Решение по делу № 2-100/2025 от 12.03.2025 - о выделе доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании жилого дома домом блокированной застройки.

Дело № УИД 91 RS0№-35

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 февраля 2025 <адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Мазаловой М.И.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Крымского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО4, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой стоимости», о выделе доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании жилого дома домом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд к Администрации Крымского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО4 с иском, с учетом уточнения, о выделе доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании жилого дома домом блокированной застройки.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> хозяйственными постройками - гараж, летняя кухня, погреб и сараи в количестве 4 шт.. Ранее, бывший сособственник ? доли в праве общей долевой собственности - ФИО2, прекратила право общей долевой собственности и выделила себе в собственность <адрес> Республики Крым. Согласно выписке о переходе прав на объект недвижимости по договору мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ обменяла данную квартиру, а в дальнейшем новый собственник ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения подарил <адрес> - ФИО4.

Когда и на каком основании было прекращено право долевой собственности на <адрес> Республики Крым, бывшим сособственником за давностью лет истцу проследить не предоставляется возможным.

В настоящий момент собственником <адрес> - «второй половины жилого дома блокированной застройки» является ФИО4, которая на основании договора дарения квартиры в 2020 году получила в собственность выделенную <адрес> по адресу: <адрес>, площадью 51,5 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 1/2 в праве общей долевой собственности осталась только у истца.

В 2007 году истец принял наследство по завещанию, оставшееся после смерти отца, состоящие из отдельной <адрес>, в которую входит: коридор площадью 4,4 кв.м., подсобное помещение площадью 3,3 кв.м., прихожая площадью 5,2 кв.м., кухня площадью 5,1 кв.м., трех жилых комнат площадью 11,9 кв.м., 11,7 кв.м, и 13,8 кв.м, соответственно и холодной пристройки площадью 2,2 кв.м., а так же хозяйственные постройки - гараж, летняя кухня, погреб и сараи разной площадью в количестве 4 шт.

Каждая из квартир изолирована, имеет отдельный вход, изолированную систему электроснабжения, отопления. Счета за коммунальные платежи разделены. Таким образом, для выдела доли в натуре не требуется проведение работ по перепланировке и переустройству жилого дома и разделу земельного участка, так как между собственниками сложился порядок пользования жилым домом и земельным участком.

Заключить мировое соглашение между сособственниками о прекращении права общей долевой собственности невозможно, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Просит, с учетом уточнения:

- признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - домом блокированной застройки;

- выделить ФИО3 из домовладения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 52.0 кв.м., состоящую из: коридора площадью 4,4 кв.м., подсобного помещения площадью 3,3 кв.м., прихожей площадью 5,2 кв.м., кухни площадью 5,1 кв.м., трех жилых комнат: площадью 1,9 кв.м., 11,7 кв.м и 13,8 кв.м, также хозяйственные строения: гараж площадью 24,5 назначение: нежилое, кадастровый №, летняя кухня площадью 16,1 кв.м., назначение: нежилое кадастровый №, погреб площадью 7,5 кв.м., сарай площадью 17,5 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №, сарай площадью 27,3 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №, сарай площадью 15,2 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

- признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, блокированный с другим жилым домом водном ряду общей боковой стеной без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>, а именно: <адрес>, общей площадью 52.0 кв.м., состоящая из коридора площадью 4,4 кв.м., подсобного помещения площадью 3,3 кв.м., прихожей площадью 5,2 кв.м., кухни площадью 5,1 кв.м., трех жилых комнат: площадью 1,9 кв.м., 11,7 кв.м и 13,8 кв.м, также хозяйственные строения: гараж, общей площадью 24,5 назначение: нежилое, кадастровый №, летняя кухня площадью 16,1 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №, погреб площадью 7,5 кв.м., сарай площадью 17,5 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №, сарай площадью 27,3 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №, сарай площадью 15,2 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Участники процесса в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии участников процесса.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт первый); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт второй).

Судом установлено, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>:

- жилой дом, кадастровый № площадью 103,5 кв.м.

- гараж общей площадью 24,5 назначение: нежилое, кадастровый №,

- летняя кухня площадью 16,1 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №,

- погреб площадью 1,5 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №,

- сарай площадью 17,5 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №,

- сарай площадью 27,3 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №,

- сарай площадью 15,2 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №.

- сарай площадью 13,0 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №.

Право общей долевой собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости зарегистрировано в ЕГРН. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН.

ФИО4 принадлежит помещение кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. Основание - договор дарения квартиры. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН.

Согласно ч.1 статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть вторая).

Определением суда по данному гражданскому делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено судебному эксперту ФИО6.

Согласно заключения судебного эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по своему объемно-планировочному решению спроектирован однорядным прямолинейным типом, предусматривающий рядовое примыкание блоков один к другому состоит из двух изолированных и обособленных жилых блоков, каждый блок исследуемого жилого дома, соответствует признакам жилого дома, состоящего из жилых комнат и вспомогательных помещений, предназначенных для проживания одной семьи, имеющие одну общую стену без проемов с соседним блоком, представляющие собой законченный объёмно-планировочный элемент, как в строительном, так и инженерном отношении, имеющие самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющие общих с соседним жилым блоком подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другим жилым блоком, и имеющие отдельный выход на обособленный земельный участок, каждый участок имеет выход на территорию общего пользования, помещения общего пользования в исследуемом здании отсутствуют, в связи с чем, исследуемый жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> является жилым домом блокированной застройки.

Экспертом установлено, что в жилом доме помещения имеют разный правовой статус: на помещения общей площадью 51,5 кв.м зарегистрировано право собственности в целом - квартира с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, на помещения общей площадью 52,0 кв.м зарегистрировано право собственности в целом - жилой дом с кадастровым номером №, зарегистрировано право общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, исходя из необходимости сохранения баланса прав и законных интересов совладельцев исследуемого домовладения, принимая во внимание правоустанавливающие документы на исследуемый жилой дом, определение стоимости и площади идеальной доли, размер компенсации за увеличение (уменьшение) долей, в т.ч. и отклонения от нее, не рассчитывается.

При исследовании правоустанавливающих документов установлено, что в жилом доме помещения имеют разный правовой статус:

- на помещения общей площадью 51,5 кв.м зарегистрировано право собственников в целом - квартира с кадастровым номером №

- на помещение общей площадью 52, 0 кв.м. зарегистрировано право собственности как доля в праве - жилой дом с кадастровый №.

Кроме того, право собственности на хозяйственные строения у ответчика (собственника квартиры) не возникло (исходя из правоустанавливающих документов) в связи с чем, с учетом положений Федерального закона №476-ФЗ от 30.12.2021г. «О внесении изменений в отдельный законодательные акты Российской Федерации» исходя из необходимости сохранения баланса прав и законных интересов совладельцев исследуемого домовладения, принимая во внимание правоустанавливающие документы на исследуемый жилой дом, определение стоимости и площади идеальной доли, размер компенсации за увеличение (уменьшение) долей, в т. ч. и отклонения от нее, не рассчитывается.

ФИО3 предлагается выделить в собственность в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, помещения по их назначению: № - прихожая площадью 5,2 кв.м., № - подсобное площадью 3,3 кв.м., № - кухня площадью 5,1 кв.м., № - жилая комната площадью 11,9 кв.м., № - жилая комната площадью 8,3 кв.м., № - жилая комната площадью 13,8 кв.м., № - коридор площадью 4,4 кв.м, общей площадью помещений 52,0 кв.м., а также летнюю кухню литер «Б» с кадастровым номером № площадью 16,1 кв.м, сарай литер «В» с кадастровым номером № площадью 17,5кв.м, гараж литер «Г» с кадастровым номером № площадью 24,5кв.м, погреб под лит. «Г» площадью застройки 7,5 кв.м, сарай литер «Д» с кадастровым номером № площадью 27,3 кв.м, сарай литер «Ж» с кадастровым номером № площадью 15,2 кв.м..

При выделе части жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, создается самостоятельный объект недвижимости, состоящий из следующих помещений: № - прихожая площадью 5,2 кв.м., № - подсобное площадью 3,3 кв.м., № - кухня площадью 5,1 кв.м., № - жилая комната площадью 11,9 кв.м., № - жилая комната площадью 8,3 кв.м., № - жилая комната площадью 13,8 кв.м., № - коридор, площадью 4,4 кв.м, общей площадью помещений 52,0 кв.м.

Учетные характеристики объекта недвижимости в результате выдела части жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, предлагаемого в собственность ФИО3: вид объекта недвижимости - здание; назначение - жилой дом, вид разрешенного использования-дом блокированной застройки, площадь здания -52,0 кв.м., площадь помещений -60,3 кв.м..

Блок жилой автономный, предлагаемый к образованию, в результате выдела части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, представляет собой одноэтажное здание прямоугольной формы с пристройками с продольными несущими стенами из камня-ракушечника, фундамент - бутовый, перегородки - камень-ракушечник, чердачное перекрытие - деревянное чистовой подшив, полы - частично деревянные, частично бетонные, кровля - асбестоцементный шифер волновой, окна - деревянные, входные двери - деревянные, имеет центральное электроснабжение, водоснабжение, водоотведение - выгребная яма, отопление - электрическое. Пространственная жесткость строения обеспечена за счет совместной работы капитальных стен и перекрытий, передающих усилия от вертикальных и горизонтальных нагрузок на грунты основания через фундаменты. Снаружи дом оштукатурен, состояние удовлетворительное.

На рассмотрения суда предложен единственный вариант выдела ФИО3 собственность в жилом доме помещения по их назначению: № - прихожая площадью 5,2 кв.м., № - подсобное площадью 3,3 кв.м., № - кухня площадью 5,1 кв.м., № - жилая комната площадью 11,9 кв.м., № - жилая комната площадью 8,3 кв.м., № - жилая комната площадью 13,8 кв.м., № - коридор площадью 4,4 кв.м, общей площадью помещений 52,0 кв.м., также летнюю кухню литер «Б», сарай литер «В», гараж литер «Г», сарай литер «Д», сарай литер «Ж», погреб под лит. «Г» площадью застройки 7,5кв.м.

Указанные строения определены в том числе и с учетом сложившегося порядка пользования - сарай литер «3» с кадастровым номером № и погреб лит. «Е» площадью 1,5 кв.м., кадастровый № -не находятся в фактическом пользовании истца.

Таким образом, предложенный истцом в просительной части иска вариант раздела нежилых зданий, за исключением сарая литер «З» с кадастровым номером № погреба лит. «Е» площадью 1,5 кв.м., кадастровый № - находится в фактическом пользовании ответчика, будут соответствовать предложенному экспертом варианту раздела.

Суд принимает данное экспертное заключение за допустимое доказательство, т.к. эксперт имеет соответствующее образование, уровень профессиональной переподготовки, стаж работы, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Согласно ст.41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - Закона N 218-ФЗ) в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате, в том числе, раздела объекта недвижимости, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются: судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения (п.4 ч.8).

В силу положений Закона N 218-ФЗ при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что был исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

Таким образом, а также с учетом пункта 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, в целях раздела здания необходимо обеспечить физическую автономность и независимость образуемых в результате раздела зданий друг от друга.

В соответствии с ч.5 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (объекты недвижимости). При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 2 статьи 49) выделяет, в том числе, такие виды объектов капитального строительства, как: объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи, а также жилые дома блокированной застройки-это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Постановка на государственный кадастровый учет жилых помещений (том числе квартир) в индивидуальном жилом доме и последующее их введение в гражданский оборот в качестве самостоятельных объектов гражданских прав не предусмотрено действующим законодательством, в том числе Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно части 7 статьи 41 которого государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения в жилом доме или в жилом строении не допускаются. В зависимости от того, каким образом квалифицировать образованные в результате реального раздела жилого дома объекты, жилой дом должен быть отнесен либо к жилому дому блокированной застройки, либо к многоквартирному дому. Следовательно, если жилой дом отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве жилого дома, представляющего собой часть здания - жилого дома блокированной застройки.

Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся в Своде правил N 55.13330.2011 "Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001", утвержденном приказом Минрегиона России от ДД.ММ.ГГГГ N 789).

Учитывая признаки многоквартирного дома, которыми является не только наличие в нем нескольких квартир, но также наличие общего имущества и общих помещений, в которые можно выйти из каждой квартиры, наличие выхода либо в общий коридор или на общий земельный участок, эксперт пришел к выводу, по объемно-планировочное решение исследуемого жилого дома, не противоречит требованиям СП 55.13330.2016 дома жилые одноквартирные, а исследуемая квартира, расположенная в жилом доме, имеющем признаки жилого дома блокированной застройки, принадлежащая на праве общей долевой собственности истцам, не будет являться квартирой в многоквартирном доме в смысле, вкладываемом в это понятие ЖК РФ, а будет представлять из себя часть жилого дома, которую с технической точки зрения, можно отнести к жилому дому блокированной застройки.

Как следует из технической документации на жилой дом, находящиеся в фактическом пользовании истца жилые помещение являются структурно обособленными, имеют отдельный вход с прилегающих отдельных земельных участков, не имеют общих внутридомовых помещений, мест общего пользования, коммуникаций и инженерных сетей, в том числе отопление, горячее водоснабжение, канализация, электроснабжение жилых помещений сторон являются индивидуальными, каждая часть жилого дома имеет свою независимую разводку инженерных сетей.

Суд отмечает, что различного рода вспомогательные строения и сооружения в домовладении, предназначены для обслуживания жилого дома (гаражи, летние кухни, сараи, бани, колодцы и т.п.), в том числе капитальные, исходя из положений ст. ст. 130, 131, 135 Гражданского кодекса РФ, самостоятельными объектами права собственности не являются и следуют судьбе главной вещи, т.е. жилого дома, что подтверждается положениями, закрепленными в п.9 постановления Пленума Верховного суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом", определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГПР13-10.

Пунктом 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу не только определенной изолированной части жилого дома, но и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Таким образом, из анализа ст.ст. 246, 252 ГК РФ следует, что выдел доли в праве собственности на помещение в натуре либо раздел такого объекта предполагает и полный раздел вспомогательных объектов - надворных строений. Раздел в натуре прекращает право общей долевой собственности на него, поэтому каждой стороне должны быть выделены отдельные помещения жилого и нежилого назначения, вспомогательные строения. При этом недопустимо оставление в общей собственности каких-либо конструктивных элементов такого объекта. Иное может породить возникновение новых споров между сособственниками относительно порядка пользования неразделенной частью недвижимого имущества.

Суд отмечает, что в ЕГРН не внесены записи о государственной регистрации права общей долевой собственности ответчика на долю в праве на спорные хозяйственные строения. Экспертом определен порядок пользования, согласно которого ответчик пользуется сараем литер «3» с кадастровым номером 90:11:120101:1641 и погребом лит. «Е» площадью 1,5 кв.м., кадастровый №.

Суд производит раздел хозяйственных строений, расположенные по адресу: <адрес> передает:

-в собственность истца: летнюю кухню литер «Б» с кадастровым номером № площадью 16,1 кв.м, сарай литер «В» с кадастровым номером № площадью 17,5кв.м, гараж литер «Г» с кадастровым номером № площадью 24,5кв.м, погреб под лит. «Г» площадью застройки 7,5 кв.м, сарай литер «Д» с кадастровым номером № площадью 27,3 кв.м, сарай литер «Ж» с кадастровым номером № площадью 15,2 кв.м.,

- в пользование ответчика ФИО4: сарай литер «3» площадью 13 кв.м с кадастровым номером №, погреб лит. «Е» площадью 1,5 кв.м. с кадастровый №.

Суд также считает необходимым указать в решении о прекращении права общей долевой собственности истца на принадлежащие ему на праве собственность вышеуказанные объекты недвижимости.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что правопритязания иных лиц на спорное имущество отсутствуют, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель истца в ходе судебного разбирательства отказался от взыскания судебных расходов с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № общей площадью 103,5 кв.м., домом блокированной застройки.

Выделить в отдельный жилой дом следующие помещения по их назначению: № - прихожая площадью 5,2 кв.м., № - подсобное площадью 3,3 кв.м., № - кухня площадью 5,1 кв.м., № - жилая комната площадью 11,9 кв.м., № - жилая комната площадью 8,3 кв.м., № - жилая комната площадью 13,8 кв.м., № - коридор площадью 4,4 кв.м, общей площадью помещений 52,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью помещений 52,0 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>.

Разделить хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>:

- передав в собственность ФИО3 летнюю кухню литер «Б» с кадастровым номером № площадью 16,1 кв.м, сарай литер «В» с кадастровым номером № площадью 17,5кв.м, гараж литер «Г» с кадастровым номером № площадью 24,5кв.м, погреб под лит. «Г» площадью застройки 7,5 кв.м, сарай литер «Д» с кадастровым номером № площадью 27,3 кв.м, сарай литер «Ж» с кадастровым номером № площадью 15,2кв.м.;

- передав в пользование ФИО4: сарай литер «3» площадью 13 кв.м с кадастровым номером №, погреб лит. «Е» площадью 1,5 кв.м. с кадастровый №.

Признать за ФИО3 право собственности на следующие объекты недвижимого имущества? распложенные по адресу: <адрес>:

- летняя кухня литер «Б» с кадастровым номером № площадью 16,1 кв.м,

- гараж литер «Г» с кадастровым номером № площадью 24,5кв.м,

- погреб под лит. «Г» площадью застройки 7,5 кв.м,

- сарай литер «В» с кадастровым номером № площадью 17,5кв.м

-сарай литер «Д» с кадастровым номером № площадью 27,3 кв.м,

- сарай литер «Ж» с кадастровым номером № площадью 15,2кв.м..

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на следующие объекты недвижимого имущества? распложенные по адресу: <адрес>:

-жилой дом кадастровый № общей площадью 103,5 кв.м..

- гараж общей площадью 24,5 назначение: нежилое, кадастровый №,

- летняя кухня площадью 16,1 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №,

- погреб площадью 1,5 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №,

- сарай площадью 17,5 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №,

- сарай площадью 27,3 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №,

- сарай площадью 15,2 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №.

- сарай площадью 13,0 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.И. Мазалова