Дело № 2-898/202205 октября 2022 года

УИД 29RS0016-01-2022- 001067-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Яковлевой А.Ю.,

при секретаре Ляшкевич Ю.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (далее –ООО «Жилкомсервис») обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований ссылается на то, что ответчики, являясь сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате образовалась задолженность.Просит взыскать задолженность по оплате услуг отопления, содержания и ремонтасФИО1 за периоды:25.06.2019 по октябрь 2019 года, с июня 2020 года по май 2021 года в размере 11609 руб. 30 коп., пени за просрочку платежей за указанный период в размере 2904 руб. 06 коп.; с ФИО2 25.06.2019 по октябрь 2019 года, с июня2020 года по май 2021 года в размере 40323 руб. 37 коп., пени за просрочку платежей за указанный период в размере 10075 руб. 97 коп.; задолженность по оплате коммунальных услуг солидарно с ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 за периоды: с 25.06.2019 по октябрь 2019 года, с июня 2020 года по май 2021 года в размере 69528 руб. 73 коп., пени за просрочку платежей за указанный период в размере 17037 руб. 56 коп. Кроме того, просит взыскать с ответчиков государственную пошлину в возврат в сумме 4230 руб.

Истец надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) принял меры к уведомлению ответчиков ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьих лиц Т.М.Н., З.Т.П. в лице законного представителя ФИО6, третьих лиц В.А.А., В.У.А. влице законного представителя ФИО2, о судебном разбирательстве путем направления повесток заказным письмом разряда «Судебное» по известному суду их месту жительства, подтвержденному адресной справкой ОМВД России «Приморский», однако судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой почтовой связи «Истек срок хранения».В таком случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а судебное извещение считается доставленным (статья 165.1 ГК РФ), поэтому суд приступил к рассмотрению дела по имеющимся доказательствам (статьи 119, 167 ГПК РФ).

Кроме того, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 извещены о судебном заседании посредством телефонной связи, выразили свое несогласие с исковыми требованиями, поскольку в спорном жилом помещении не проживают.

Заслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 34/100 доли, ФИО2 – 66/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении в качестве членов семьи бывшего собственниказарегистрированы ответчикиЗыкова Ю.Н., ФИО3, ФИО4, ФИО5 Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются поквартирной карточкой, адресными справками ОМВД России «Приморский»,выпиской из ЕГРН.

В соответствии со статьями 210, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку между ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО1, ФИО2, как собственниками жилого помещения, отсутствует какое-либо соглашение относительно порядка пользования жилым помещением и несения расходов по его содержанию, в силу вышеуказанных правовых норм на ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, являющихся потребителем коммунальных услуг, лежит солидарная наряду с собственником жилого помещения обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги.

В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга (статья 323 ГК РФ).

По смыслу положений статей 30, 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Частями 1, 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На день вынесения решения форма управления многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, определена, в качестве управляющей организации выбрано ООО «Жилкомсервис» (ранее МУП «Жилкомсервис») на основании договора управления многоквартирным домом от 13.12.2006.

Пунктом 2.7 указанного договора установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют, оплату в полном объеме не производят. Доказательств утраты ответчиками права пользования вышеуказанным жилым помещением в спорныепериоды суду не представлено.

Доводы ответчиковФИО2, ФИО3, ФИО5 о проживании по иному адресу основанием для освобождения от оплаты коммунальных услуг не являются, поскольку в спорные периоды за ними сохранялась регистрация по месту жительства в <адрес> в <адрес>.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

Также доказательств тому, что ответчики обращались с соответствующим заявлением к истцу о своем отсутствии, о перерасчете платы, в соответствии с требованиями пункта 11 статьи 155 ЖК РФ и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06 мая 2011 года суду не представлено.

Согласно карточке лицевого счета, справке истца задолженность ответчикаФИО1 за периоды с 25.06.2019 по октябрь 2019 года, с июня 2020 года по май 2021 года составила 11609 руб. 30 коп., пени за просрочку платежей за указанный период – 2904 руб. 06 коп.; ФИО2 за периоды с 25.06.2019 по октябрь 2019 года, с июня 2020 года по май2021 года в размере 40323 руб. 37 коп., пени за просрочку платежей за указанный период в размере 10075 руб. 97 коп.; ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно за периоды с 25.06.2019 по октябрь 2019 года, с июня 2020 года по май 2021 года составила 69528 руб. 73 коп., пени за просрочку платежей за указанный период в размере 17037 руб. 56 коп.

Контррасчета задолженности ответчиками суду не представлено, расчет истца не опровергнут, проверен судом и является арифметически верным. Оснований для взыскания пени в ином (большем или меньшем) размере суд не усматривает, заявленная истцом сумма процентов не превышает размер, установленный частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещенияверно распределена на собственников жилого помещения и членов семьи бывшего собственника.

Установленной законом обязанности по внесению платы за коммунальные услуги ответчики не выполняют, оплату в полном объеме не производят.

Следовательно, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются правомерными.

В соответствии с частью 1 статьи 98, частью 1 статьи 103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Применительно к настоящему делу из цены иска 151478 руб. 99 коп. (к ФИО1 -14513 руб. 36 коп.,к ФИО2 – 50399 руб. 34 коп., солидарно к ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО5 - 86566 руб. 29 коп.) в бюджет МО «Город Новодвинск» подлежало уплате 4230руб. государственной пошлины (статья333.19, часть 6 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по государственной пошлине в размере405 руб. 29 коп., с ФИО2 – 1407 руб. 38 коп., с ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО5 солидарно - 2417 руб. 33 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №)в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с 25.06.2019 по октябрь 2019 года, с июня 2020 года по май 2021 года в размере 11609 руб. 30 коп., пени за просрочку платежей за указанный период в размере 2904 руб. 06 коп., судебные расходы по государственной пошлине в размере 405 руб. 29 коп.,всего взыскать 14918руб. 65 коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по октябрь 2019 года, с июня 2020 года по май 2021 года в размере 40323 руб. 37 коп., пени за просрочку платежей за указанный период в размере 10075 руб. 97 коп., судебные расходы по государственной пошлине в размере 1407 руб. 38 коп.,всего взыскать 51806 руб. 72 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №), ФИО6 (паспорт № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за периоды: с 25.06.2019 по октябрь 2019 года, с июня 2020 года по май 2021 года в размере 69528 руб. 73 коп., пени за просрочку платежей за указанный период в размере 17037 руб. 56 коп., судебные расходы по государственной пошлине в размере2417 руб. 33 коп., всего взыскать 88983 руб. 62 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Ю. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2022