Решение по делу № 2А-605/2023 от 06.02.2023

Дело №2а-605/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2023 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при помощнике судьи Козловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Деражне ФИО6 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконными действий и решений, обязании произвести государственную регистрацию права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец ФИО1, уточнив требования (л.д.131), обратился в Щелковский городской суд Московской области с указанным административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, указав в обоснование заявленных требований, что Определением Арбитражного суда Московской области от 01.12.2021 года было утверждено мировое соглашение, согласно которому, в целях исполнения обязательств по агентскому договору № от 18.05.2018 г. и решения Арбитражного суда Московской области по делу № от 29 июля 2020 г., за истцом признается право собственности на:

- трехкомнатную квартиру, площадью 96,18 кв.м, номер квартиры №, расположенную по адресу: <адрес>

- трехкомнатную квартиру, площадью 96,73 кв.м, номер квартиры № расположенную по адресу: <адрес>

- нежилое помещение №, площадью 120,78 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

- трехкомнатную квартиру, площадью 96,76 кв.м, номер квартиры № расположенную по адресу: <адрес>

21.05.2022 года административный истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Московской области за регистрацией права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

27 мая 2022 г. вынесено Уведомление о приостановлении государственной регистрации права № № в отношении объекта недвижимости: трехкомнатной квартиры, площадью 96,18 кв.м, номер квартиры № расположенной по <адрес>

30 мая 2022 г. вынесено Уведомление о приостановлении государственной регистрации права № № в отношении объекта недвижимости комнатной квартиры, площадью 96,73 кв.м, номер квартиры № расположенной по у<адрес>

30 мая 2022 г. вынесено Уведомление о приостановлении государственной регистрации права № № в отношении объекта недвижимости: нежилое помещение №, площадью 120,78 кв.м, расположенное по адресу<адрес>

30 мая 2022 г. вынесено Уведомление о приостановлении государственной регистрации права № № в отношении объекта недвижимости: :комнатной квартиры, площадью 96,76 кв.м, номер квартиры № расположенной по су: <адрес>

августа 2022 г. Росреестром вынесено Уведомление об отказе в государственной регистрации права, поскольку истек трехмесячный срок, указанный в обжалуемом уведомлении о приостановлении государственной регистрации права № от 27.05.2022 г.

30 августа 2022 г. Росреестром вынесено Уведомление об отказе в государственной регистрации права, поскольку истек трехмесячный срок, указанный в обжалуемом уведомлении о приостановлении государственной регистрации права № № от 30.05.2022 г.

Основанием для отказа в государственной регистрации права явилось непредставление административным истцом документа - основания для государственной регистрации права.

Административный истец полагает данные обстоятельства существенно нарушающими его права, а действия административного ответчика - незаконными.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований административного иска, ФИО1 просит суд:

Признать незаконным и отменить Уведомление о приостановлении государственной регистрации права № №1 от 27 мая 2022г. и уведомление об отказе в государственной регистрации прав от 29 августа 2022 г. в отношении объекта недвижимости: трехкомнатной квартиры, площадью 96,18 кв.м., номер квартиры № расположенной по адресу: <адрес>

Признать незаконным и отменить Уведомление о приостановлении государственной регистрации права № № от 30 мая 2022г. и уведомление об отказе в государственной регистрации прав от 30 августа 2022 г. в отношении объекта недвижимости: трехкомнатной квартиры, площадью 96,73 кв.м, номер квартиры № расположенной по адресу: <адрес>

Признать незаконным и отменить Уведомление о приостановлении государственной регистрации права № № от 30 мая 2022г. и уведомление об отказе в государственной регистрации прав от 30 августа 2022 г. в отношении объекта недвижимости: нежилое помещение №, площадью 120,78 кв.м, расположенное по адресу<адрес>

Признать незаконным и отменить Уведомление о приостановлении государственной регистрации права № № от 30 мая 2022г. и уведомление об отказе в государственной регистрации прав от 30 августа 2022 г. в отношении объекта недвижимости: трехкомнатной квартиры, площадью 96,76 кв.м, номер квартиры № расположенной по адресу: <адрес>

5. Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Росреестра по Московской области провести государственную регистрацию Договора долевого участия № № от 02.10.2018г. в отношении объекта недвижимости: трехкомнатной квартиры, площадью 96,18 кв.м, номер квартиры № расположенной по адресу: <адрес>

6. Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Росреестра по Московской области провести государственную регистрацию Договора долевого участия № от 02.10.2018г. в отношении объекта недвижимости: трехкомнатной квартиры, площадью 96,73 кв.м, номер квартиры № расположенной по адресу: <адрес>

7. Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Росреестра по Московской области провести государственную регистрацию Договора долевого участия № № от 02.10.2018г. в отношении объекта недвижимости: нежилое помещение № площадью 120,78 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

8. Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Росреестра по Московской области провести государственную регистрацию Договора долевого участия № от 02.10.2018г. в отношении объекта недвижимости: трехкомнатной квартиры, площадью 96,76 кв.м, номер квартиры № расположенной по адресу: <адрес>

9. Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Росреестра по Московской области провести государственную регистрацию прав на основании определения Арбитражного суда Московской области от 26 марта 2021, в отношении следующих объектов недвижимости, как объектов незавершенного строительства:

• трехкомнатной квартиры, площадью 96,18 кв.м, номер квартиры № расположенной по адресу: <адрес>

• трехкомнатной квартиры, площадью 96,73 кв.м, номер квартиры № расположенной по адресу: <адрес>

• нежилого помещения №, площадью 120,78 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

• трехкомнатной квартиры, площадью 96,76 кв.м, номер квартиры № расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании административный истец ФИО1, и его представитель ФИО2 действующая на основании доверенности (в деле), требования, по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель административного ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ФИО3, действующая на основании доверенности, требования административного истца не признала, просила в удовлетворении требований ФИО1 в полном объеме отказать, по основаниям и доводам, изложенным в письменном возражении на административное исковое заявление.

Представитель заинтересованного лица – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 (частями 1 и 2) Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В соответствии со ст. 4 КАС РФ, каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

При разрешении публично-правового спора для удовлетворения заявленных требований необходима совокупность двух условий: несоответствие оспариваемого решения (действия) закону или иному нормативному правовому акту, регулирующему спорное правоотношение, и нарушение этим решением (действием) прав либо свобод заявителя.

Согласно части 1 статьи 29 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя, в том числе, проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом о регистрации оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о регистрации порядке.

К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются в том числе документы, являющие основанием для осуществления государственной регистрации прав (пункт 2 части 4 статьи 18 Закона о регистрации).

Одновременно согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Закона о регистрации, самостоятельным основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Пунктом 6 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации прав устанавливаются в соответствии Законом о регистрации.

Согласно пункту 2 части 3 статьи 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 8-10,12 части 5 настоящей статьи.

Кроме того, подпунктом 3 части 1 статьи 15 Закона о регистрации предусмотрено, что при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образованные объекты недвижимости.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Определением Арбитражного суда Московской области от 01.12.2021 года было утверждено мировое соглашение, согласно которому, в целях исполнения обязательств по агентскому договору № от 18.05.2018 г. и решения Арбитражного суда Московской области по делу № от 29 июля 2020 г., за истцом признается право собственности на:

- трехкомнатную квартиру, площадью 96,18 кв.м, номер квартиры № расположенную по адресу: <адрес>

- трехкомнатную квартиру, площадью 96,73 кв.м, номер квартиры № расположенную по адресу: <адрес>

- нежилое помещение № площадью 120,78 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

- трехкомнатную квартиру, площадью 96,76 кв.м, номер квартиры № расположенную по адресу: <адрес>

30 мая 2022 г. вынесено Уведомление о приостановлении государственной регистрации права № № в отношении объекта недвижимости: нежилое помещение № площадью 120,78 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Так, заявление и иные документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, представляются в орган регистрации прав в порядке и с соблюдением требований, установленных статьями 14, 18, 21 Закона о регистрации:

в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в федеральное государственное бюджетное учреждение, указанное в части 1 статьи 3.1 Закона о регистрации, в многофункциональный центр, в том числе при выездном приеме, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;

в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - единый портал) или официального сайта с использованием единой системы идентификации и аутентификации.

Формы заявлений и требования к их заполнению, а также требования к формату заявлений в электронной форме установлены Приказом Росреестра от 19.08.2020 №

К заявлению об осуществлении государственной регистрации прав прилагаются следующие документы:

документ (оригинал и копия), подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

документы, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации прав, предусмотренные частью 2 статьи 14 Закона о регистрации;

иные необходимые документы.

По результатам проведения правовой экспертизы представленных документов, на предмет наличия оснований, предусмотренных статьей 26 Закона о регистрации, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, выявлено следующее.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Закона о регистрации основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Часть 1 статьи 58 Закона о регистрации, устанавливает, что права на недвижимое имущество на основании судебных актов подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации (то есть в общем порядке): на основании заявления и приложенных к нему документов.

Согласно части 1 статьи 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о регистрации порядке.

Частью 3 статьи 1 Закона о регистрации определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества; то есть понятие "государственная регистрация прав" по смыслу Закона о регистрации распространяется и на переход прав.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом (Часть 4 статьи 1 Закона о регистрации).

В силу части 7 статьи 1 Закона о регистрации государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из: реестра объектов недвижимости (далее - кадастр недвижимости); реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее - реестр прав на недвижимость) (часть 2 статьи 7 Закона о регистрации).

В кадастр недвижимости вносятся в том числе, следующие основные сведения об объекте недвижимости:

- вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид);

кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;

описание местоположения объекта недвижимости (статья 8 Закона о регистрации).

Вместе с тем в кадастре недвижимости ЕГРН отсутствуют сведения об Объектах.

Кроме этого, судебным актом определена передача Объектов с момента оформления права собственности на Объекты за <данные изъяты>

В сою очередь в реестре прав ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах <данные изъяты> на Объекты.

Согласно части 5 статьи 41 Закона о регистрации при прекращении права на здание, зарегистрированного в ЕГРН, государственная регистрация права в отношении помещений в таком здании должна быть осуществлена одновременно.

Судом установлено, что на государственную регистрацию административным истцом 21.05.2022 года были представлены заявления № от ФИО1 о государственной регистрации договора долевого участия в долевом строительстве.

По указанным заявлениям от 21.05.2022 №№ № было принято решение о приостановлении государственной регистрации прав в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 26 Закона о регистрации (т.е. форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации) по следующим основаниям:

На государственную регистрацию были представлены:

- Договор участия в долевом строительстве №№

- Договор участия в долевом строительстве № от 02.10.21018 заключенные между <данные изъяты> (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) (далее - Договора участия в долевом строительстве). Заявление от застройщика о государственной регистрации не представлено.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Закона о регистрации основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя (часть 7 статьи 15 Закона о регистрации).

В представленных на государственную регистрацию Решении Арбитражного суда Московской области от 29.07.2020 и Определении Арбитражного суда Московской области об утверждении мирового соглашения от 01.12.2021 отсутствует указание на необходимость проведения государственной регистрации Договоров участия в долевом строительстве.

Так, в соответствии со статьей 17 Закона о регистрации за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. При этом согласно ст.ст. 333.16 и 333.17 Налогового Кодекса РФ плательщиками государственной пошлины являются организации и физические лица, в интересах которых специально уполномоченные органы, организации и должностные лица совершают юридически значимые действия.

В силу ст. 333.33 Налогового кодекса РФ государственная пошлина за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве для физических лиц составляет 350 рублей, для организаций - 6000 рублей. При этом пунктом 2 статьи 333.18 НК РФ установлено, что в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратилось несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные гл. 25.3 «Государственная пошлина» НК РФ, то государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях. Информация об уплате государственной пошлины в полном объеме отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем.

Согласно пункта 3 части 2 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон о ДДУ) право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий следующим требованиям в отношении юридического лица – застройщика отсутствует решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом. По сведениям, размещенным в Единой информационной системе жилищного строительства, ООО "Бизнеслэнд" решением Арбитражного суда Московской области от 30.11.2021 признано несостоятельным (банкротом), в отношении юридического лица открыто конкурсное производство.

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц (часть 1 статьи 21 Закона о регистрации).

Согласно пункта 5 части 4 статьи 4 Закона о ДДУ договор участия в долевом строительстве должен содержать одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства:

а) исполнение обязанности по уплате отчислений (взносов) в компенсационный фонд;

б) размещение денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу в порядке, предусмотренном статьей 15.4 настоящего Федерального закона.

При отсутствии указанных условий, договор, в соответствии с частью 5 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», считается незаключенным.

Однако, представленные административным истцом на государственную регистрацию Договора участия в долевом строительстве не содержат ни одного из вышеуказанных условий.

На основании статьи 27 Закона о регистрации 30.08.2022г. административным ответчиком было отказано в государственной регистрации по заявлениям от 21.05.2022 № № №, №, №, №

На основании вышеизложенного, не подлежат удовлетворению требования о признании незаконным приостановление и отказ по заявлениям от 21.05.2022 № № № в государственной регистрации договора долевого участия, но обязать зарегистрировать права собственности на Объекты, заявления на которые согласно части 1 статьи 14 Закона о регистрации в орган регистрации прав не поступали и решения о приостановлении (отказе) государственной регистрации прав не принимались, соответственно оспариваемые уведомления были приняты в соответствии с учетом норм действующего законодательства.

В соответствии с ч. 9 ст. 227 КАС РФ, в случае признания решения, действия (бездействия) незаконными орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспоренное решение или совершившие оспоренное действие (бездействие), обязаны устранить допущенные нарушения или препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов административного истца либо прав, свобод и законных интересов лиц, в интересах которых было подано: соответствующее административное исковое заявление, и восстановить данные права, свободы и законные интересы указанным судом способом в установленный им срок, а также сообщить об этом в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) в суд, гражданину, в организацию, иному лицу, в отношении которых соответственно допущены нарушения, созданы препятствия.

При таких обстоятельствах, установив отсутствие нарушения прав административного истца действиями административного ответчика, суд не находит оснований для удовлетворения требований административного иска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административный иск Деражне ФИО7 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконными решения о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 27 мая 2022 года и уведомлении об отказе в государственной регистрации прав от 29 августа 2022 года, признании незаконными решений о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 30 мая 2022 года и уведомлений об отказе в государственной регистрации прав от 30 августа 2022 года в отношении объектов недвижимости, обязании произвести государственную регистрацию Договора долевого участия в отношении объекта недвижимости и провести государственную регистрацию прав объектов незавершенного строительства на основании определения Арбитражного суда Московской области от 26 марта 2021 года - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Судья Разумовская Н.Г.