№ 2-4881/2025
63RS0038-01-2025-004400-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 октября 2025 года города Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Золотовой Т.М.,
при секретаре Уваровой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4881/2025 по иску ФИО1 действующей в лице и с согласия законного представителя ФИО3 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, администрации городского округа Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 действующая в лице и с согласия законного представителя ФИО3 обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, администрации городского округа Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации В обоснование требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с отцом ФИО3 постоянно зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 50,1 кв.м, кадастровый №. Квартира предоставлена ФИО7 (дедушка истца), ФИО5 (бабушка истца), ФИО3 (отец истца) на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время квартиросъемщиком является ФИО5 (бабушка истца), что подтверждается лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился в Департамент управления имуществом городского округа Самара с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения, однако требования истца оставлены без удовлетворения. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО6 действующая в лице и с согласия законного представителя ФИО3 просила суд признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства в качестве соответчика привлечена администрация Кировского внутригородского района городского округа Самара.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила ходатайство, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил суд в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества городского округа Самара не состоит, в связи с чем, у истца отсутствуют полномочия по передаче истцу спорного жилого помещения.
Представители ответчиков - администрации городского округа Самара, администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора - Министерства имущественных отношений Самарской области, ТУ Росимущества в Самарской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 2 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 11 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении II-ЕР от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес>, родителями истца ФИО1 являются ФИО3 и ФИО8.
Согласно свидетельству о рождении III-ЕР №, выданному Отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес>, родителями отца истца - ФИО2 являются ФИО4 и ФИО5.
ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО7 выдан ордер № серия Д на жилое помещение, жилой площадью 29 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение предоставлено на семью, состоящую из трех человек: ФИО5, ФИО3, ФИО7
Лицевой счет на <адрес>, по адресу: <адрес> открыт на имя ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления <адрес>, выдано повторное свидетельство о смерти серии IV-TH № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, выписана ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6
Согласно данным УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6
ФИО3 и ФИО1 до настоящего времени проживают и пользуются указанным жилым помещением на основании договора социального найма.
В связи со смертью ответственного квартиросъемщика, истец обратился в Департамент управления имуществом городского округа Самара с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. № Департамент управления имуществом городского округа Самара в предоставлении муниципальной услуги «Изменение (расторжение) договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда» отказал, указав, что объект недвижимости - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества г.о. Самара не состоит.
Истец обратился в Министерство имущественных отношений <адрес>.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. № МИО-03/5594 Министерство имущественных отношений <адрес> указало, что объект недвижимо имущества - квартира, площадью 50,1 кв.м., с кадастровым номером 63:01:0230003:6358, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре имущества <адрес> не состоит.
В реестре федерального имущества информация об объекте недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, также отсутствует.
Согласно техническому паспорту, составленному ООО «Центр оценки и права «ВИЗИТ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 50,1 кв.м., жилая площадь 30,7 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартира, площадью 50,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, имеет сведения об объекте: статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Как следует из справки филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. № Д/0703, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право приватизации на территории <адрес> и <адрес> не использовала.
Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости- <адрес>, расположенную по адресу: по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также сведения о зарегистрированных правах ФИО1 на объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют.
Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира, относится к кругу объектов, которые в соответствии с действующим законодательством не подлежат приватизации, суду не представлено.
Принимая во внимание, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом помещении - <адрес> по адресу: <адрес> на законном основании, право на приватизацию не использовала, в связи с чем, в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» вправе приобрести в собственность занимаемое жилое помещение.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) действующей в лице и с согласия законного представителя ФИО3 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, администрации городского округа Самара, администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, площадью 50,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2025 года
Судья Т.М.Золотова