УИД 77RS0034-02-2022-022574-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2022 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-20729/2022
по иску фио к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в котором просит суд признать за ним в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру № 316, расположенную по адресу: адрес, адрес, в обоснование своих требований указывая, что он занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма, однако, несмотря на предоставленную законом возможность приватизации указанной квартиры, ответчик отказывается передать ему квартиру в собственность.
Истец в судебное заседание не явилась, направила своего представителя по доверенности фио, который заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик – ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направил, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, фио, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, представленного истцом технического паспорта жилого помещения, спорная квартира № 316, расположенная по адресу: адрес, адрес, представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 56,6 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м.
В настоящее время спорной квартирой истец пользуются на основании заключенного с ним договора социального найма жилого помещения ВК № 10/328 от 17 декабря 2010 года, согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы и проживают: истец – фио (паспортные данные), третье лицо – фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р.)
Согласно имеющемуся в материалах дела финансово-лицевому счету, бремя содержания спорной квартирой несет истец, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет.
Третье лицо – фио от участия в приватизации спорной квартиры отказался и не возражает против приватизации указанной квартиры истцом, что подтверждается его личным заявлением, нотариально удостоверенным.
На основании абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закона) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одно из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется в частности предприятием, учреждениями, казенными предприятиями за которыми закреплен жилищным фонд.
В соответствии со ст. 8 указанного Закона, передача жилого помещения в собственность граждан должна быть осуществлена в двухмесячный срок. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В досудебном порядке истце обратился в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с просьбой передать ему в порядке приватизации в собственность квартиру, в которой он проживает, однако ответом от 12 мая 2022 года в удовлетворении его заявления было отказано.
В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Представленной суду выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается факт того, что истцы ранее не участвовали в приватизации и им не принадлежат на праве собственности какие-либо жилые помещения на территории адрес. Московской и адрес.
Как следует из заявления истца и представленных им документов, до настоящего времени право истца на приватизацию квартиры не реализовано. Каких-либо предусмотренных ст. 4 Закона оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения судом в ходе судебного разбирательства не установлено: спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, в общежитии, в закрытом военном городке. Также данное спорное помещение не является служебным, что следует из содержащейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.
Кроме того, в силу положений ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим безвозмездное предоставление жилых помещений на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, на основании норм права, подлежащих применению в данном случае, учитывая, что истцы длительное время проживают в спорном жилом помещении на условиях социального найма, оплачивают жилищно-коммунальные услуги и несут бремя его содержания, а также имеют предусмотренное законом право на приватизацию спорного жилого помещения, ранее в приватизации истцы не участвовали, каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации не имеется, в то же время уполномоченным органом в приватизации истцам отказано, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании права собственности на спорное помещение подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за фио в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 56,6 кв.м. с кадастровым номером КН, расположенную по адресу: адрес, адрес,
Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: фио