№2-3776/ 2023
УИД 52RS0006-02-2023-003049-66
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2023 года г. Н. Новгород
Сормовский районный суд г.Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Хромовой А.И., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
в Сормовский районный суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением о признании ФИО2, ФИО3. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, указывая следующее.
Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>. Ответчик, сестра истца, и ее <данные изъяты> дочь выехали на иное постоянное место жительства. Истец и ответчик проживают раздельно, общего хозяйства не ведут, ФИО2 не участвует в содержании указанной квартиры. Вещей ответчиков в доме не имеется. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не может в связи с выездом в иной регион.
Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ранее, когда собственником данной квартиры был отец, в квартире были прописаны как члены его семьи супруга и дочери. В дальнейшем после регистрации брака сестра истца ФИО2 с дочерью выехали в иное место жительства. После смерти отца ФИО1 одна приняла наследство в виде спорной квартиры. Вещей ответчиков в доме не имеется. Прописка мешает истцу продать данную квартиру.
Ответчик ФИО2, действующая от своего имени и в интересах н/л дочери ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, возражений суду не представлено.
По смыслу Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
При указанных обстоятельства, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, требований ст.167 ГПК РФ, мнения истца, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Проверив материалы дела, исследовав и оценив предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 2027 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно нормам ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09 апреля 2021 года, выданного нотариусом города областного значения Нижний Новгород, ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 44,1 кв.м., расположенной по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>.
Право собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО1 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 12 апреля 2021 года.
Из справки, выданной ООО «Маяк Сормово 800», усматривается, что в данной квартире зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время ФИО2 с дочерью ФИО3 в квартире истца не проживает длительное время, вещей их в доме не имеется.
Согласно пояснениям истца, ответчик не является членом семьи собственника квартиры, общего хозяйства не ведется. ФИО2 из квартиры выехала добровольно вместе с н/л дочерью, ее вещей в доме не имеется, обратно вселиться ответчик не пыталась, в оплате коммунальных услуг не участвует.
ФИО2 с дочерью и мужем проживают в <...> по договору найма служебного помещения с сентября 2021 года, имеют по указанному адресу регистрацию по месту пребывания. Исполнить в добровольном порядке требование о снятии с регистрационного учета ответчик не имеет возможности.
Из анализа действующего законодательства следует, что гражданин может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении в случае, если он не имеет намерения проживать в нем, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, не участвует в содержании данного помещения.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.127273 года №5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Регистрация сама по себе не влечет возникновения у кого бы то ни было права пользования жилым помещением. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2, ФИО3 членами семьи истца, собственника жилого помещения, не являются. Общего хозяйства не ведут, постоянно проживают в ином месте. Вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется, попыток вселения в данное помещение ответчики не производили. В содержании спорного объекта недвижимости не участвуют. При этом не проживают в квартире добровольно, тем самым утратили право пользования спорной квартирой.
Сведений о заключении какого-либо соглашения собственника жилья с ответчиками о возможности проживания, пользования спорным объектом недвижимости, суду не представлено.
н/л дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.
Как установлено судом н/л ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает со своей матерью по иному адресу. Следовательно, ее место жительство надлежит определить по месту жительства ее законных представителей – родителей. В связи с чем, суд не находит оснований для сохранения регистрации места жительства н/л ФИО3 в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности.
Вышеизложенное дает суду основание считать, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой, а их регистрация по указанному адресу носит административный, регистрационный характер и сама по себе не порождает право пользования указанным жилым помещением.
Каких-либо оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиками право пользования указанным помещением, расположенным по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, суду не представлено.
При указанных обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить иск ФИО1 и признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Требование лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о признании или утрате права пользования жилым помещением. Дополнительного возложения обязанности на орган регистрационного учета исполнить решение суда законодательством не предусмотрено.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении <данные изъяты>, выдан Отделом ЗАГС Сормовского района г. Н. Новгорода 24.08.2021, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Разъяснить ФИО5 право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий – подпись
Копия верна
Судья Т.Ю. Грачева