Дело № 2-1734/2023

УИД 23RS0008-01-2023-002040-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Н.А.

при секретаре Керсановой Е.А.,

с участием старшего помощника Белореченского межрайонного прокурора Замараевой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения для проживания.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 на заявленных требованиях настаивали, в обоснование чего пояснили, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире проживает и имеет регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с которым истец состояла в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения семейных отношений, ответчик освободить квартиру в добровольном порядке не желает, расходы по ее содержанию не оплачивает, постоянно конфликтует, чем создает неблагоприятные условия для проживания истца в принадлежащем ей имуществе. ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено ответчику требование об освобождение квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое в указанный срок ФИО3 исполнено не было. Поскольку урегулировать спор в добровольном порядке не представляется возможным, истец вынуждена обратиться в суд.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования признал в полном объеме (л.д.18-19).

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

В соответствии с ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещением, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.1.12014 года (л.д. 11-14).

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире, принадлежащей истцу, и проживает в ней до настоящего времени (л.д.17).

Истец ФИО1 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ФИО3 направлена претензия о выселении из спорной квартиры, которая была получена и осталась без удовлетворения (л.д.11).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1, как собственником жилого помещения, ФИО3 было предоставлено фактически в безвозмездное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, до того момента, пока ответчик был членом семьи истца.

Однако, после расторжения брака и до настоящего времени ответчик не освободил спорное жилое помещение, на досудебное требование истца освободить жилое помещение, не отреагировал, продолжает проживать в квартире, принадлежащей истцу, чем нарушает ее права и законные интересы.

При этом, ответчик членом семьи истца более не является.

Проживание ответчика в квартире, право на которую у него отсутствует, существенным образом ограничивает право истца, как собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что законных оснований для занятия ответчиком спорной квартиры не имеется, поскольку ФИО3 без правовых оснований проживает в спорной квартире, лишая истца возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением, вследствие чего требования искового заявления подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, выселить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Волковая