Дело № 2-1249/2025

УИД 59RS0011-01-2025-001063-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 03 апреля 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Халявиной Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой К.В.,

с участием представителя третьего лица МИФНС № 11 по Пермскому краю – ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г. Березники и Усольскому району ГУФССП России по Пермскому краю ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам должника,

установил:

судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на имущество по обязательствам должника. В обоснование иска указано, что на исполнении судебного пристава находятся материалы сводного исполнительного производства №, в состав которого входят следующие исполнительные производства: № от 15.02.2017, возбужденного на основании исполнительного документа № от 12.01.2017, выданный органом: Березниковский городской суд, вступившему в законную силу 21.12.2016, предмет исполнения: возмещение ущерба в размере: ..... руб., в отношении должника ФИО3, в пользу взыскателя: Межрайонная ИФНС России № 2 по Пермскому краю; № от 24.01.2022, возбужденного на основании исполнительного документа: Постановление судебного пристава-исполнителя № от 25.04.2017, выданный Отделом судебных приставов по г. Березники и Усольскому району по делу №, предмет исполнения: Исполнительский сбор в размере: ..... руб., в отношении должника: ФИО3 в пользу взыскателя: УФК по Пермскому краю (Управление Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю). Задолженность должником не оплачена. На момент подачи настоящего заявления общий остаток задолженности по исполнительным производствам составляет ..... рублей. В ходе принудительного исполнения исполнительного документа у должника обнаружено следующее имущество: земельный участок, площадью ..... кв.м., кадастровый №, категория земель: садоводство, расположенный по адресу: ....., Садоводческое товарищество №, участок №; здание, площадью ..... кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ....., .....; общая долевая собственность на помещение (квартира), доля в праве ..... площадью ..... кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ...... Другого имущества у ответчика не обнаружено. Таким образом, ответчик является собственником имущества, не входящего в перечень имущества, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) не может быть обращено взыскание. При этом ответчиком до настоящего времени решение суда не исполнено, что подтверждается материалами исполнительных производств. Постановлениями судебного пристава-исполнителя наложен запрет на совершение регистрационных действий на вышеуказанные объектов недвижимого имущества.

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по г.Березники и Усольскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю ФИО2 просит обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО3 недвижимое имущество: земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель: садоводство, расположенный по адресу: ..... здание, площадью 32.5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ......

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по г.Березники и Усольскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю ФИО2 в судебном заседании участия не принимала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Представитель третьего лица МИФНС № 11 по Пермскому краю – ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Представитель Главного управления ФССП России по Пермскому краю в судебном заседании участия не принимал.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Как установлено положениями статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов дела следует, что решением Березниковского городского суда Пермского края от 26.09.2016 с ФИО4 в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Пермскому краю ущерб в размере ..... рублей, судебные расходы в сумме ..... рубля. Решение суда вступило в законную силу 21.12.2016.

На основании исполнительного документа, выданного для исполнения решения Березниковского городского суда Пермского края, вступившего в законную силу 21.12.2016, по делу №, 15.02.2017 судебным приставом – исполнителем ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО5 о взыскании в пользу Межрайонной ИФНС России № 2 по Пермскому краю ущерба в размере ..... руб.

24.01.2022 судебным приставом – исполнителем ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО3 о взыскании в пользу УФК по Пермскому краю (Управление Федеральной службы судебных приставов по пермскому краю) исполнительского сбора в размере ..... руб.

Исполнительные производства объединены в сводное №.

Обязательства по вышеуказанным судебным постановлениям ответчиком в полном объеме не исполнены. Согласно информации, имеющейся в сводке по исполнительному производству от 25.12.2024, с ФИО3 взыскано ..... руб., задолженность составляет ..... руб.

Таким образом, остаток задолженности ФИО3 на день вынесения судом решения составляет ..... руб.

В ходе исполнительного производства, было установлено, что ФИО3 в настоящее время на праве собственности принадлежит следующее имущество: земельный участок, площадью ..... кв.м., кадастровый №, категория земель: садоводство, расположенный по адресу: ....., Садоводческое товарищество №, участок №; здание, площадью ..... кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: .....; общая долевая собственность на помещение (квартира), доля в праве ..... площадью ..... кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ....., что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 28.07.2024 (л.д.20-21).

26.06.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю ФИО6 было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении указанного имущества.

Согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности: земельный участок, на котором расположен объект, указанные в абзаце втором настоящей части (жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением), за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

По смыслу указанных выше положений закона, судебный порядок обращения взыскания предусмотрен только в отношении земельного участка, при этом положений об одновременном заявлении в суд заинтересованным лицом также и требования об обращении взыскания на расположенный на таком земельном участке объект недвижимости, действующий закон не содержит.

Принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, закрепленный в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, установлен для случаев отчуждения земельного участка, в то время как само по себе решение суда об обращении взыскания на земельный участок не является актом отчуждения (реализации на торгах, либо иным способом) такого земельного участка, поскольку принудительная реализация имущества должника проводится в соответствии с требованиями Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Таким образом, решение суда об обращении взыскания на земельный участок является необходимым условием для начала процедуры принудительной реализации такого имущества должника, и именно в ходе данной процедуры судебный пристав должен в том числе, руководствоваться и принципом единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Учитывая приведенные нормы права и разъяснения, данные по их применению, поскольку доказательств погашения задолженности по исполнительному производству № ответчиком не представлено, ответчик длительное время (более 5-х лет) не исполняет решение Березниковского городского суда Пермского края от 26.09.2016 по гражданскому делу №, что лишало взыскателя возможности на получение соответствующего исполнения в разумные сроки. Право собственности ответчика на земельный участок и здание подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество должника.

В ходе рассмотрения дела, ответчиком не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на спорное имущество. При этом, он не доказал несоразмерности долга стоимости спорного имущества.

С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на имущество должника, соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям Закона, не нарушают прав должника и долевых собственников, направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

Вопросы, регулирующие производство оценки имущества должника и передачи его на реализацию установлены статьями 85 и 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», согласно которым оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей. Не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика судебный пристав-исполнитель выносит постановление об оценке вещи или имущественного права (ч.1, п.7 ч.2, ч.4 ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию. Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию (ч.6,7 ст.87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Оценку имущества, на которое обращается взыскание в судебном порядке, но которое не является предметом залога, должен производить судебный пристав-исполнитель в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Березники и Усольскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г. Березники и Усольскому району ГУФССП России по Пермскому краю ФИО2 (ИНН №) к ФИО3, ..... года рождения, (ИНН №) об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам должника,- удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках сводного исполнительного производства №, возбужденного Отделом судебных приставов по г. Березники и Усольскому району ГУФССП России по Пермскому краю 15.02.2017, на принадлежащее на праве собственности ФИО3 недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600,00 кв.м., вид разрешенного использования: садоводство, и садовый дом с кадастровым номером №, площадью 32,5 кв.м., расположенные по адресу: .....

Взыскать с ФИО3 в доход муниципального образования Город Березники государственную пошлину в сумме 3 000,00 руб.

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна: Судья Ю.А. Халявина

Заочное решение суда

в окончательной форме

принято 16.04.2025