Решение по делу № 2-1093/2023 от 27.03.2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе:

судьи ФИО6

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО1 и просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с <данные изъяты>. оп <данные изъяты>. в размере <данные изъяты>, пени за нарушение срока уплаты <данные изъяты>, судебных расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

ФИО8 в период с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ. являлось управляющей компанией по обслуживанию и содержанию <адрес> по адресу <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ

В течение длительного времени ФИО1 не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты>; пени <данные изъяты>. До настоящего времени задолженность не погашена. В связи с этим истец обратился с иском в суд.

Истец ФИО9 представитель явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, ранее просил применить срок исковой давности.

Суд, изучив материалы дела и представленные доказательства, выслушав явившихся лиц, находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.№).

ФИО11 являлось управляющей компанией по обслуживанию и содержанию <адрес> по адресу <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно ответу на судебный запрос из ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>», ФИО10 являлось управляющей компанией по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ (л.д№), в связи с чем доводы ответчика о том, что истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не являлся управляющей компанией, опровергаются.

Истцом представлен расчет по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), а также выписка по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

Ответчик представил в материалы дела письменный отзыв, в котором возражал против удовлетворения требований, т.к. в квартире никто не проживал, электроэнергия была отключена, а платежи продолжали начисляться.

Данные доводы не могут быть приняты судом во внимание, т.к. с заявлением и произведении перерасчета ответчик к истцу не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт проверки показаний индивидуальных приборов учета, установленных в жилом помещении № по адресу <адрес> (л.д№).

ДД.ММ.ГГГГ была произведена поверка счетчиков (л.д.№).

Таким образом, поверка счетчиков была произведена уже после возникновения задолженности перед управляющей компанией.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет задолженности (л.д.12-14), произведенный в соответствии с действующими тарифами, и пени.

Суд соглашается с данным расчетом, т.к. поверка счетчиков произведена после окончания спорного периода.

Ответчиком представлено письменное заявление о применении срока исковой давности (л.д.№), в котором ФИО1 считает, что истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропущен срок исковой давности.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Исковое заявление было принято судом ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем срок исковой давности исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ

Как закреплено в п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности»

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Ранее истец обращался за вынесением судебных приказов, которые были отменены (л.д.№):

ДД.ММ.ГГГГ. Мировым судьей судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ на взыскание задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №).

ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ на взыскание задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №) определением Мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> отменен.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ на взыскание задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (гражданское дело №). Судебный приказ вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ на взыскание задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №) определением Мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> был отменен.

Однако настоящее исковое заявление было принято судом ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении 6 месяцев после отмены судебных приказов, в связи с чем срок исковой давности исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, на основании выше изложенного суд считает возможным применить срок исковой давности к периоду взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, с ФИО1 в пользу ФИО12 подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, а именно: задолженность за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, задолженность за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, суд считает возможным снизить размер пени за несвоевременную уплату до <данные изъяты>

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Исковые требования удовлетворены частично, поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 88,98,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>) в пользу ФИО13 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ., <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>) в пользу ФИО14 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В иске ФИО15 к ФИО1 о взыскании задолженности за период свыше, чем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере свыше <данные изъяты>, пени свыше <данные изъяты>, государственной пошлины свыше <данные изъяты>- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья Митрофанова Т.Н.