Дело № 2-2927/2022
УИД 79RS0002-01-2022-005171-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2022г. г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд ЕАО
в составе судьи Лаврущевой О.Н.
с участием представителя истца ФИО2
при секретаре Перминой А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности. Свои требования мотивировала тем, что ее отец Нафиков Хамит был членом ПГЭК 73 и собственников гаражного бокса №. С 2007г. она стала членом ПГЭК 73 и владеет спорным боксом, так как ФИО4 умер. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс. Сведения о ПГЭК № 73 исключены из ЕГРЮЛ.
Просила суд: признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: ЕАО, <адрес>, за ФИО3.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по ЕАО.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 доводы и требования иска поддержал. Суду пояснил, что право собственности на гараж не было зарегистрировано в установленном порядке. Истец непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом с 2007г. ФИО4 вносил, членские взносы, потом их стала вносить ФИО3. Отец истца умер. Кооператив исключен из юридических лиц по сведениям ЕГРЮЛ 26.12.2013.
Представитель ответчика мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по ЕАО не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле, свидетеля, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из материалов дела следует, что отец истца ФИО4 был членом ПГЭК 73 по <адрес> и собственником гаражного бокса №. С 2007 ФИО3 являлась членом ПГЭК 73, регулярно вносила денежные средства на нужды кооператива, владела и пользовалась спорным боксом. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
ПГЭК 73 по сведениям ЕГРЮЛ исключен из юридических лиц в 2013г.
В ЕГРПН отсутствуют сведения о регистрации права собственности на гаражный бокс по адресу: <адрес>, №
Факт открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом нежилым помещением подтверждается свидетельскими показаниями ФИО6
Так, свидетель ФИО7 суду пояснил, что у него в собственности есть гаражный бокс по <адрес> в ГСК 113. Напротив его гаража ПГЭК №, у ФИО4 был бокс в этом ПГЭК. ФИО4 умер. Боксом № пользуется ФИО3. Споров по этому боксу нет.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда нет, поскольку они логичны, последовательны и соответствуют материалам дела.
Таким образом, в судебном заседании совокупностью доказательств установлено, что ФИО3 с 2007 года по настоящее время, открыто, непрерывно, добросовестно владеет гаражным боксом № по адресу: <адрес> (ПГЭК 73). В связи с чем, заявленное требование подлежит удовлетворению.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение в ЕГРПН.
Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО (ИНН <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности, удовлетворить.
Признать за ФИО3 (паспорт № право собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс №, расположенный по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, ПГЭК №.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.
Решение суда может быть обжаловано в Суд ЕАО в течение одного месяца через Биробиджанский районный суд ЕАО.
Судья О.Н. Лаврущева
Мотивированное решение
изготовлено 10.11.2022