Дело № 2-3223/2022

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2022 года

Советский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным заявлением, которое мотивировано тем, что с 1997 г. она проживает в домовладении по адресу: , тупик 1, занимает помещения №, 2 на первом этаже и №, 2 на втором этаже общей площадью 28,2 кв.м. в строении под литером «И».

Указанные помещения были куплены по частной расписке от ДД.ММ.ГГГГ у гражданки ФИО2 Паризат (прежний хозяин). Заявительницей были переданы деньги в сумме 9 000 000 рублей в присутствии соседей ФИО5, ФИО6, за приобретенные помещения, что составляла полную сумму оценки строений.

Своевременно документально оформить данное домовладение она не смогла по состоянию здоровья и по семейным обстоятельствам. Недавно она стала приводить документацию в порядок, но прежнего хозяина не нашла. Между заявительницей и ФИО4 Паризат не было никаких споров по поводу оформления сделки, так как условия договора по цене ими были соблюдены. При приобретении дома она передала решение Ленинского РИК , по которому ей принадлежали помещения, которое ранее значилось по документам как сарай.

С момента приобретения указанного домовладения в 1997 г., заявительница проживает по данному адресу со своей семьей и пользуется им по назначению, другого жилья у нее нет.

Из заключения БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что пользователем указанного домовладения является заявитель, оно возведено ею. Домовладение состоит из строений под литерами «И» общей площадью 28,2 кв.м., в том числе жилой - 22,5 кв.м.

Просит суд установить факт принадлежности ФИО1 жилого дома, расположенного по адресу: РД, , тупик 1, , состоящим из строений под литером «И» помещения №, 2 на первом этаже и №, 2 на втором этаже общей площадью 28,2 кв.м. на праве собственности.

Стороны по делу, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих

документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, что заявителю принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РД, , тупик 1, , состоящим из строений под литером «И» помещения №, 2 на первом этаже и №, 2 на втором этаже общей площадью 28,2 кв.м.

Из приложенного заключения эксперта следует, что указанный объект соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарных и противопожарных норм, предъявляемым к жилым домам. Жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенное, заявление подлежит удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,суд

решил:

заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1 жилого дома, расположенного по адресу: РД, , тупик 1, , состоящим из строений под литером «И» помещения №, 2 на первом этаже и №,2 на втором этаже общей площадью 28,2 кв.м. на праве собственности.

Вступившее в законную силу решение суда об установлении факта принадлежности жилого дома на праве собственности является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Советский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий

А.Х.Арсланалиев