Решение в окончательной форме
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Дело № 2-511/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
рп. Некрасовское Ярославская область «18» сентября 2025 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Захариковой Е.Е.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Королевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на квартиру
установил:
ФИО4 обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к ФИО5 о признании права собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 48,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что ФИО2 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После смерти ФИО2 осталось наследство: двухкомнатная квартира, общей площадью 48, 1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 29,1 кв.м., расположенная на 4-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>, которая ему принадлежала на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер объекта недвижимости: №. На момент приватизация жилого помещения в квартире были зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, и ФИО5, который до настоящего момента сохраняет регистрацию по месту нахождения объекта наследования: <адрес>. В установленный законом срок, ФИО5 и ФИО4 к нотариусу не обращались.
Третье лицо администрация Некрасовского муниципального района Ярославской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представило отзыв на исковое заявление, из которого следует, что просит принять решение на усмотрение суда, рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, возражений по иску не заявлено.
Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
В ходе судебного заседания истица представитель истца: ФИО исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что ФИО4 в квартире не был зарегистрирован, но предпринимал действия, свидетельствующие о владении и пользовании данным жилым помещением. После смерти родителей он стал готовить квартиру к ремонту, производил действия по распоряжению имуществом, поэтому считает, что он фактически принял наследство. К нотариусу ФИО4 и ФИО5 не обращались. Поскольку ФИО5 был в курсе этих событий, не возражал, исковые требования признает, иск подлежит удовлетворению.
Ответчик ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований, представил заявление о признании иска, пояснил, что в спорной квартире зарегистрирован, но не проживает в ней, не пользуется с момента смерти родителей, не намерен вступать в права наследства, ему не нужна эта квартира, хочет, чтобы пользовался брат, который принимал наследство, еще при жизни родителей Михаил делал в квартире ремонт, отопление, помогал с канализацией, и после смерти продолжил этим заниматься, раздает вещи, что-то убирает, что-то для себя новое завозит.
Свидетель ФИО3 показал, что знает семью А-вых с детства, ФИО1 и ФИО2 умерли, после их смерти ФИО4 в квартире производил ремонт, какие-то вещи приносил, заносил. В настоящее время в квартире никто не проживает, ФИО5 квартирой не пользуется, он живет в <адрес>, у него своя квартира
Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы сторон, показания свидетеля, оценив все в совокупности, суд приходит к следующему.
В ходе судебного заседания установлено и следует из материалов дела, что родители истца и ответчика - ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке; ФИО2 на праве личной собственности на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала двухкомнатная квартира общей площадью 48,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> на момент приватизации в указанной квартире были зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО5
Право собственности ФИО2 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.
Согласно свидетельствам о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельствам о рождении, сведениям отдела ЗАГС <адрес> наследниками первой очереди по закону являются сыновья ФИО1 и ФИО2: ФИО4 и ФИО5, которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.
ФИО5, до настоящего времени зарегистрированный по месту жительства в спорной квартире, отказался от прав на наследство, что следует из представленного им заявления о признании исковых требований.
ФИО4 принял наследство после смерти своих родителей в порядке ч.2 ст. 1153 ГК РФ путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, производил ремонт в квартире, распоряжался вещами. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями ответчика, показаниями свидетеля ФИО3, данными в ходе судебного заседания, доказательств обратного суду не представлено.
Не доверять показаниям свидетеля ФИО3 у суда оснований не имеется, они последовательны и не противоречивы, соответствуют письменным материалам дела.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Учитывая, что ответчик - наследник первой очереди отказался от прав на наследственное имущество после смети родителей, суд полагает требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 (паспорт №) удовлетворить.
Признать за ФИО4 (паспорт №) право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 48,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.Е. Захарикова