Дело № 2-7714/2025

УИД 35RS0010-01-2025-010722-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 10 сентября 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Ирины Валерьевны,

при секретаре Михайлове Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Луч» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

товарищество собственников жилья «Луч» (далее – ТСЖ «Луч») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 в обосновании исковых требований указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. За период с 01.03.2018 по 31.03.2025 года образовалась задолженность за оказанные услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт в размере 258 034 руб. 43 коп.

Истец, ссылаясь на нормы ЖК РФ, просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги, задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 258 034 руб. 43 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 5924 руб. 00 коп., судебные расходы 3 500 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «ЛУЧ», действующий на основании доверенности, ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, пришёл к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской ЕГРН от 03.02.2021.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по внесению платы за предоставление коммунальных услуг и содержание жилого помещения в связи с чем, за период с 01.03.2018 по 31.03.2025 года образовалась задолженность за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества, предоставлению коммунальных услуг, а также по капитальному ремонту в размере в размере 258 034 руб. 43 коп.

Расчет задолженности судом проверен, ответчиками не оспорен, контррасчет суду не представлен.

На основании установленных обстоятельств, солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за оказанные услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги в размере в размере 234 807 руб. 06 коп.; задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 23 227 руб. 37 коп.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате юридических услуг.

Рассматривая данное требование, суд учитывает следующее.

Как следует из содержания договора на оказание юридических услуг № от 09.03.2023 ТСЖ «Луч» поручило ФИО3 оказать юридические услуги по подготовке документов по досудебному взысканию задолженности, а также направлению судебных приказов и представительству интересов в судах общей юрисдикции Российской Федерации по взысканию с членов ТСЖ задолженности. Также, по соглашению сторон, исполнитель может представлять интересы заказчика в органах власти и в судах различного уровня по иным вопросам.

Как усматривается из материалов дела, представителем истца ТСЖ «Луч» ФИО3 по делу оформлено исковое заявление, сформирован пакет документов для обращения в суд.

Учитывая, что факт несения затрат на оказание юридической помощи истцом подтвержден, а также принимая во внимание категорию спора, продолжительность рассмотрения дела, исходя из принципа разумности и справедливости, степень сложности дела, объем проделанной представителем заявителя работы по представлению интересов доверителя в суде, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы в заявленном размере не являются чрезмерными и имеются основания для взыскания солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «Луч» в счет понесенных расходов на оплату юридических услуг 3 500 руб.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 924 руб.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (СНИЛС №) в пользу товарищества собственников жилья «Луч» (ИНН <***>) задолженность за оказанные услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт за период с 01.03.2018 по 31.03.2025 в размере 258 034 рубля 43 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 924 рубля, судебные расходы 3 500 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

И.В. Иванова

Мотивированное заочное решение изготовлено 15.09.2025.