Дело № 2-215/2025
10RS0004-01-2025-000084-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2025 года г. Кондопога
Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Бахориной М.А.,
при секретаре Бахаревой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кондопожского муниципального района о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на долю в общей собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 (далее также по тексту истец) обратился в суд с исковым заявлением к администрации Кондопожского муниципального района (далее также по тексту ответчик, Администрация), мотивируя требования тем, что 14.08.1981 умерла его бабушка ФИО2 После смерти бабушки осталось имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 50,8 кв.м., в том числе жилой 42,4 кв.м., расположенный ........, на государственном кадастровом учете не состоящий. После смерти бабушки фактически наследство приняла мать истца – ФИО3, которая пользовалась жилым домом, обеспечивала его ремонт, обрабатывала земельный участок около дома, однако документы, удостоверяющие права на жилой дом, оформлены не были. 09.12.2010 умерла ФИО3 После смерти ФИО3 наследство принял истец, он продолжал пользоваться жилым домом и нести бремя по его содержанию, а также обратился к нотариусу за оформлением права собственности на наследственное имущество, ему выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ........ Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей 14.08.1981, и ФИО3, умершей 09.12.2010, 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ а также признать за собой право собственности на указанное имущество в порядке наследования.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о рассмотрении дела извещен, доверил представление своих интересов ФИО4, которая действуя на основании нотариально удостоверенной доверенности, поддержала исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчика – Администрации Кондопожского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав представителя истца, суд, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и закону.
Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пункт 1 ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В силу ст. 1153 ГК РФ наследство принимается как обращением к нотариусу с соответствующим заявлением, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом его принятии.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152 ГК РФ ст. 1153 ГК РФ).
В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2021 № 9 разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9 предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу положений ст.ст. 1, 131 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ), действовавший до 01.01.2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ), п.1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Судом установлено и из материалов дела следует, что 14.08.1981 умерла ФИО2, приходящаяся истцу бабушкой.
Мать ФИО2 – ФИО7 (прабабушка истца) умерла 09.11.1979.
При жизни ФИО7 являлась собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........
Собственником другой доли – 2/3 доли в праве собственности на жилой дом являлся ФИО8
Регистрация права собственности ФИО7 и ФИО8 на указанный жилой дом произведена на основании решения исполнительного комитета Кондопожского городского Совета народных депутатов от 29.04.1960 № 75 в соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 № 83, предусматривающими, что в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся производят регистрацию жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.
Регистрационным удостоверением, выданным Республиканским бюро технической инвентаризации МЖКХ Карельской ССР также подтверждается статус собственников ФИО7 (1/3 доли) и ФИО8 (2/3 доли) на упомянутый жилой дом.
Как усматривается из материалов гражданского дела, после смерти ФИО7 1/3 долю в праве собственности на вышеупомянутый жилой дом унаследовала ее дочь ФИО2 (бабушка истца), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 19.05.1980.
Следовательно, наследственная масса, оставшаяся после смерти ФИО2, в частности, состояла из 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........
Как следует из сведений, представленных Нотариальной палатой Республики Карелия в Книге учета наследственных дел Кондопожской государственной нотариальной конторы за 1979-1986 годы есть запись об открытии наследственного дела № ..., заведенного к имуществу ФИО2, умершей 14.08.1981. Нотариус Кондопожского нотариального округа Республики Карелия ФИО9 16.10.2024 по акту приема-передачи дел передала архивные дела и документы Кондопожской государственной нотариальной конторы в архив. Однако в указанном акте наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей 14.08.1981, отсутствует.
Согласно сведениям нотариуса ФИО9 при открытии Кондопожской государственной конторы в 2001 году в акте приема-передачи от нотариуса ФИО10 наследственное дело после смерти ФИО2, умершей 14.08.1981, отсутствует.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства, не представилось возможным установить содержание документов, находящихся в материалах наследственного дела к имуществу, заведенного после смерти ФИО2
Согласно положениям ст. 527 ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.
При наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти (ст. 532 ГК РСФСР).
Наследниками ФИО2 по закону первой очереди являлась ее дочь ФИО3 (мать истца), а также супруг ФИО11 Из объяснений истца следует, что брак между ФИО2 и ФИО11 был расторгнут, вместе с тем в органе ЗАГС документальное подтверждение данного факта отсутствует.
Вместе с тем, из материалов гражданского дела усматривается, что после смерти ФИО2 ее дочь ФИО3 постоянно осуществляла страхование жилого дома, а также уплату налогов, что свидетельствует о фактическом принятии ее наследства, оставшегося после смерти своей матери. Сведений о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2, иными лицами материалы гражданского дела не содержат.
После смерти ФИО3, умершей 09.12.2010 нотариусом Кондопожского нотариального округа ФИО9 заведено наследственное дело № ....
Единственным наследником после смерти ФИО3 является ее сын – ФИО1 (истец), которому нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из мотолодки марки «Обь-3», 1986 года выпуска, заводской номер 08-350, бортовой номер суда Р01-96ШК, 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Карелия, <...>., денежных вкладов.
Таким образом, ФИО1 принял наследство, оставшееся после смерти ФИО3
В состав наследственной массы после смерти ФИО3 1/3 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ не вошла, поскольку надлежащим образом права ФИО3 на указанное имущество при ее жизни оформлены не были.
Вместе с тем, из материалов гражданского дела усматривается, что ФИО3 фактически унаследовала после смерти ФИО2 (матери) право собственности на 1/3 долю в праве собственности на упомянутый жилой дом, указанное право собственности на недвижимое имущество с учетом даты его возникновения и приведенного нормативного регулирования является юридически действительным, а потому данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы.
В силу положений п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В связи с тем, что ФИО1 принял наследство после смерти ФИО3, что подтверждено материалами наследственного дела, то им приято в наследство, в том числе и 1/3 доля в праве собственности на упомянутый жилой дом.
В ходе судебного разбирательства судом не установлены чьи-либо правопритязания на указанное имущество.
Вторая 2/3 доля в праве собственности на спорный жилой дом не является предметом спором, а также наследственных правоотношений. Указанная доля в праве собственности принадлежала, как указывалось выше ФИО8, который умер 13.12.1958. Его наследниками по закону являлись дети – ФИО12, ФИО13 и ФИО14 К участию в настоящем гражданском деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены потомки ФИО8 - ФИО15 и ФИО5 (дети ФИО13), однако из обстоятельств гражданского дела усматривается, что права на 2/3 долю в праве собственности на спорный дом не заявляются и решение по настоящему гражданскому делу не затронет их права.
Таким образом, учитывая вышеизложенное в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и включает в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2 и ФИО3, 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........, а также признает за истцом право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п. 19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Учитывая, что реализация прав истца не является следствием действий ответчика, суд полагает отнести судебные расходы, понесенные истцом, на сторону истца.
Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей 14.08.1981, и ФИО3, умершей 09.12.2010, 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........
Признать за ФИО1 (<...>) право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.А. Бахорина
Решение в окончательной форме принято 14.04.2025.
Кондопожский городской суд Республики Карелия
10RS0004-01-2025-000084-14
https://kondopozhsky.kar.sudrf.ru