Дело № 2-539/2022
УИД 29RS0011-01-2022-000837-62
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года село Верхняя Тойма
Красноборский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Завариной Е.Г.,
при ведении протокола секретарем Селяниновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации Верхнетоемского муниципального округа Архангельской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество,
установил:
ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Верхнетоемского муниципального округа Архангельской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество. В обоснование иска указали, что __.__.______г. умерла их мама ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде земельных участков и жилых домов. Они являются наследниками имущества, оставшегося после смерти матери. Другие наследники (третьи лица) ФИО7, ФИО9 и ФИО8 принимать наследство отказались. ФИО2 фактически приняла наследство, состоящее из земельного участка кадастровый № *** и находящегося на нем жилого дома по адресу: <адрес>, а ФИО3 фактически принял наследство, состоящее из земельного участка кадастровый № *** и находящегося на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Нотариусом им отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону ввиду того, что при жизни наследодатель не зарегистрировала право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законе порядке. До 2007 года указанные земельные участки являлись одним земельным участком под кадастровым № ***, наследодатель при жизни разделил данный земельный участок на два. На общий земельный участок у ФИО1было свидетельство о праве собственности от __.__.______г., выданное Федьковской сельской администрацией. В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право собственности на указанные жилые дома и земельные участки и получить соответствующие документы. Просят включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1, умершей __.__.______г., земельный участок кадастровый № *** и находящийся на нем жилой дом по адресу: <адрес>, земельный участок кадастровый № *** и находящийся на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследства по закону на земельный участок кадастровый № *** и находящийся на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследства по закону на земельный участок кадастровый № *** и находящийся на нем жилой дом по адресу: <адрес>.
Истцы ФИО2 и ФИО3 извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явились, согласно полученным от них телефонограммам просили рассмотреть дело без своего участия, на исковых требованиях настаивают в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Верхнетоемского муниципального округ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В ранее представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынесение решения по иску оставляет на усмотрение суда.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, согласно полученным от ним телефонограммам не возражают против удовлетворения исковых требований, просили рассмотреть дело без своего участия.
Нотариус нотариального округа Верхнетоемский район Архангельской области ФИО4 в судебное заседание также не явился, представил заявление о рассмотрении дела без своего участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
На основании ст. 1111 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству о смерти II-ИГ № ***, выданному повторно, Верхнетоемским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области __.__.______г., ФИО1 умерла __.__.______г. (запись акта о смерти № *** от __.__.______г.).
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.
Как установлено в судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 приходятся детьми и наследниками по закону ФИО1, умершей __.__.______г..
Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются свидетельствами о рождении истцов, свидетельством о заключении брака, справкой о заключении брака (л.д. 12, 13, 15, 16).
По сведениям, поступившим от нотариуса нотариального округа Верхнетоемский район Архангельской области ФИО4, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.
При этом, истцы фактически приняли наследство после смерти наследодателя, поскольку проживают в указанных жилых домах, несут бремя содержания жилых домов и земельных участков.
Судом установлено, что кроме истцов в наследство после смерти ФИО1 никто не вступал, доказательств обратного суду не представлено.
В силу части 2 статьи 1152, части 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Исходя из разъяснений, данных в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.
Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Согласно свидетельству на право собственности на землю № *** от __.__.______г., ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,27 га.
Согласно выписке из государственного земельного кадастра от __.__.______г. ФИО1 являлась правообладателем земельного участка кадастровый № *** площадью 2691 кв.м. местоположение: <адрес>.
При жизни ФИО1 разделила земельный участок с кадастровым № *** площадью 2691 кв.м. на два земельных участка – земельный участок кадастровый № *** площадью 720 кв.м. и № *** площадью 1971 кв.м., что подтверждается выписками из государственного земельного кадастра от __.__.______г..
Из технических планов зданий видно, что жилой дом № ***, находящийся по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке кадастровый № ***, жилой дом № ***, находящийся по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке кадастровый № ***.
В силу подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от __.__.______г. № КУВИ-001/2022-189438909, от __.__.______г. № КУВИ-001/2022-189437943 и от __.__.______г. № КУВИ-001/2022-189438263 сведения о зарегистрированных правах на указанные выше земельные участки и жилые дома отсутствуют.
Вместе с тем, как следует из материалов дела, на день смерти ФИО1 принадлежали, в том числе: земельный участок кадастровым № *** и находящийся на нем жилой дом по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым № *** и находящийся на нем жилой дом по адресу: <адрес>
Данные обстоятельства в частности подтверждаются техническими планами зданий, свидетельством на право собственности на землю, выданным __.__.______г. Федьковской сельской администрацией (л.д. 25, 35-45; 50-64).
Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что на день открытия наследства __.__.______г. наследодателю ФИО1 принадлежали на праве собственности земельный участок кадастровый № *** и находящийся на нем жилой дом по адресу: <адрес>, земельный участок кадастровый № *** и находящийся на нем жилой дом по адресу: <адрес>.
Следовательно, указанное имущество подлежит включению в состав наследства наследодателя ФИО1
Как установлено в судебном заседании, после смерти наследодателя истцы проживают в жилых домах, обрабатывают земельные участки, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, следят за их сохранностью.
Таким образом, наследственное имущество в виде земельного участка кадастровый № *** и находящегося на нем жилого дома по адресу: <адрес>, земельного участка кадастровый № *** и находящегося на нем жилого дома по адресу: <адрес> перешло во владение детей ФИО1 – ФИО2 и ФИО3, которые в установленный законом срок фактически приняли данное наследство, пользуются жилыми домами и земельными участками, несут расходы по их содержанию.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
С учетом изложенного, за истцами, принявшими наследство, признается право собственности на земельный участок кадастровый № *** и находящийся на нем жилой дом по адресу: <адрес>, земельный участок кадастровый № *** и находящийся на нем жилой дом по адресу: <адрес>, в связи с этим суд полагает удовлетворить иск ФИО2 и ФИО3 к администрации Верхнетоемского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности в порядке наследования на жилые дома и земельные участки.
В силу положений ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности истцов ФИО2 и ФИО3 на указанные в иске индивидуальные жилые дома и земельные участки.
В соответствии с п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Поскольку удовлетворение заявленных истцами требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком, судебные расходы, понесенные истцами в связи с рассмотрением гражданского дела, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
удовлетворить исковое заявление ФИО2, ФИО3 к администрации Верхнетоемского муниципального округа Архангельской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество.
Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1, умершей __.__.______г., земельный участок, с кадастровым № ***, и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>; земельный участок, с кадастровым № ***, и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать в порядке наследования за ФИО2 право собственности на земельный участок кадастровый № ***, расположенный по адресу: <адрес>
Признать в порядке наследования за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Признать в порядке наследования за ФИО3 право собственности на земельный участок кадастровый № ***, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать в порядке наследования за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности ФИО2, ФИО3 на указанные выше жилые дома и земельные участки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области по адресу: <...>, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Е.Г. Заварина