Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 года.

Дело № 2-1720/2025

УИД: 51RS0002-01-2025-001938-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июня 2025 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Калинихина А.В.,

при секретаре Даниловой О.В.,

с участием прокурора Скворцовой О.С.,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: адрес***, что подтверждается свидетельством о праве наследства по закону 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № №*** от ***, договором купли-продажи 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру № №*** от ***, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО4, являющийся родным братом истца.

Ответчик в 2006 году выехал из Российской Федерации и постоянно проживает в Канаде, членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем истец вынуждена нести дополнительные расходы на их оплату.

На основании изложенного просит прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: адрес***, снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес***.

Определением суда о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела через представителя в порядке статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Ранее удовлетворение исковых требований поддержала в полном объеме, а также пояснила, что ответчик в настоящее время проживает в Канаде.

Представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержал, указал, что ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, не является членом семьи истца, утратил право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в жилом помещении в настоящее время нарушает права истца как собственника квартиры.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения, мнения по иску не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения, мнения по иску не представил.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Между тем, ответчик не предпринял каких-либо мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места своего нахождения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, по смыслу выше приведенных разъяснений, учитывая факт неполучения заказных писем с уведомлением, в отсутствие доказательств иного места жительства ответчика у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчика.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству, ответчик предупреждался о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также им разъяснены положения статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Копия данного документа направлялась ответчику заказной корреспонденцией.

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчика. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик распорядился предоставленными ему правами по своему усмотрению, уклонился от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признан надлежащим образом извещенным.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом того, что истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес*** на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** № №*** в размере 1/2 доли в праве собственности на квартиру, а также договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру от *** № №*** в указанном жилом помещении, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведениям ГОБУ «МФЦ МО» от *** в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес*** зарегистрирован ФИО4 (с *** по настоящее время).

Из материалов дела следует, что на дату регистрации ответчика по месту жительства, 1/2 доли в спорном жилом помещении принадлежала ФИО5 (матери сторон).

Согласно сведениям, представленным Мурманской областной нотариальной палатой, нотариусом ФИО6 было заведено наследственное дело №*** после смерти ФИО5.

Согласно представленному в материалах наследственного дела заявлению ФИО4 от ***, ответчик указывает, что ему известно об открытии наследства, от причитающейся доли ФИО4 отказывается, не возражает против выдачи свидетельства о праве на наследства наследникам, принявшим наследство. Также из заявления следует, что фактически ответчик по состоянию на *** проживает в Канаде по адресу 95 chipstone close apr 405 Halifax Nova Scotia B3M 4J8 Canada.

В этой связи спорная 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес***, в порядке наследования перешла в собственность истца ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***

Из искового заявления и объяснений истца и его представителя следует, что фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения в виде оплаты коммунальных платежей не несет. В настоящее время регистрация ответчика препятствует истцу осуществлять свои права как собственника в полном объеме, а также приводит к возложению на нее бремени оплаты коммунальных услуг в большем объеме.

Доказательств заключения между истцом и ответчиком соглашения, являющегося основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Как следует из записи акта о рождении №*** от ***, ФИО4 имеет сына ФИО1, *** года рождения.

Истцом в подтверждение доводов, изложенных в иске представлено решение Первомайского районного суда адрес*** от *** по делу №*** по исковому заявлению Первомайского окружного отдела комитета по образованию администрации адрес*** к ФИО4 о лишении родительских прав, а также представленного Распоряжение управления Первомайского административного округа №***-р от *** о назначении ФИО1 опекуна, из которых следует, что ответчик ФИО4 иммигрировал в Канаду.

*** ФИО1 отделом посольства Канады по вопросам гражданства и выдачи иммиграционных виз выдавалась виза постоянного резидента №***, согласно которой гражданин должен был посетить ФИО4 (отец) по адресу: Брунсвик Стрит, Галифакс, 710-227.

Таким образом, из совокупности представленных доказательств подтверждается, что ФИО4 в 1998 году добровольно выехал из спорного жилого помещения в связи с выездом на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации в Канаду.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В случае если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

Принимая во внимание, что жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, а также на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, какого-либо соглашения между сторонами, предоставляющего ответчику права в отношении данного жилого помещения не имеется, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении без законных на то оснований нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению спорной квартирой и препятствуют реализации ФИО3 прав собственника в полном объеме, а также приводит к возложению на неё бремени оплаты коммунальных услуг в большем объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: : адрес***.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, *** года рождения, паспорт серии *** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес***.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, *** года рождения, паспорт серии ***, с регистрационного учета по адресу: адрес***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись А.В. Калинихина