04RS0021-01-2024-008755-06
Решение в окончательной форме изготовлено 07.02.2025 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 февраля 2025 года г. Улан-Удэ
Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Норбоевой Б.Ж., при помощнике судьи Тагласовой Б.В., при секретаре судебного заседания Бальжинимаевой А.С., с участием старшего помощника прокурора Михалевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-380/2025 по исковому заявлению Администрации г. Улан-Удэ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Администрация г. Улан-Удэ просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, кв. 4А.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: . В соответствии с соглашением об изъятии от 27.09.2021 г., жилое помещение, расположенное по адресу: , изъято путем выкупа у собственников ФИО6 (доля в праве ), ФИО7 (доля в праве ФИО8 (доля в праве в связи с изъятием для муниципальных нужд городского округа «город Улан-Удэ». Денежные средства в размере 761333,33 рублей перечислены каждому из собственников 23.09.2021 г., что подтверждается платежными поручениями. Согласно Выписке из ЕГРН собственником спорного жилого помещения является МО городской округ «город Улан-Удэ».
В судебном заседании представитель Администрации г. Улан-Удэ по доверенности ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, конверты, направленные с судебным извещением возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного заседании, не заявлено.
С согласия представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора Михалевой Т.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Судом установлено, что в соответствии с Распоряжением Администрации города Улан-Удэ от 23.07.2015 г. №1106-р многоквартирный жилой дом № , расположенный по , был признан аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 27.07.2020 года №663-р принято решение об изъятии для муниципальных нужд городского округа «город Улан-Удэ» земельного участка с кадастровым номером , площадью многоквартирного жилого дома с кадастровым номером расположенного по адресу: с расположенными в нем жилыми помещениями, в том числе квартиры с кадастровым номером
27.09.2021 г. между МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации г. Улан-Удэ и ФИО6 (доля в праве ФИО7 (доля в праве ), ФИО8 (доля в праве ) заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «город Улан-Удэ» путем выкупа объектов недвижимого имущества: жилое помещение с кадастровым номером кв.м., расположенного по адресу: , в том числе доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером
Согласно представленным в материалы дела платежным поручениям № от 23.09.2021 г., денежные средства в размере 761333,33 рублей, перечислены каждому из собственников ФИО6 (доля в праве ФИО7 (доля в праве ФИО8 (доля в праве
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09.12.2024 г., собственником спорного недвижимого имущества является муниципальное образование городской округ «Город Улан-Удэ».
Согласно выписке из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных услуг» Администрации г. Улан-Удэ от 09.01.2025 г., ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 значатся на регистрации по адресу:
Вместе с тем, по сведениям Управления по вопросам миграции МВД по Республике Бурятия от 20.01.2025 г., ответчик ФИО1 с 17.01.2025 г. зарегистрирована по месту жительства:
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
По делу установлено, что собственникам возмещены денежные средства в счет выкупной стоимости жилья, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации г. Улан-Удэ к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Учитывая, что ответчик ФИО1 в ходе рассмотрения гражданского дела добровольно снялась с регистрационного учета и зарегистрировалась по иному адресу, правовых оснований для признания ее утратившей права пользования спорным жилым помещением, не имеется.
Выслушать доводы ответчиков и дать оценку представленным им доказательствам не представилось возможным ввиду их неявки в судебное заседание.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Улан-Удэ (ОГРН к ФИО1 (ИНН ФИО2 (ИНН ФИО3 (ИНН ФИО4 (ИНН ФИО5 (ИНН о признании утратившими право пользования жилым помещениемудовлетворить частично.
Признать ответчиков ФИО2, рождения, ФИО3, года рождения, ФИО4, года рождения, ФИО5, года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Принятое решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
В удовлетворении исковых требований к ФИО1 отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ПОДПИСЬ Б.Ж. Норбоева
Верно: Судья Б.Ж. Норбоева
Секретарь судебного заседания А.С. Бальжинимаева
Подлинник решения находится в Советском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело №2-380/2025