Дело №02-6412/2025

УИД 77RS0001-02-2025-008767-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6412/25 по иску ...ой ...и ...ны, ...а ...ея ...ича к ...ой ...е ...не, ...у ...у ...ичу, ...ой Екатерине Юрьевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ...фио, ... А.Г. обратились в суд с иском к ...ой Т.А., ...у В.В., ...ой Е.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В спорном жилом помещении зарегистрированы: ...а Е.Ю., ... В.В., ...а Т.А.

...а Е.Ю. вселена в данную квартиру в 2016 году была вселена и зарегистрирована в данную квартиру, поскольку состояла в отношениях с ...ым А.Г., с целью в дальнейшем заключить брак. Также в 2021 году в жило помещение была вселена мать ...ой Е.Ю. – ...а Т.А., в целях совместного проживания, а в 2022 году сын ...ой Е.Ю. – ... В.В., также в целях совместного проживания. Вместе с тем, брачные отношения между ...ым А.Г. и ...ой Е.Ю. не сложились, брак не был заключен.

При этом, с 2023 года ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, собственниками и членами семьи истца не являются, личных вещей в квартире не имеют, расходов по содержанию квартиры не несут, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось. Наличие регистрационного учета ответчиков по указанному адресу существенно нарушает права и интересы истца, в связи с чем, он просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ...фио, ... А.Г. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить их по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчики ...а Т.А., ... В.В., ...а Е.Ю. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, позицию по заявленным требованиям не представили. Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив ответчикам возможность явиться в суд и защитить свои права.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Право на выбор места проживания принадлежит гражданину, который для себя определяет жилое помещение, где он намерен постоянно или преимущественно проживать. Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения ч. 1 ст. 292 ГК РФ и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ определяют, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ...фио, ... А.Г. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ...а Е.Ю., ... В.В., ...а Т.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.

...а Е.Ю. вселена в данную квартиру в 2016 году была вселена и зарегистрирована в данную квартиру, поскольку состояла в отношениях с ...ым А.Г., с целью в дальнейшем заключить брак. Также в 2021 году в жило помещение была вселена мать ...ой Е.Ю. – ...а Т.А., в целях совместного проживания, а в 2022 году сын ...ой Е.Ю. – ... В.В., также в целях совместного проживания. Вместе с тем, брачные отношения между ...ым А.Г. и ...ой Е.Ю. не сложились, брак не был заключен.

При этом, с 2023 года ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, собственниками и членами семьи истца не являются, личных вещей не имеют, расходов по содержанию квартиры не несут, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось.

Между тем, ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись.

Таким образом, судом установлено, что истцы являются собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, при этом, между истцами и ответчиками отсутствуют какие-либо договорные отношения о пользовании ответчиками спорным жилым помещением, ответчики собственником жилого помещения и членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию квартиры не исполняют.

Доказательств обратного, ответчиками не представлено, а судом не добыто.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями приведенных выше норм права, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением у ответчиков на спорное жилое помещение прекратилось, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника объекта недвижимости, исходя из обстоятельств, установленных при рассмотрении дела, у ответчиков прекратилось право пользования жилым помещением.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Поскольку у ответчиков отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, следовательно, решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ...у Т.А., ...фио, ...у Е.Ю. с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ...у ...у ...ну, ...а ...а ...ича, ...у Екатерину Юрьевну прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета органом миграционного учета по вступлении решения суд в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2025 года.

фио Неменок