Дело №2-.../2023

УИД ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 28 декабря 2023 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Альбековой Д.Ю.,

при секретаре судебного заседания Макаровой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 принадлежит на праве собственности по 1/3 доли жилой квартиры, расположенной по адресу: г. .... Право собственности на данную квартиру они приобрели 01.07.2016 года на основании договора купли-продажи с использованием материнского капитала. При покупке квартиры в ней были зарегистрированы четыре человека: ФИО5 ФИО6, ФИО4, ФИО7. Продавцы гарантировали им, что все зарегистрированные люди снимутся с регистрационного учета из данной квартиры. ФИО7 добровольно выполнил свое обязательство по снятию с регистрационного учета, ФИО6 и ФИО5 были сняты с регистрационного учета в связи со смертью, ответчик ФИО4 сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказалась. В настоящее время по адресу: г... ответчик остается зарегистрированным, хотя проживает по другому адресу. Личных вещей ответчика в квартире, расположенной по адресу: г. ... нет. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация в принадлежащем ей и ее детям на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем, просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. .... Обязать УФМС отдела МВД России по Туапсинскому району снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: г. ...

В судебное заседание ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие истца, не возражала против вынесения заочного решения.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о дате, времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (ШПИ ...).

Третье лицо ОВМ ОВД России по Туапсинскому району в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о дате, месте и времени судебного заседания исполнена, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ч. 2 ст. 292 ГК РФ указано, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 2 713, а также Федерального закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 принадлежит на праве собственности по 1/3 доли жилая квартира, расположенная по адресу: г. ..., на основании договора купли-продажи от 28.06.2016.

При покупке квартиры в ней были зарегистрированы четыре человека: ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7. ФИО7 добровольно выполнил свое обязательство по снятию с регистрационного учета, ФИО6 и ФИО5 были сняты с регистрационного учета в связи со смертью, ответчик ФИО4 сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказалась.

В настоящее время по адресу: г. ..., ответчик остается зарегистрированным, хотя проживает по другим адресу. Личных вещей ответчика в квартире, расположенной по адресу: г. ..., нет. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Разрешая заявленные исковые требования, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, установив, что право собственности на квартиру по адресу: г. ..., зарегистрировано за истцами, ответчик не проживает по данному адресу, членом семьи истцов не является, договор найма указанного жилого помещения не заключали, в связи с чем следует устранить препятствия собственника в пользовании принадлежащим ему имуществом путем признания утратившими право пользования и снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. .... Обязать ОВМ ОМВД России по Туапсинскому району снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения суда оглашена 28.12.2023 г.

Мотивированное решение суда изготовлено 09.01.2024 г.

Судья Д.Ю. Альбекова