66RS0051-01-2024-003052-07

Дело № 2-268/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Серов «14» февраля 2025 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Фарафоновой Е.А., при секретаре судебного заседания Бобровой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

АО «ГАЗЭКС» к ФИО1 о расторжении договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации,

с участием представителя истца ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

АО «ГАЗЭКС» обратился в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации.

В обоснование своих требований указали о том, что между Акционерным обществом «ГАЗЭКС», как с региональным оператором газификации, и ФИО1 (Ответчик), как с заявителем, заключен договор № от 13.05.2024 года о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации (далее - Договор подключения). По условиям Договора подключения Истец принял на себя обязательство осуществить подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования, принадлежащего Ответчику, намеревающемуся использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, с учетом выполнения мероприятий в рамках такого подключения (технологического присоединения) до границ земельных участков без взимания его средств при условии, что в населенном пункте, в котором располагается домовладение физического лица, проложены газораспределительные сети (п. 1 договора подключения). Предметом Договора подключения выступает жилой дом (домовладение), расположенный по адресу: <адрес>А, кадастровый № домовладения 66:61:0211007:93. Правоотношения Сторон, по техническому присоединению (подключению) газоиспользующего оборудования, объектов капитального строительства к сетям газораспределения, регулируются Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" (далее Правила 1547). Согласно подп. «е» п. 72 Правил 1547 и п. 4 договора подключения исполнитель обязан согласовать с собственником земельного участка строительство сетей газораспределения, необходимых для подключения объекта капитального строительства заявителя, в случае строительства сетей газораспределения на земельных участках, находящихся в собственности третьих лиц. Так, во исполнение, императивно предписанной, вышеназванной обязанности Истец направил в адрес Администрации Серовского городского округа письмо № от 09.11.2022 г. о направлении схемы границ предполагаемых к использованию земель и/или частей земельных участков для газоснабжения жилых домов, в том числе, для газоснабжения жилого дома Ответчика, расположенного по адресу: <адрес>А. Однако, письмом № от 24.11.2022 года Администрация Серовского городского округа, в лице комитета по архитектуре и градостроительству, не согласовала схему границ предполагаемых к использованию земель в отношении земельных участков кадастрового квартала (кад. №), в связи с тем, что схема не соответствует проекту планировки и проекту межевания микрорайона «Западный» в городе Серове (утв. постановлением главы администрации Серовского городского округа № от 15.08.2013 г.), что делает невозможным исполнение обязательств Истцом по осуществлению подключения домовладения Ответчика к сетям газораспределения, иная возможность осуществления подключения отсутствует. Как следует из п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Истец в адрес Ответчика сопроводительным письмом №г/675-с от 04.07.2024 г. направил проект соглашения о расторжении Договора подключения (№ почтового идентификатора 80098598043178). Данное дополнительное соглашение вернулось из отделения почты в связи с истечением срока хранения. Однако, исходя из нормативного содержания ст. 165.1 ГК РФ дополнительное соглашение считается доставленным Ответчику. Таким образом, претензионный порядок урегулирования спора, установленный п. 2 ст. 452 ГК РФ, соблюден, что является правообразующим юридическим фактом для обращения с настоящим иском в суд.

В исковом заявлении просит: Расторгнуть договор № от 13.05.2024 года о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации, заключенный между акционерным обществом «ГАЗЭКС» и ФИО1; Взыскать судебные расходы, понесенные АО «ГАЗЭКС», в виде уплаченной в доход соответствующего бюджета государственной пошлины в размере 20 000 руб. 00 коп..

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседание извещена надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Суд, учитывая объяснение представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 1,ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу ч. 1 ст. 416 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

По смыслу ст. 416 ГК РФ невозможность исполнения является объективной, когда по обстоятельствам, не зависящим от воли или действий должника, у него отсутствует возможность в соответствии с законом или договором исполнить обязательство как лично, так и с привлечением к исполнению третьих лиц (п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 6 от 11.06.2020 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств»).

В судебном заседании установлено, что 13.05.2024 года между истцом и ответчиком заключен договор № о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации.

По условиям данного договора, АО «ГАЗЭКС» принял на себя обязательство осуществить подключение газоиспользующего оборудования, принадлежащего ответчику, при условии, что в населенном пункте, в котором располагается домовладение физического лица, проложены газораспределительные сети (п. 1).

Предметом договора являлся жилой дом по <адрес> в <адрес>.

На основании пп. «е» п. 72 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации", утв. Постановлением Правительства № от 13.09.2021 исполнитель обязан согласовать с собственником земельного участка строительство сетей газораспределения, необходимых для подключения объекта капитального строительства заявителя, в случае строительства сетей газораспределения на земельных участках, находящихся в собственности третьих лиц.

Во исполнение указанной нормы, АО «ГАЗЭКС» направило в адрес администрации Серовского городского округа письмо № от 09.11.2022 года о направлении схемы границ, предполагаемых к использованию земель для газоснабжения жилых домов, в том числе, для газоснабжения дома ФИО1 по <адрес> в <адрес>.

Однако, ответом администрации Серовского городского округа от 24.11.2022 года, последняя не согласовала схему границ, предполагаемых к использованию земель, в связи с тем, что она не соответствует проекту планировки и проекту межевания микрорайона «Западный», что делает невозможным исполнение обязательств истцом по подключению дома ответчика к сетям газораспределения. Иная возможность подключения у истца отсутствует.

Истец в адрес ответчика 04.07.2024 года направил проект соглашения о расторжении договора, однако ФИО1 на него не отреагировала, не получив проект, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что невозможность исполнения договора со стороны АО «ГАЗЭКС» возникла после заключения договора и вызвана объективными причинами, не зависящими от истца, иных вариантов подключения дома ФИО1 к сетям не имеется, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

С учетом того, что требования истца удовлетворены, а истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 20 000 рублей, то на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, она подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от ее уплаты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «ГАЗЭКС» - удовлетворить.

Расторгнуть договор № от 13.05.2024 года о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации, заключенный между акционерным обществом «ГАЗЭКС» и ФИО1.

Взыскать судебные расходы, понесенные АО «ГАЗЭКС», в виде уплаченной в доход соответствующего бюджета государственной пошлины в размере 20 000 руб. 00 коп..

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.02.2025 года.

Судья Е.А. Фарафонова