федеральным законодательством не предусмотрена возможность нахождения в собственности граждан земельных участков из состава земель лесного фонда.
Однако, как следует из вышеприведенных фактических обстоятельств, ответчики владеют и пользуются частью земельного участка, принадлежащего Российской Федерации,относящегося к лесному фонду.
Таким образом, спорный земельный участок был незаконно сформирован за счет земель лесного фонда.
Сама запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на спорное имущество в отсутствие основания фактического возникновения такого права не порождает у заявителя прав на недвижимое имущество и не является доказательством принадлежности ему спорного объекта. Запись о государственной регистрации права в ЕГРП носит правоудостоверяющий, а не правоустанавливающий характер.
В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на земли, сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса.
В пункте 2 данной статьи установлено, что земли, указанные в пункте 1 этой статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Лесной фонд ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества в целом как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.
Правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство.
Данные обстоятельства указывают на неправомерность владения ответчиками частью спорного земельного участка.
В этом случае права лица, считающего себя собственником части спорного земельного участка, Российской Федерации, подлежат защите путем предъявления иска о признании отсутствующими права собственности на часть земельного участка.
Обратившись в суд, просили:
Признать отсутствующим право собственности ответчиков на часть земельного участка с кадастровым номером: 26:29:000000:7119, квартал 14 (Есс.) ч. выделов 60,61 – площадь перечисления 21783 кв.м. и квартал 20 (Есс.) ч. выделов 12,14 – площадь пересечения 14391 кв.м., в местах пересечения данного земельного участка с лесным участком Ессентукского участкового лесничества Ессентукского лесничества <адрес> в следующих координатах:
Квартал 14 (Есс.) ч. выделов 60,61 – площадь пересечения 21783 кв.м.
№ точки
X
У
№ точки
X
У
2
359 794,78
1 377778,20
20
360036,85
1 378752,98
2
359815,10
1 377839,44
21
360046,80
1 378813,26
3
359833,90
1 377952,80
22
360065,05
1 378850,86
4
359849,38
1 378070,04
23
360087,72
1 378868,56
5
359864,32
1 378155,75
24
360115,93
1 378884,04
6
359875,38
1 378185,06
25
360193,40
1 378915,31
7
359903,58
1 378239,25
26
360183,12
1 378917,14
8
359931,78
1 378285,71
27
360073,47
1 378884,84
9
359937,31
1 378303,40
28
360047,44
1 378868,45
10
359938,42
1 378334,92
29
360012,39
1 378745,77
11
359927,36
1 378399,62
30
359949,45
1 378696,44
12
359932,33
1 378461,56
31
359939,50
1 378643,63
13
359945,61
1 378545,61
32
359915,60
1 378402,57
14
359953,90
1 378618,61
33
359914,45
1 378314,37
15
359958,32
1 378641,83
34
359859,56
1 378199,98
16
359970,49
1 378679,44
35
359819,16
1 377969,67
17
359979,89
1 378693,81
36
359785,89
1 377787,07
18
360019,71
1 378726,44
1
359794,78
1 377778,20
19
360029,66
1 378735,29
Квартал 20 (Есс.) ч. выделов 12,14 – площадь пересечения 14391 кв.м.
№ точки
X
У
№ точки
X
У
Контур 2
37
359764,90
1379109,68
39
359775,61
1379303,04
38
359780,07
1379230,20
37
359764,90
1379109,68
Контур 3
40
359386,39
1379507,92
48
359756,57
1379074,02
41
359372,64
1379504,13
49
359764,90
1379109,68
42
359582,21
1379163,67
50
359736,89
1379064,59
43
359634,32
1379079,40
51
359703,30
1379049,76
44
35960,74
1379057,78
52
359670,16
1379062,14
45
359705,31
1379040,28
53
359619,52
1379116,99
46
359730,17
1379045,27
54
359409,89
1379461,88
47
359748,14
1379056,69
40
359386,39
1379507,92
Контур 4
55
359408,48
1378990,82
58
359400,02
1379063,73
56
359424,49
1379014,24
59
359412,16
1379017,52
57
359332,79
1379310,66
55
359408,48
1378990,82
Контур 5
60
359297,24
1378934,94
63
359375,38
1378958,64
61
359328,07
1378935,32
60
359297,24
1378934,94
62
359357,00
1378947,41
Контур 6
64
359162,37
1379060,76
68
359196,95
1379017,87
65
359177,29
1379038,54
69
359165,80
1379059,71
66
359194,54
1379006,10
64
35916.2,37
1379060,76
67
359211,59
1378977,91
Контур 7
70
359015,14
1378976,21
75
359080,06
1379039,73
71
359019,26
1378974,63
76
359096,54
1379059,87
72
359040,69
1378981,06
77
359088,44
1379055,84
73
359055,91
1378997,67
78
359036,60
1378989,78
74
359071,32
1379019,56
70
359015,14
1378976,21
Контур 8
79
358791,45
1379262,39
84
358843,51
1379209,86
80
358805,01
1379264,32
85
358803,71
1379279,72
81
358813,27
1379255,39
86
358792,94
1379269,24
82
358842,51
1379191,37
79
358791,45
1379262,39
83
358855,46
1379166,49
84
358843,51
1379209,86
Контур 9
87
358714,04
1379049,78
92
358778,53
1379146,24
88
358740,37
1379051,13
93
358781,81
1379217,94
89
358767,35
1379063,97
94
358778,21
1379201,37
90
358775,95
1379080,83
95
358767,66
1379112,28
91
358779,89
1379113,77
87
358714,04
1379049,78
Контур 10
96
358653,17
1379028,94
103
358617,66
1378993,76
97
358652,08
1379027,47
104
358642,72
1378991,45
98
358631,26
1379019,70
105
358662,42
1379004,57
99
358628,64
1379020,69
106
358679,02
1379022,45
100
358608,45
1379013,90
107
358699,50
1379044,53
101
358557,76
1379013,03
96
358653,17
1379028,94
102
358583,78
1379007,00
Контур 11
108
358321,45
1379092,44
11
358397,49
1379032,22
109
358321,11
1379092,14
112
358437,28
1379019,93
110
358364,10
1379058,02
108
358321,45
1379092,44
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о части земельного участка с кадастровым номером: 26:29:000000:7119, квартал 14 (Есс.) ч. выделов 60,61 – площадь 21783 кв.м. и квартал 20 (Есс.) ч. выделов 12,14 – площадь пересечения 14391 кв.м. в местах пересечения данного земельного участка с лесным участком Ессентукского участкового лесничества Ессентукского лесничества <адрес> в следующих координатах:
Квартал 14 (Есс.) выделов 60,61 – площадь пересечения 21783 кв.м.
№ точки
X
У
№ точки
X
У
2
359 794,78
1 377778,20
20
360036,85
1 378752,98
2
359815,10
1 377839,44
21
360046,80
1 378813,26
3
359833,90
1 377952,80
22
360065,05
1 378850,86
4
359849,38
1 378070,04
23
360087,72
1 378868,56
5
359864,32
1 378155,75
24
360115,93
1 378884,04
6
359875,38
1 378185,06
25
360193,40
1 378915,31
7
359903,58
1 378239,25
26
360183,12
1 378917,14
8
359931,78
1 378285,71
27
360073,47
1 378884,84
9
359937,31
1 378303,40
28
360047,44
1 378868,45
10
359938,42
1 378334,92
29
360012,39
1 378745,77
11
359927,36
1 378399,62
30
359949,45
1 378696,44
12
359932,33
1 378461,56
31
359939,50
1 378643,63
13
359945,61
1 378545,61
32
359915,60
1 378402,57
14
359953,90
1 378618,61
33
359914,45
1 378314,37
15
359958,32
1 378641,83
34
359859,56
1 378199,98
16
359970,49
1 378679,44
35
359819,16
1 377969,67
17
359979,89
1 378693,81
36
359785,89
1 377787,07
18
360019,71
1 378726,44
1
359794,78
1 377778,20
19
360029,66
1 378735,29
Квартал 20 (Есс.) ч. выделов 12,14 – площадь пересечения 14391 кв.м.
№ точки
X
У
№ точки
X
У
Контур 2
37
359764,90
1379109,68
39
359775,61
1379303,04
38
359780,07
1379230,20
37
359764,90
1379109,68
Контур 3
40
359386,39
1379507,92
48
359756,57
1379074,02
41
359372,64
1379504,13
49
359764,90
1379109,68
42
359582,21
1379163,67
50
359736,89
1379064,59
43
359634,32
1379079,40
51
359703,30
1379049,76
44
35960,74
1379057,78
52
359670,16
1379062,14
45
359705,31
1379040,28
53
359619,52
1379116,99
46
359730,17
1379045,27
54
359409,89
1379461,88
47
359748,14
1379056,69
40
359386,39
1379507,92
Контур 4
55
359408,48
1378990,82
58
359400,02
1379063,73
56
359424,49
1379014,24
59
359412,16
1379017,52
57
359332,79
1379310,66
55
359408,48
1378990,82
Контур 5
60
359297,24
1378934,94
63
359375,38
1378958,64
61
359328,07
1378935,32
60
359297,24
1378934,94
62
359357,00
1378947,41
Контур 6
64
359162,37
1379060,76
68
359196,95
1379017,87
65
359177,29
1379038,54
69
359165,80
1379059,71
66
359194,54
1379006,10
64
35916.2,37
1379060,76
67
359211,59
1378977,91
Контур 7
70
359015,14
1378976,21
75
359080,06
1379039,73
71
359019,26
1378974,63
76
359096,54
1379059,87
72
359040,69
1378981,06
77
359088,44
1379055,84
73
359055,91
1378997,67
78
359036,60
1378989,78
74
359071,32
1379019,56
70
359015,14
1378976,21
Контур 8
79
358791,45
1379262,39
84
358843,51
1379209,86
80
358805,01
1379264,32
85
358803,71
1379279,72
81
358813,27
1379255,39
86
358792,94
1379269,24
82
358842,51
1379191,37
79
358791,45
1379262,39
83
358855,46
1379166,49
84
358843,51
1379209,86
Контур 9
87
358714,04
1379049,78
92
358778,53
1379146,24
88
358740,37
1379051,13
93
358781,81
1379217,94
89
358767,35
1379063,97
94
358778,21
1379201,37
90
358775,95
1379080,83
95
358767,66
1379112,28
91
358779,89
1379113,77
87
358714,04
1379049,78
Контур 10
96
358653,17
1379028,94
103
358617,66
1378993,76
97
358652,08
1379027,47
104
358642,72
1378991,45
98
358631,26
1379019,70
105
358662,42
1379004,57
99
358628,64
1379020,69
106
358679,02
1379022,45
100
358608,45
1379013,90
107
358699,50
1379044,53
101
358557,76
1379013,03
96
358653,17
1379028,94
102
358583,78
1379007,00
Контур 11
108
358321,45
1379092,44
11
358397,49
1379032,22
109
358321,11
1379092,14
112
358437,28
1379019,93
110
358364,10
1379058,02
108
358321,45
1379092,44
Установить, что настоящее решение будет являться основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:29:000000:7119 в части исключения сведений о площади и границах указанного земельного участка с учетом пересечения данного земельного участка с лесным участком Ессентукского лесничества <адрес> без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:7119.
В судебное заседание представитель истца Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) не явились, уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
ОтветчикиФИО86, ФИО27, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО28, ФИО29, ФИО76, Ш.И., ФИО68, ФИО67, ФИО66, ФИО54, ФИО62, ФИО74 в судебном заседании просили суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.
Ответчики ФИО27, ФИО74, ФИО76 в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие
Ответчики ФИО32, ФИО1, П.И., М.А., Д.Т., ФИО36, ФИО37, И., М.Д., П.Ю., П.П., ФИО3, ФИО4.В., С.Л., ФИО44.К., Ш.Т., Х.Н., Х.С.В., ФИО47.Г., К.П., Л.В.В., Б.Н., ФИО109, Р.Н., А.Н., Г.Г., К.Л.И., К.Т., Я., ФИО11, С.С., ФИО12, С.И., С.Н., ФИО14, К.Т., ФИО15, ФИО16, ФИО55, К.Л.П., Т., Х.Г., ФИО17.В., Х.В., Ф.И., Х.Р., Ф.А., Д.О., ФИО63.Т., ФИО19, Б.Е., Д.Л., Д.С., ФИО22.Г., Г.П.Ф., Н., К.Н., М.Р., Л.В.И., М.С.Ф., ФИО26, М.Е., М.Н., Р.В., С.В., ФИО78.Н., ФИО28, Б.Т., А.И., Б.И., А.П., ФИО83.В., З.М., З.С., К.Р., Е. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Представитель ответчиков ФИО29, ФИО66, ФИО111, ФИО112, ФИО110, ФИО34, ФИО21, ФИО32, ФИО68, ФИО79, ФИО28, ФИО78, ФИО5, ФИО67, ФИО11, ФИО80,ФИО26, ФИО104, ФИО81, ФИО66, ФИО60, ФИО105, ФИО39, ФИО61, ФИО43, ФИО106, ФИО62, ФИО27 ФИО74 ФИО54, ФИО76 – ФИО102 в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения искового заявления. Согласно проведенной экспертизе земельный участок истца и ответчиков не пересекаются. Земельные участки ответчиков не располагаются в границах природоохранной территории, в связи с чем просит в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды – ФИО107, в судебном заседании просила суд вынести решение суда на усмотрение суда.
Представитель ответчика ООО «Клен» - ФИО108 в судебном заседании просил суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме по основаниям, изложенным в возражениях на иск.
Представители третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК; ФИО113 "ФИО89"; Филиал ФИО113 "ФИО89" "ФИО99"; Филиал ФИО113 "ФКП Росреестра" по СК в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1-П указано, что лесной фонд - ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества в целом, необходимости обеспечения устойчивого развития (сбалансированного развития экономики и улучшения состояния окружающей природной среды в условиях возрастания глобального экологического значения лесов России и выполнения ею соответствующих международных обязательств), а также рационального использования этого природного ресурса в интересах Российской Федерации и ее субъектов - представляет собой публичное достояние многонационального народа России и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.
В силу статьи 7 Лесного кодекса РФ (далее - ЛК РФ) лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и Лесного кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
В соответствии с частью 1 статьи 67 ЛК РФ на территории земель лесного фонда проводится лесоустройство. Лесоустройство включает в себя, в том числе закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков (часть 1 статьи 68 ЛК РФ). Документированная информация о составе земель лесного фонда, о лесных участках, о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов содержится в государственном лесном реестре (часть 2 статьи 91 ЛК РФ). При этом в соответствии с требованиями приказа Минприроды России от ДД.ММ.ГГГГ N 496 "Об утверждении Перечня, форм и порядка подготовки документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение" основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр (далее - ГЛР) являются материалы лесоустройства.
Особенности учета лесных участков в составе земель лесного фонда установлены Законом от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации". В соответствии со статьей 4.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до ДД.ММ.ГГГГ, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.
Местоположение, границы земель лесного фонда, отдельных лесных участков, их площадь, иные количественные и качественные характеристики, целевое назначение и вид разрешенного использования определяются в лесоустроительной проектной документации (части 1, 3 статьи 6, статьи 7, 67 - 69 Лесного кодекса Российской Федерации). Отнесение земельного участка к землям лесного фонда осуществляется на основе разработанной в отношении такого участка лесоустроительной проектной документации, которая подтверждает фактическое использование данного участка для ведения лесного хозяйства. При проведении лесоустройства определяется местоположение границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков (статья 68 Лесного кодекса), в том числе на местности специальными лесоустроительными знаками, а также проводится таксация лесов для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов (статья 69.1 Лесного кодекса).
План участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда и удостоверенный соответствующим органом, осуществляющим государственный учет участков лесного фонда, признаются также юридически действительными. Лесной участок соответствует участку лесного фонда (часть 6 статьи 47 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности").
При этом ни Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ни иными нормативными правовыми актами не предусматривается требований к правообладателям земельных участков, являющихся ранее учтенными объектами недвижимости, по определению местоположения их границ и внесению соответствующих сведений в ЕГРН. В связи с этим данные процедуры осуществляются на усмотрение правообладателей таких объектов (Письмо Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N ОГ-<адрес>).
Таким образом, при отсутствии государственного кадастрового учета земель государственного лесного фонда земельный участок признается относящимся к землям лесного фонда по материалам лесоустройства, которые являются единственным и официальным документом, подтверждающим границы и площадь лесного участка. При отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельного участка, местоположение, границы и площадь лесного участка возможно определить по материалам лесоустройства, по информации из государственного лесного реестра.
Согласно статье 3 Лесного кодекса РСФСР леса состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование. Кроме того, лесной фонд поименован в перечне объектов, находящихся в федеральной собственности, приватизация которых запрещена (пункт 2.1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2284).
В силу ч. 7 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.
Как следует из выписки ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:2106 (Единое землепользование) площадью 112325871 кв.м., по адресу: <адрес>, Ессентукский лесхоз, категория земель: земли лесного фонда, для размещения лесных насаждений, имеют статус: «актуальные, ранее учтенные», который находится в собственности Российской Федерации. Право собственности Российской Федерации на участок лесного фонда подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно информации Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам рассмотрения земельных участков иных категории указанных в уведомлении Росреестра о внесении сведений о границах Ессентукского лесничества по земельным участкам с кадастровыми номерами: 26:29:000000:11578; 26:29:000000:7134; 26:29:000000:7119; 26:29:000000:12299 и 26:29:160124:10 выявлены пересечения с землями лесного фонда Ессентукского лесничества.
Согласно заключения акта № натурного обследования фактического использования земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:7119 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО113 «ФИО89» «ФИО99» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:7119 частично сформирован из состава земель лесного фонда квартала 14 (Есс.) ч. выделов 60,61 квартала 20 (Есс.) ч. выделов 12,14 Ессентукского участкового лесничества ГКУ «Ессентукское лесничество».
Квартал 14 (Есс.) ч. выделов 60,61, квартал 20 (Есс.) ч. выделов 12,14 согласно данным таксационного описания 1997 г. относятся к землям лесного фонда ГКУ «Ессентукское лесничество». Квартал 14 (Есс.) ч. выделов 60,61 являются лесными насаждениями. Части выделов 12,14 квартала 20 (Есс.) – лесными насаждениями. Осмотр спорного участка показал, что территория не используется. <адрес> пересечения составила: Квартал 14 (Есс.) ч. выделов 60,61 – 21783 кв.м., квартал 20 (Есс.) ч. выделов 12,14 – 14391 кв.м.
Земельный участок с кадастровым номером: 26:29:000000:7119, вид категории: земли сельскохозяйственного назначения; для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>, в границах МО Подкумский сельсовет, в 3100 м на северо-запад от ориентира жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит: ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО2, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО41, ФИО40, ФИО42, ФИО3, Общество с ограниченной ответственностью «Клен», ФИО4, ФИО43, ФИО44, ФИО5, ФИО45, ХристосовуСергею ФИО98, ФИО47, ФИО48, ФИО6, ФИО49, ФИО7, ФИО50, ФИО51, ФИО8, ФИО52, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО53, ФИО12, ФИО54, ФИО13, ФИО14, ФИО9, ФИО15, КуценкоЛюдмиле ФИО96, МасловуСергею ФИО97, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО17, ФИО18, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО19, ФИО64, ФИО65, ФИО20, ФИО21, ФИО66, ФИО67, ФИО22, ГордеевуПавлу ФИО23, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО24, ФИО71, ФИО25, ФИО26, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО27, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО28, ФИО29, ФИО81, ФИО30, ФИО82, ФИО83, ФИО31, ФИО84, ФИО85, ФИО86, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
На основании ходатайства представителя ответчиков ФИО102, и ООО «Клен» ФИО108 по делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза.
Согласно выводов заключения ООО «Кадастр-Проект» эксперта ФИО93 №-Э от ДД.ММ.ГГГГ:
Первый вопрос:Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:2106, с учетом имеющихся картографических материалов (карт Лесного Фонда) за прошлые периоды, сведений ЕГРН.
Ответ:Земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:2106 является участком государственного лесного фонда (ГЛФ). Земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:2106 (Единое землепользование) вносились изменения с учетом требования ст. 60.2. Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости".
Определить количество земельных участков подлежащих уточнению в соответствии с требованиями ст. 60.2. Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости" не представляется возможным.
Границы земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:2106 внесены в ЕГРН на основании картографического материала 2004г. - Ессентукского лесхоза, а именно «Схемы расположения участков для постановки на кадастровый учет» и соответствуют указанному картографическому материалу. За исключением обособленных участков изменения, в которые были внесены на основании требований ст. 60.2. Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:2106 установлены и указаны в таблице 1 приложения 1 к экспертному заключению.
Второй вопрос:Имеются ли пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:7119 с границами земельного участка с кадастровым номером 26:29:050214:2106, либо с границами государственного комплексного природного заказника краевого значения «Малый Ессентучок», установленные Постановлением <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ? Если имеется, установить площадь наложения, определить координаты наложения и определить границы земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:7119 без учета площади наложения.
Ответ: В ходе исследования установлено, что в ЕГРН сведения о земельном участке 26:29:050214:2106 – отсутствуют.
Исходя из данных указанных в материалах дела экспертом данпоставленный вопрос.
Земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:7119 не имеет пересечения (наложения) с земельным участком 26:29:000000:2106.
Земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:7119 не имеет пересечения (наложения) с границами государственного комплексного природного заказника краевого значения «малый Ессентучок», установленные Постановлением <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ.
Третий вопрос:Относится ли земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:2106 или 26:29:000000:7119 к зоне охраняемых природный территорий ?
Ответ:Земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:7119 не располагается в границах особо охраняемых природных территорий.
К особо охраняемым территориям относится часть Ессентукского Лесничества расположенная на территориях государственных природных заповедников, национальных парков, природных парков, памятников природы, государственных природных заказников.
Земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:2106 располагается в границах следующих особо охраняемых природных территорий.
- Памятник природы «Участки тиса ягодного в Бекешевском и Боргустанском лесничествах»
- Государственного комплексного природного заказника краевого значения «БольшойЕссентучок»
- Государственного комплексного природного заказника краевого значения «Малый Ессентучок»
- Государственного комплексного природного заказника краевого значения «Бугунтинский»
Четвертый вопрос: Установить допущены ли реестровые (кадастровые) ошибки при формировании границ земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:7119 ? Если имеются, предложить варианты их устранения с учетом устранения возможных наложений со смежными землепользователями.
Ответ: В границы земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:7119 ошибочно включены часть русла, береговой полосы и прибрежной защитной полосы реки Малый Ессентучек. Данная ошибка является кадастровой (кадастровая ошибка - ошибка воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости). Установленная ошибка допущена в исходном картографическом материале на исследуемую территорию.
Предложен один вариант исправление кадастровой ошибки.
- Исключить из границ и площади земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:7119 территорию фактически занятую руслом реки, береговой полосой и прибрежной защитной полосой реки Малый Ессентучек и лесными мелиоративными насаждениями. Исключаемый участок обозначен на прилагаемой схеме красным цветом.
- Включить в границы земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:7119 контур 28 секции II – вид угодий пашня. Изменяемые контура земельного участка обозначены на прилагаемой схеме синим цветом.
<адрес> земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:7119 не изменяется и составляет 5328000 кв.м. данные о координатах характерных точек представлены в Таблице 4 экспертного заключения, схема изменяемого участка изображена на рисунке 14 приложение 1.
Суд учитывает, что экспертное исследование проведено экспертом, имеющим необходимую квалификацию и специальные познания в соответствующей области, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Экспертом использовались: Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ; Федеральный закон «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» №-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГ; Инструкция по организации производства судебных экспертиз в государственных служебно-экспертных учреждениях системы Министерства юстиции Российской федерации от ДД.ММ.ГГГГ №; Методические рекомендации по производству судебных экспертиз в государственно-экспертных учреждениях системы Министерства Российской федерации, и иные нормативно-методические материалы.
В заключении подробно описаны произведенные исследования, указаны сделанные на их основании выводы, приведены обоснованные заключения, указаны сведения об эксперте, экспертиза проведена с учетом всех имеющихся материалов гражданского дела и дополнительно представленных материалов.
По мнению суда, указанное экспертное заключение соответствует требованиям ст. 67 ГПК РФ и является относимым, допустимым, достоверным доказательством по делу. Выводы эксперта сторонами не оспорены и не опровергнуты. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исходить из выводов данного заключения при разрешении спора.
Учитывая выводы эксперта, суд приходит к выводу, что в судебном заседании не нашла своего подтверждения позиция истца о том, что земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:7119 имеет наложения границ на земельный участок лесного фонда с кадастровым номером 26:29:000000:2106, принадлежащий Российской Федерации, а земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:7119 не располагается в границах особо охраняемых природных территорий.
В соответствии с частью 1 статьи 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
В соответствии с положениями статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации лесное законодательство регулирует лесные отношения.
Для имущественных отношений в силу требований статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации сохраняется приоритет: за специальными федеральными законами по использованию конкретных природных ресурсов.
Согласно статье 68.3 Лесного кодекса Российской Федерации закрепление на местности местоположения границ лесничеств, участковых лесничеств и земель, на которых расположены эксплуатационные леса, защитные леса, резервные леса, особо защитные участки лесов, осуществляется путем устройства квартальных просек, установления квартальных и граничных столбов, иных лесоустроительных, лесохозяйственных информационных знаков в порядке, определенном лесоустроительной инструкцией, на основании проекта квартальной сети, подготовленного в ходе выполнения работ по лесоустройству (68.3).
В соответствии с положениями статьи 69.1 Лесного кодекса Российской Федерации таксация лесов проводится в границах лесничеств, участковых лесничеств, лесных участков в целях получения актуальных и достоверных сведений о лесах и лесных ресурсах, об их состоянии, о количественных и качественных характеристиках, используемых в качестве информационной основы для осуществления мероприятий по сохранению лесов, лесного планирования, для ведения государственного лесного реестра, оценки лесов, для обеспечения устойчивого управления лесами, многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования лесов, для улучшения их качества и повышения их продуктивности.
Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона N 201-ФЗ, вплоть до утверждения лесных планов субъектов Российской Федерации и лесохозяйственных регламентов в установленном Лесным кодексом РФ порядке, но не более чем через два года со дня введения в действие Лесного кодекса РФ использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляется на основании лесоустроительной документации в части, не противоречащей Лесному кодексу Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 67 Лесного кодекса Российской Федерации на территории земель лесного фонда проводится лесоустройство. Лесоустройство включает в себя в том числе закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков (часть 1 статьи 68 Лесного кодекса Российской Федерации).
Лесной реестр в силу частей 1 и 2 статьи 91 ЛК РФ представляет собой систематизированный свод документированной информации о лесах, лесничествах и лесопарках, лесных участках и об их границах, количественных и качественных характеристиках лесов.
В части 1 статьи 4.2 Закона N 201-ФЗ указано, что лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в ГЛР до ДД.ММ.ГГГГ, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.
Согласно части 3 статьи 14 Закона N 172-ФЗ в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в ГЛР, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими или право удостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или право удостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в этом реестре, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 названной статьи. Правила этой части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.
В силу части 6 статьи 14 Закона N 172-ФЗ общее правило о приоритете сведений ЕГРН при определении принадлежности земельного участка к определенной категории земель не распространяется, в частности, на земельные участки, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия.
Конституционный Суд Российской Федерации в определении от ДД.ММ.ГГГГ N 1795-О указал, что Закон N 280-ФЗ, которым внесены изменения в статью 14 Закона N 172-ФЗ, был принят в целях преодоления противоречивого толкования положений законодательства в правоприменительной практике и защиты законных интересов добросовестных приобретателей земельных участков. Федеральный законодатель, установив приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и ЕГРН, исключил возможность произвольного толкования оспариваемого законоположения и, соответственно, изъятия земельных участков у лиц, которые приобрели их на законном основании, только по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств и лесопарков в соответствии с данными государственного лесного реестра.
Из изложенного следует, что положения Закона N 280-ФЗ, устанавливая прежде всего административную процедуру устранения противоречий между сведениями двух публичных реестров (ЕГРН и ГЛР) и условия, при которых отдается приоритет сведениям ЕГРН, направлены на защиту добросовестных приобретателей земельных участков, полагавшихся на сведения ЕГРН (ранее - ЕГРП).
При этом из правоустанавливающих документов следует, что спорный земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:7119 относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства.
На основании статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации эффективная судебная защита возможна, когда избранный истцом способ защиты нарушенного права направлен на реальное восстановление нарушенного материального права или защиту законного интереса. Заинтересованное лицо должно обосновать, каким образом обращение в суд с заявленным требованием будет способствовать восстановлению его прав. В противном случае право на заявленный иск (требование) в рамках конкретного дела у истца отсутствует.
При этом лишение собственников части земельного участка, при возможности сохранения права собственности путем устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, не соответствует принципам гражданского законодательства о неприкосновенности частной собственности.
Суд считает, что ввиду установления факта отсутствия пересечения (наложения) границ земельного участка ответчиков с кадастровым номером 26:29:000000:7119 на земельный участок лесного фонда с кадастровым номером 26:29:000000:2106, права истца не нарушаются, в связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Федерального Агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) к ФИО32, ФИО1, ФИО34, ФИО35, ФИО2, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО41, ФИО42, ФИО3, Общество с ограниченной ответственностью «Клен», ФИО4, ФИО43, ФИО44, ФИО5, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО6, ФИО49, ФИО7, ФИО50, ФИО51, ФИО8, ФИО52, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО53, ФИО12, ФИО54, ФИО13, ФИО14, ФИО9, ФИО15, ФИО16, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО17, ФИО18, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО19, ФИО64, ФИО65, ФИО20, ФИО21, ФИО66, ФИО67, ФИО22, ФИО23, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО24, ФИО71, ФИО25, ФИО26, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО27, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО28, ФИО29, ФИО81, ФИО30, ФИО82, ФИО83, ФИО31, ФИО84, ФИО85, ФИО86 о признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о части земельного участка отказать.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Предгорный районный суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 октября 2023 года.
Судья: