63RS0№-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2025 года. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Свиридовой О.А.
при секретаре Гурьяновой Е.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, обосновав следующее.
Истец ФИО2 является наследником после смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ). Родство подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ г.р.; свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ; справкой о заключении брака № А-03115 от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ Решением № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 закреплен земельный участок 0,06 га в <адрес> сельской администрацией № от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок предоставлен в собственность площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, участок1, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с упорядочением нумерации земельных участков присвоен почтовый адрес земельному участку по <адрес> в <адрес>, согласно кадастровой книги №-б. Земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым номером 63:17:0502006:1325. По результатам кадастровых работ площадь участка составила 703 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров нет. Наследственное дело не открывалось. Однако ФИО2 фактически вступила в наследство после смерти отца.
ФИО3 просит установить факт принятия наследства после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0502006:1325, площадью 703 кв.м. в порядке наследования, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам схемы от ДД.ММ.ГГГГ
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика УМИЗО администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений по существу заявленных требований не представил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявление и ходатайство в суд не направил.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из материалов дела судом установлено, что ФИО3 в собственность предоставлен земельный участок на основании решения Верхнеподстепновской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенный по адресу: <адрес>, уч. 1. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес земельному участку по <адрес>, в <адрес> принадлежащий ФИО3, согласно кадастровой книги №-б (ранее <адрес>А, участок №).
Наследником после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является дочь ФИО2. Наследственное дело не открывалось. Истец фактически приняла наследство после смерти отца ФИО3
Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 63:17:0502006:1325, площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для дачи, имеет не уточненные границы, права не зарегистрированы.
Согласно заключения кадастрового инженера Д. проведены кадастровые работы. В результате выезда на местность было установлено, что границами данного земельного участка являются заборы. Заборы закреплены на местности с использованием столбов. За межевые знаки границ, были приняты центры столбов заборов. По результатам камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка составила 703 кв.м. Следовательно, фактическая уточненная площадь превышает декларированную площадь на 203 кв.м. Разница между декларированной площадью и площадью, уточнённой при межевании (203 кв.м.) не превышает предельный минимальный размер участка для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования (300 кв.м.). Землеустроительное дело по инвентаризации земель Верхнеподстепновской сельской администрации <адрес> на кадастровый квартал № <адрес> 1996 г. подтверждает существование земельного участка на местности более 15 лет. Таким образом, местоположение границ уточняемого земельного участка определялось спутниковым геодезическим методом исходя из их фактического местоположения и графического материала.
Согласно ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведения о таком недвижимом имуществе, и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона.
В силу ч. 2 ст. 8 Закона № 218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики такого объекта, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.
К таким сведения относятся в том числе: описание местоположения объекта недвижимости; площадь (п. п. 3, 9 ч. 4 ст. 8 Закона № 218-ФЗ).
Согласно п. 6 ч. 4 ст. 14 Закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника объекта недвижимости (ст. 15 Закона № 218-ФЗ).
Согласно ч. 1 ст. 42.8 Закона № 221-ФЗ, при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных ч. 10 ст. 22 Закона № 218-ФЗ.
В соответствии с ч. 8 ст. 22 названного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
Согласно ч.1.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.
Статья 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ допускает изменение площади участка в результате государственного кадастрового учета, если такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, не будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
В силу чч. 1, 3 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Закона № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.
Согласно ответа Министерства природных ресурсов и экологии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ испрашиваемый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок 3 «б», к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водных объектов, а также на нем отсутствуют поверхностные водные объекты.
Из акта согласования границ земельного участка усматривается, что спора по прохождению границ не имеется.
Таким образом, испрашиваемый земельный участок сформирован как самостоятельный объект права, границы земельного участка определены в соответствии с требованиями действующего законодательства, были согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования об установлении факта принятия наследства, признании за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. наследства, после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выданный ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок, площадью 703 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для дачи, согласно схемы расположения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером Д., в следующих координатах:
№ точки
Координаты Х
Координаты Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 30 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 29.12.2025 г.
Судья (подпись) Свиридова О.А.
-----------------------------------------¬
¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦
¦подпись судьи _______________________ ¦
¦ ¦
¦Наименование должности ¦
¦уполномоченного работника аппарата ¦
¦федерального суда общей юрисдикции ¦
¦ ¦
¦ _______________________¦
¦ (Инициалы, фамилия) ¦
¦"__" _____________ 20__ г. ¦
L-----------------------------------------