Решение по делу № 2-612/2025 от 07.04.2025

Дело № 2-612/2025 УИД 55RS0004-01-2025-000007-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Диких О.М., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ

Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> обратился в суд с указанным заявлением.

В обоснование заявления указано, что Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> сообщил о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества:

- Нежилое здание. Контрольно-пропускной пункт по <адрес>, площадью 13,6 кв. м (кадастровый №);

- Тепловые сети к зданию №А по ул. 20 лет РККА, протяженностью 46 м (кадастровый №);

- Линии наружного освещения по ул. JI. ФИО1 (виадук), протяженностью 1753 м (кадастровый №);

- Линии наружного освещения <адрес>, протяженностью 1154 м (кадастровый №);

- Нежилое здание по ул. 20 лет РККА между домами <адрес> 9/2 (гараж), площадь 21,9 кв. м (кадастровый №);

- Сооружение электроэнергетики КЛ-0,4 кВ от ТП-7050 на опору № в сторону жилого <адрес>, ВЛИ-0,4 кВ от ТП-7050, опоры № до жилого <адрес>, протяженностью 33 м (кадастровый №).

- Линия наружного освещения в Комсомольском городке (<адрес> городок, <адрес>), протяженностью 1173 м (кадастровый №);

- Тепловые сети от TK-V-B-102-4 до стены здания по <адрес>А, протяженностью 30 м (кадастровый №)

В связи с необходимостью использования названных объектов и истечением трех месяцев со дня постановки их на учет ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> как бесхозяйных, заявитель просил признать право муниципальной собственности <адрес> на указанные объекты недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ определением Октябрьского районного суда <адрес> к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено ПАО "Россети Сибирь".

В судебное заседание представитель Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в тексте заявления просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица ПАО "Россети Сибирь", действующий на основании доверенности, ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Поддержал письменный отзыв, в котором указал, что ПАО «Россети Сибирь» в лице филиала «Омскэнерго» является сетевой организацией, основным видом деятельности которого является оказание услуг по передаче электрической энергии гарантирующему поставщику электрической энергии (ООО «Омская энергосбытовая компания»), иным энергосбытовым компаниям, которые осуществляют продажу электрической энергии потребителям, расположенным на территории <адрес> и <адрес>.

Деятельность по освещению <адрес> и населенных пунктов <адрес> ПАО «Россети Сибирь» не осуществляет, следовательно, Линии наружного освещения, указанные в заявлении ДИО <адрес> (пункты 3,4,7), не принадлежали и не могут принадлежать ПАО «Россети Сибирь» - «Омскэнерго».

Объект электросетевого хозяйства сооружение электроэнергетики КЛ-0,4 кВ от ТП-7050 на опору № в сторону жилого <адрес>, ВЛИ-0,4 кВ от ТП-7050, опоры № до жилого <адрес>, протяженностью 33 м, указанный в просительной части заявления Департамента имущественных отношений <адрес> под порядковым номером 7 в ПАО «Россети Сибирь» со стороны Департамента имущественных отношений <адрес> не передавался, что подтверждается Договором на обеспечение технической эксплуатации бесхозяйных объектов электросетевого хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ №.5500.6214.24, заключенным между ПАО «Россети Сибирь» и Департаментом имущественных отношений <адрес>. Таким образом, указанный объект правомерно должен быть признан муниципальной собственностью. Указанные в заявлении Департамента имущественных отношений <адрес> под порядковыми номерами объекты №,2,5,8 также не могут принадлежать сетевой организации, т.к. не участвуют в процессе осуществления деятельности по передаче электрической энергии, являются непрофильными для ПАО «Россети Сибирь».

Заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>; АО "Омскгоргаз"; АО "Тепловая компания"; АО "Омск РТС"; АО "Омскэлектро" в лице своих представителей в судебном заседании участие не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заинтересованное лицо АО "Омскгоргаз" направило в суд письменный отзыв, в котором указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований, поскольку указанные в заявлении объекты технологически не связаны с объектами газоснабжения, принадлежащими на праве собственности или ином законном основании АО "Омскгоргаз".

Заинтересованное лицо АО "Омскэлектро" направило в суд письменный отзыв, в котором указали, что линии наружного освещения по <адрес> (виадук), <адрес> городке (<адрес> городок, <адрес>) находятся на техническом обслуживании АО «Омскэлектро» согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ №/ТЭК, заключённому между Депапартаментом имущественных отношений Администрации <адрес> и АО «Омскэлектро».

В отношении объекта - сооружение электроэнергетики КЛ-0,4 кВ от ТП-7050 на опору № в сторону жилого <адрес>, ВЛИ-0,4 кВ от ТП-7050, опоры № до жилого <адрес>, протяжённостью 33 м - сообщаем, что данные объекты до ДД.ММ.ГГГГ находились на техническом обслуживании АО «Омскэлектро» по договору от ДД.ММ.ГГГГ №/ТЭК.

В связи с внесением изменений в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об электроэнергетике» и утверждением Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об электроэнергетике» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, несет обязанная обеспечивать эксплуатацию указанных объектов системообразующая территориальная сетевая организация с момента выявления признаков отнесения объектов электросетевого хозяйства к бесхозяйным.

В соответствии с распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об определении системообразующей территориальной сетевой организации на территории <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ системообразующей территориальной сетевой организацией на территории <адрес> на 2025 - 2029 годы определён филиал публичного акционерного общества «Россети Сибирь» - «Омскэнерго».

В отношении остальных объектов, указанных в заявлении департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, АО «Омскэлектро» не располагает информацией

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями подп. 6 п. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В случае, если орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу (п. 2 ст. 290 того же Кодекса).

Согласно Положению о департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>, утвержденному Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, таким органом является Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст. 225 Гражданского кодекса РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ, заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В силу положений п. 1 и 2 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Материалами дела установлено, что недвижимое имущество:

- Нежилое здание. Контрольно-пропускной пункт по <адрес>, площадью 13,6 кв. м (кадастровый №);

- Тепловые сети к зданию №А по ул. 20 лет РККА, протяженностью 46 м (кадастровый №);

- Линии наружного освещения по ул. JI. ФИО1 (виадук), протяженностью 1753 м (кадастровый №);

- Линии наружного освещения <адрес>, протяженностью 1154 м (кадастровый №);

- Нежилое здание по ул. 20 лет РККА между домами <адрес> 9/2 (гараж), площадь 21,9 кв. м (кадастровый №);

- Тепловые сети от TK-V-B-102-4 до стены здания по <адрес>А, протяженностью 30 м (кадастровый №) постановлено на учет в Управлении Росреестра по <адрес>, правообладателем указан Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>, объекты приняты на учет как бесхозяйные в период с декабря 2023 года по октябрь 2024 года, в материалы дела предоставлены выписки из ЕГРН на данные объекты.

На основании изложенного суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку недвижимое имущество поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находилось на этом учете более трех месяцев, суд считает, что имеются необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности <адрес> на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1) Нежилое здание. Контрольно-пропускной пункт по <адрес>, площадью 13,6 кв. м (кадастровый №);

2) Тепловые сети к зданию №А по ул. 20 лет РККА, протяженностью 46 м (кадастровый №);

3) Линии наружного освещения по ул. JI. ФИО1 (виадук), протяженностью 1753 м (кадастровый №);

4) Линии наружного освещения <адрес>, протяженностью 1154 м (кадастровый №);

5) Нежилое здание по ул. 20 лет РККА между домами <адрес> 9/2 (гараж), площадь 21,9 кв. м (кадастровый №);

6) Сооружение электроэнергетики КЛ-0,4 кВ от ТП-7050 на опору № в сторону жилого <адрес>, ВЛИ-0,4 кВ от ТП-7050, опоры № до жилого <адрес>, протяженностью 33 м (кадастровый №).

7) Линия наружного освещения в Комсомольском городке (<адрес> городок, <адрес>), протяженностью 1173 м (кадастровый №);

8) Тепловые сети от TK-V-B-102-4 до стены здания по <адрес>А, протяженностью 30 м (кадастровый №)

Настоящее решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем направления апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.М. Диких