Дело № 2-95/2023
66RS0044-01-2021-006163-18
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ломоносов 18 мая 2023 года
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Михайловой Н.Н.,
при секретаре Темирхановой М.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Росбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «РОСБАНК» обратилось в суд с иском к ФИО1, указывая, что между истцом и ФИО1 заключен Кредитный договор <***> от 23.12.2019г. в соответствии с которым Банк предоставил ФИО1, кредит в сумме 7662 000 рублей 00 коп., на срок 242 месяцев с уплатой процентов по ставке 11,46 % годовых, на приобретение объекта недвижимости, а именно жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>.
Банком свои обязательства по предоставлению кредита исполнены полностью.
В соответствии с условиями договора погашение осуществляется в соответствии с графиком платежей.
В настоящее время ФИО1 принятые на себя обязательства не исполняет: ежемесячные платежи по кредиту не вносит и проценты за пользование денежными средствами не уплачивает.
Задолженность заемщика по кредитному договору по состоянию на 23.11.2021 года составляет 7817 837 рублей 92 копейки и состоит из: просроченного основного долга – 7487 808 рублей 10 копеек, просроченных процентов – 326 109 рублей 46 копеек, пени – 3902 рубля 36 копеек.
Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является ипотека недвижимого имущества в силу закона.
Государственная регистрация ипотеки осуществлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 06.11.2020 года.
В соответствии с Кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться аннуитетными платежами ежемесячно.
В связи с неисполнением ответчиком условий кредитного договора истцом было направлено требование о полном досрочном возврате кредита. Данное требование ответчиком не исполнено.
Истец просит: взыскать с ответчика, задолженность по Кредитному договору <***> от 23.12.2019 в размере 7817 837 рублей 92 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 53 289 рублей 19 копеек, расходы по оплате услуг представителя 14 000 рублей 00 копеек, расходов по оплате оценки – 4500 рублей, расторгнуть кредитный договор <***> от 23.12.2019 года, а также обратить взыскание на предмет залога – жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 13 181 929 рублей 60 копеек, а также расторгнуть кредитный договор <***> от 23.12.2019.
В судебное заседание истец ПАО «РОСБАНК», представителя не направил, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Ответчик ФИО1 не явился в судебное заседание, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела по известному суду адресу, направил отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку вступившим в законную силу решением суда от 27.09.2022 года по делу №2-661/2022 года установлено отсутствие у него задолженности по кредитному договору.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства.
Согласно ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно ч.2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно ч.2 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…
В судебном заседании установлено, что между истцом и ФИО1 заключен Кредитный договор <***> от 23.12.2019г. в соответствии с которым Банк предоставил ФИО1, кредит в сумме 7662 000 рублей 00 коп., на срок 242 месяцев с уплатой процентов по ставке 11,46 % годовых, на приобретение объекта недвижимости, а именно жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>.
Банком свои обязательства по предоставлению кредита исполнены полностью.
В соответствии с условиями договора погашение осуществляется в соответствии с графиком платежей.
Из представленного расчета задолженность заемщика по кредитному договору по состоянию на 23.11.2021 года составляет 7817 837 рублей 92 копейки и состоит из: просроченного основного долга – 7487 808 рублей 10 копеек, просроченных процентов – 326 109 рублей 46 копеек, пени – 3902 рубля 36 копеек.
Решением Ломоносовского районного суда от 27 сентября 2022 года по исковому заявлению ПАО «Росбанк» к ФИО1, ФИО4 об установлении факта наличия задолженности по кредитному договору <***> от 23.12.2019г, признании права залога, в удовлетворении исковых требований ПАО «РОСБАНК» отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам от 19 апреля 2023 года, решение суда от 27.09.2022 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ПАО «Росбанк» без удовлетворения.
При рассмотрении вышеуказанного дела было установлено, что к моменту заключения договора купли-продажи от 30.07.2021 года ответчик ФИО1 располагал документарной закладной, содержащей отметку ПАО РОСБАНК об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства по кредитному договору <***> от 23.12.2019г в полном объеме, являющейся основанием для снятия установленного обременения в виде ипотеки.
В силу положений ч. 1 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Оценивая представленные по делу доказательства в порядке ст. ст. 61, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об исполнении кредитного обязательства ФИО1 перед ПАО РОСБАНК.
Таким образом, суд полагает возможным отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ПАО «Росбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 мая 2023 года.
Судья: Н.Н.Михайлова