УИД: 19MS0023-01-2023-000823-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сорск 12 июля 2023 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-131/2023 г. по исковому заявлению МУП «Новый Дом» к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Новый Дом» обратилось в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что оно осуществляет производственно-хозяйственную деятельность в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования г. Сорск и предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов с 01.07.2021 г.

ФИО4, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

На протяжении длительного времени обязанность по внесению платы за коммунальные услуги ответчики не исполняют.

11.04.2022 г. мировым судьей судебного участка в границах г. Сорска был вынесен судебный приказ № 2-1565/2022 о взыскании с ФИО4, ФИО1 и ФИО3 в пользу Истца задолженности по оплате коммунальных услуг, сложившейся за период с 01 июля 2021 г. по 31 января 2022 г., в сумме 38 978,34 рублей. в пользу МУП «Новый Дом» задолженности по оплате коммунальных услуг. В связи с поступившим заявлением (возражением) от ФИО4 относительно исполнения указанного выше судебного приказа, 27.04.2022 г. тем же судом был отменен судебный приказ.

При этом, задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся за период с 01 февраля 2022 г. по 31 октября 2022 г., Ответчиками до настоящего времени не погашена и составляет 49 274,15 рублей.

15.02.2023 г. мировым судьей судебного участка в границах г. Сорска был вынесен судебный приказ № 2-519/2023 о взыскании с ФИО4, ФИО1 и ФИО3 в пользу Истца задолженности по оплате коммунальных услуг, сложившейся за период с 01 февраля 2022 г. по 31 октября 2022 г., в сумме 49 274,15 руб. в пользу МУП «Новый Дом». В связи с поступившим заявлением (возражением) от ФИО4 относительно исполнения указанного выше судебного приказа, 06.03.2023 г. тем же судом был отменен судебный приказ.

При этом, задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся за период с 01 февраля 2022 г. по 31 октября 2022 г., ответчиками до настоящего времени не погашена и составляет 49 274,15 рублей.

Размер задолженности составляет 117 426,73 руб., в состав которой входит: сумма основного долга 88 252,49 руб., образовавшаяся за период с 01 июля 2021 года по 31 октября 2022 г., пеней 29 174,24 руб., возникших с 01.07.2021 г.

На основании изложенного, просит взыскать с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Новый Дом» задолженность по оплате за коммунальные услуги, сложившуюся за период с 01 июля 2021 года по 31 октября 2022 года в сумме 88 252,49 руб., пени в размере 29 174,24 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 549,00 руб.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте его проведения была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом и в установленный законом срок.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу п. 66 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

При предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги (п. 98).

Односторонний отказ от оплаты услуг по причине их ненадлежащего качества законом не предусмотрен.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из изложенных правовых норм следует, что при отсутствии общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета собственники также несут обязанность по оплате тех коммунальных услуг, которые начисляются по нормативам потребления исходя из числа граждан, зарегистрированных в данном жилом помещении, в данном случае - ГВС, ХВС, водоотведение. Вместе с собственниками солидарную ответственность по оплате указанных коммунальных услуг несут лица, зарегистрированные в жилом помещении как члены семей этих собственников.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, Муниципальное унитарное предприятие «Новый Дом» на основании постановлений № 344-п от 16.12.2021 г., № 122-п от 23.03.2022 г., № 352 16.12.2021 г. осуществляет производственно-хозяйственную деятельность в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования г. Сорск и предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов с 01.07.2021 г.

ФИО1, ФИО2, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., каждому принадлежит по 1/4 доли в праве, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Кроме этого, указанные лица, а также ФИО3 зарегистрированы по указанному адресу.

На протяжении длительного времени обязанность по внесению платы за коммунальные услуги ответчики не исполняют, в результате чего за период с 01 июля 2021 года по 31 октября 2022 г. образовалась задолженность в размере 117 426,73 руб., состоящая из: суммы основного долга 88 252,49 руб., пеней 29 174,24 руб., возникших с 01.07.2021 г., что подтверждается карточками расчетов и пояснениями к расчету.

Данная задолженность до настоящего времени ответчикам и не погашена, иного расчета не предоставлено. Расчет пеней произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили в судебное заседание свой расчет относительно задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Документов, подтверждающих погашение имеющейся задолженности, ответчиками также не представлено.

Оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности, а также его утверждению о неоплате ответчиком указанной суммы у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, и определяет к взысканию с ответчиков задолженность в указанной сумме.

В ходе судебного разбирательства суду не представлено доказательств надлежащего обращения истцов к ответчику с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги с предоставлением соответствующих документов, подтверждающих период временного отсутствия по месту жительства ФИО2 и ФИО1, соответственно оснований для возложения на ответчика обязанности произвести перерасчет, не имелось.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354.

В соответствии с пунктом 56 Правил, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Изложенное свидетельствует о том, что коммунальные услуги подлежат оплате исходя объема их потребления, а в случае невозможности определения объема индивидуального потребления, исходя из среднемесячного потребления и применения установленных нормативов потребления коммунальных услуг.

Доказательств того, что жилое помещение ответчиков оборудовано приборами учета холодной, горячей воды, эти приборы учета апробированы, а так же показания приборов учета передаются истцу, для их учета при начислении оплаты за холодное и горячее водоснабжение, суду, стороной ответчиков, не представлено. Отсутствуют эти сведения и у стороны истца, в связи с чем, оплата за потреблённую холодную и горячую воду правомерно начисляется с учетом количества собственников такого помещения и членов их семьи.

Пунктом 86 Правил также предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

При подаче искового заявления, истец оплатил государственную пошлину в сумме 3549 руб., что подтверждается платежными поручениями, которая, в силу ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Новый Дом» к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Новый Дом» задолженность по оплате за коммунальные услуги, сложившуюся за период с 01 июля 2021 года по 31 октября 2022 года в сумме 88 252 (восемьдесят восемь тысяч двести пятьдесят два) руб. 49 коп., пени в размере 29 174 (двадцать девять тысяч сто семьдесят четыре) 24 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 549 (три тысяч пятьсот сорок девять) руб., а всего: 120975 (сто двадцать тысяч девятьсот семьдесят пять) руб. 73 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через суд, принявший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 июля 2023 года.

Председательствующий Козулина Н.Ю.