УИД 68RS0№-09
Дело № (2-5219/2022)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 февраля 2023 г. <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Нишуковой Е.Ю., при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её брат ФИО1 В 1994 году он полностью выплатил пай за квартиру по адресу: <адрес>, в сумме 4905 рублей, являясь членом ТСЖ «ТИХМ-2» (что подтверждается решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ). Ему был выдан ордер на проживания в <адрес> серии 03 от ДД.ММ.ГГГГ Однако право собственности на неё он не зарегистрировал (что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ). Сама она проживает в указанной квартире с 1983 года, проживала в ней на момент смерти брата и проживает в настоящее время, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ квартира не является муниципальным имуществом <адрес>. Об отсутствии зарегистрированных прав на неё свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на квартиру по вышеназванному адресу.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ТСЖ "ТИХМ-2".
В судебное заседание представитель ответчика Администрации <адрес> и представитель третьего лица ТСЖ "ТИХМ-2" не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не направляли. На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела в качестве доказательств, суд приходит к следующим выводам.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Пунктами 1, 2 статьи 1143 кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Пунктами 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с положениями статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо посредством совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (копия свидетельства о смерти П-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС администрации <адрес> - л.д. 16).
ФИО1 приходился ФИО2 родным братом, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 18,19), свидетельством о заключении брака истца, после чего ей присвоена фамилия ФИО2 (л.д. 17). Следовательно, она является наследником ФИО1 по закону второй очереди.
В материалах дела имеется копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО2 нотариусом <адрес> ФИО5 на денежные средства, имевшиеся на вкладе ФИО1 Из чего следует, что ФИО2 приняла в установленном порядке часть наследственного имущества и, соответственно, вправе претендовать на иное имущество, которое окажется принадлежащим ему на день открытия наследства.
Устанавливая принадлежность наследодателю ФИО1 спорной квартиры, суд исходит из следующего.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из
В силу части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Аналогичная норма содержалась в пункте 2 статьи 13 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 443-1 "О собственности в РСФСР".
В пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Таким образом, право собственности членов кооператива на недвижимое имущество в указанном выше случае возникает в силу закона.
Из материалов дела следует, что ФИО1 являлся членом ЖСК "ТИХМ-2", паевой взнос в сумме 4 905 рублей он полностью выплатил в 1994 году (справка ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 11).
Поскольку ФИО1 являлся членом ТСЖ, решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с предложением, поступившим от общего собрания ТСЖ, ему была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> (л.д. 12).
На основании решения исполкома ФИО1 был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право заселения квартиры семьей в составе двух человек: его и его сестры ФИО6 (в настоящее время - ФИО2) - л.д. 15.
Как следует из справок ООО "ТСЖ", ФИО1 был зарегистрирован в квартире до момента своей смерти, соответственно, вступил во владение ею и нес расходы по его содержанию (л.д. 21-22). Добросовестность и открытость владения им спорной квартирой на протяжении длительного времени никем не оспаривается.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право собственности наследодателя ФИО1 на спорную квартиру возникло в силу закона и может считаться наследственным имуществом, независимо от государственной регистрации перехода прав.
Суд также учитывает, что право собственности на указанную квартиру до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано (архивная выписка ГУПТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 22; выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 10); Администрация <адрес> своих прав на неё как на муниципальное имущество не предъявила. Следовательно, иных лиц, которые могли бы претендовать на спорную квартиру, а также ставить под сомнение право собственности ФИО1, судом не установлено.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 - ввиду их законности и обоснованности.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой пос. г.т. <адрес> (паспорт серии 68 05 № выдан Октябрьским РУВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 682-016), право собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером 68:29:0206001:945, площадью 43,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья подпись Е.Ю. Нишукова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ