№ 50RS0046-01-2025-000559-19

Дело № 2-752/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 07 августа 2025 года.

Мотивированное решение составлено 20 августа 2025 года.

г. Ступино Московской области 07 августа 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., с участием прокурора Красновой Д.С., при секретаре судебного заседания Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 ФИО24 к ФИО6 ФИО25 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному исковому заявлению ФИО6 ФИО26 действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО3 к ФИО6 ФИО27, ООО «ЖКХ Малино» о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от жилого помещения, определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО8 (л.д.5-6), в котором просит признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновывает тем, что, является нанимателем квартиры по указанному адресу. В квартире зарегистрирован, в том числе и ответчик ФИО8, который более четырех лет в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещи его в квартире отсутствуют. Ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал. Учитывая, что ответчик в жилом помещении не проживает, а также то, что ему (истцу) приходится нести бремя содержания указанного помещения, оплачивая ЖКУ по числу зарегистрированных лиц, вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.

ФИО8 действуя в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО72 обратился со встречным исковым заявлением к ФИО7, ООО «ЖКХ Малино», уточненным в ходе судебного разбирательства (л.д.135-138), о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передаче ключей от входной двери жилого помещения, определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли, выдаче отдельного платежного документа.

Встречные исковые требования обоснованы тем, что он и его несовершеннолетний сын зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек: ФИО7 (истец), <данные изъяты> ФИО9, <данные изъяты> ФИО8, <данные изъяты> ФИО8 (ответчик). В указанной квартире ФИО8 проживал с момента ее предоставления. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО6 ФИО29 после смерти которой ФИО7 без согласия всех членов семьи вселил в квартиру ФИО10, с которой впоследствии заключил брак, сильно изменился, начались конфликты и скандалы между отцом и сыновьями. В связи с постоянными конфликтами и скандалами ФИО8 был вынужден временно покинуть спорную квартиру, оставив в квартире свои вещи. После его выезда из квартиры замки от входной двери были сменены и доступ в квартиру он не имеет в настоящее время. В настоящее время ФИО8 оплачивает коммунальные платежи, от своих прав на жилое помещение он не отказывался и не отказывается. Ранее не обращался в полицию и в суд по вопросам чинения ему препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку считал неприемлемым судиться с отцом или жаловаться в полицию, надеялся на примирение с отцом и восстановление отношений. Поскольку имеются конфликтные отношения и прийти к соглашению о размере и порядке участия в расходах на жилое помещение не получается, просит определить его долю и долю несовершеннолетнего сына в расходах на оплату ЖКУ в размере ? исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО7 – ФИО11, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал доводы изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных ФИО7 требований; просил отказать в удовлетворении встречных исковых требований ФИО8 по основаниям изложенным письменно (л.д.144-145).

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО8 – ФИО12, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных ФИО7 исковых требований по основаниям изложенным письменно (л.д.139-143); поддержала доводы изложенные во встречном исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных ФИО8 встречных требований.

Представитель ответчика по встречному иску ООО «ЖКХ Малино» в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Представители третьих лиц администрации городского округа Ступино Московской области, ОМВД России по городскому округу Ступино, третьи лица ФИО13 и ФИО14 в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения и доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования ФИО7 не подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования ФИО8 подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО7, и удовлетворении встречного иска ФИО8 по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу пункта 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании пункта 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению пункта 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ даны в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Как следует из п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО7 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 4-х человек, в том числе ФИО9 (жена), ФИО8 (сын), ФИО8 (сын), предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 45,8 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.47-48).

В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.33).

Жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью (л.д.35).

Согласно доводам истца по первоначальному иску ФИО7, ответчик ФИО8 в спорном жилом помещении не проживает более четырех лет, его вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг несет истец ФИО7 и третье лицо ФИО13 (<данные изъяты> ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.92).

Возражая против указанных доводов, представитель ответчика ФИО8 пояснила, что ФИО8 проживал в квартире по адресу: <адрес> вместе со своими родителями с момента ее предоставления, был вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. Выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ в связи с постоянными конфликтами с отцом, при этом на протяжении ДД.ММ.ГГГГ посещал квартиру, навещал отца, приносил и забирал свои вещи, документы. Вещи из квартиры ФИО8 не вывозил, они остались в комнате, которую он занимал в квартире, в частности, в квартире осталась мебель, одежда, обувь, документы (свидетельство о рождении, свидетельство ИНН), фотографии, средства личной гигиены. После выезда ФИО8 из квартиры, замки от входной двери были поменяны, ключи у ФИО8 отсутствуют. В полицию и в суд по вопросам чинения ФИО8 препятствий в пользовании жилым помещением он не обращался, поскольку считал неприемлемым судиться с отцом или жаловаться в полицию, надеялся на примирение с отцом и восстановление отношений. ФИО8 не имеет другого жилого помещения для постоянного проживания, так в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ он проживал на кухне однокомнатной квартиры у ФИО15 ФИО73. в <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время снимает квартиру в <адрес>. ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время исполняет обязанности по оплате жилого помещения, от своих прав на жилое помещение никогда не отказывался и не отказывается.

Установлено, что ФИО8 (ответчик по первоначальному иску) зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги. Спорная квартира была предоставлена ФИО7 (истцу по первоначальному иску) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на семью из четырех человек, в том числе сына ФИО8

Истец ФИО7, имея право пользования квартирой как наниматель, в силу закона вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, но обязан, по правилу ст. 56 ГПК РФ, доказать, что ответчик по первоначальному иску утратил это право, в связи с выездом из жилого помещения в другое постоянное место жительства.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец по первоначальному иску ФИО7 указал, что ответчик ФИО8 в спорной квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, избрал другое постоянное место жительства, то есть добровольно отказался от пользования квартирой.

Вместе с тем, указанные доводы не нашли подтверждения при рассмотрении дела, поскольку истцом ФИО7 не представлено достаточных доказательств тому, что ответчик ФИО8 отказался от прав на спорную квартиру, что у него отсутствует заинтересованность в проживании в спорном жилом помещении.

Согласно доводам ФИО8 разногласия по поводу пользования спорной квартирой начали возникать после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери - ФИО16 и вселении в квартиру без согласия всех членов семьи ФИО10, с которой впоследствии истец ФИО7 заключил брак (л.д.64).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО17 ФИО32 пояснила, что является соседкой семьи Е-вых (ее квартира расположена этажом ниже), отношения между истцом и ответчиком тяжелые, пока ФИО4 жил в квартире она слышала постоянную ругань между ними, в последнее время она реже видела ФИО4, но периодически он приходил в квартиру.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО18 ФИО33 пояснила, что знает семью Е-вых <данные изъяты> лет; после смерти супруги ФИО7 познакомился с женщиной (ФИО10) и она переехала к ФИО7 жить. После ее (ФИО10) переезда в квартиру, у отца с сыновьями начались постоянные конфликты. После смерти Алексея (старшего сына ФИО2), в квартире были поменяны замки, ФИО4 не мог попасть в квартиру. Недавно она (свидетель) пришла к ФИО6 ФИО34 чтобы помирить их с сыном ФИО35, но ФИО7 сказал, что ФИО4 ему не сын и он не хочет его видеть в квартире.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15 ФИО36. пояснила, что сожительствовала с сыном ФИО7 – ФИО6 ФИО37, который погиб ДД.ММ.ГГГГ, не прошло и <данные изъяты> с момента смерти Алексея, как ФИО7 выгнал ее с четырех месячным ребенком из квартиры. Пока она проживала в квартире, то были постоянные скандалы между отцом и сыновьями, делили квадратные метры. С ДД.ММ.ГГГГ год ФИО8 проживал у нее на кухне, так как не смог проживать с отцом, приехал он к ней только с личными вещами, мебель не привозил. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 начал снимать квартиру в Новом Ступино.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО19 ФИО38 пояснил, что знаком с ФИО7 около <данные изъяты>, сейчас он (ФИО7) проживает с супругой ФИО10, которая ухаживает за ним. ФИО4 не помогает отцу, около пяти лет не живет с ним.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 ФИО39. пояснила, что являлась супругой ФИО8, который погиб в ДД.ММ.ГГГГ, от брака у них имеется дочь ФИО5, которая зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. Она (свидетель) помогает ФИО7 с оплатой жилого помещения. После смерти Алексея начались конфликты и ФИО8 через некоторое время съехал из квартиры, более она его у отца не видела. Также пояснила, что в квартире имеется комната, которую занимал ФИО8, комната обросла пылью, следов проживания в комнате нет, но предположила, что какие-то вещи ФИО4 в шкафах имеются. Также пояснила, что ломалась личинка в замке входной двери, в связи с чем замок был сменен.

Третье лицо ФИО13 в судебном заседании также поясняла, что она в квартире (по месту регистрации) не проживает, навещает <данные изъяты> (ФИО7) по мере возможности. ФИО6 ФИО40 не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, после того как ФИО15 ФИО41 выехала из квартиры после смерти ФИО6 ФИО42 В квартире имеется комната ФИО4, ею никто не пользуется, в комнате имеются вещи ФИО4. О конфликтах между ФИО7 и ФИО6 ФИО43. ей ничего не известно. Также пояснила, что ломалась личинка в замке входной двери, в связи с чем замок был сменен, это было несколько лет назад, когда ФИО4 уже не жил в квартире.

В материалы дела истцом ФИО7 представлен акт о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленный соседями ФИО20 ФИО44 и ФИО19 ФИО45 согласно которого в квартире по адресу: <адрес>, проживают ФИО7, ФИО14, ФИО13 и не проживает ФИО6 ФИО47. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Между тем, изложенные в данном акте обстоятельства не подтвердились в ходе судебного разбирательства. Так, из пояснений представителя истца ФИО7 и третьего лица ФИО13 следует, что в квартире помимо ФИО7 проживает также его супруга ФИО10, а ФИО13 по месту регистрации не живет, когда как в акте указано о проживании ФИО13 и <данные изъяты> ФИО1 – ФИО3 Кроме того, подписавший акт ФИО19 ФИО48 (сосед) проживает по адресу: <адрес> (личность устанавливалась при допросе в качестве свидетеля), когда как в акте указано его место жительства: <адрес>, подробности составления указанного акта свидетель ФИО19 ФИО49. не вспомнил.

Суд учитывает положения ст. 71 ЖК РФ, согласно которым временное отсутствие гражданина в предоставленном жилом помещении не может служить основанием лишения его права пользования им, поскольку сам по себе факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении, в которое он был вселен в установленном законом порядке, не означает утрату им права пользования жилым помещением.

Кроме того, под добровольностью выезда гражданина из жилого помещения должен подразумеваться выезд на иное постоянное место жительства на законных основаниях.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Судом установлено, что выезд ответчика ФИО6 ФИО50 из спорной квартиры носит вынужденный характер, связан со сложившимися конфликтными отношениями, отсутствием ключей от квартиры. Наличие конфликтных отношений достоверно установлено в ходе судебного заседания, подтверждается показаниями свидетелей ФИО17 ФИО51 ФИО18 ФИО52 ФИО15 ФИО53 Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку показания последовательны, не противоречивы, согласуются между собой. Указанные свидетели являются лицами, которые не заинтересованы в результате судебного разбирательства, а потому оснований не доверять их показаниям у суда не имеется.

Интереса к спорной квартире ответчик по первоначальному иску не утратил. Отсутствие ФИО6 ФИО54. в спорной квартире носит временный и вынужденный характер, и не может рассматриваться как добровольный отказ от своих прав на жилое помещение.

Ответчик по первоначальному иску до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорной квартире, не отказывался от прав на нее. Иного пригодного для проживания жилья ФИО6 ФИО56. не имеет. Доказательств обратного суду не представлено.

Суд исходит из того, что ответчик по первоначальному иску имеет равные права с истцом по первоначальному иску на проживание и пользование спорной жилой площадью, так как в данную квартиру он был вселен на законных основаниях.

Доводы истца по первоначальному иску о том, что ответчик ФИО6 ФИО57 не нес расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, несостоятельны, так как, обстоятельства, связанные с неисполнением в полном объеме ответчиком своих обязательств по договору социального найма в виде оплаты расходов по содержанию жилого помещения, в силу положений жилищного законодательства сами по себе не могут служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, а являются основанием для взыскания в судебном порядке приходящиеся на него доли от суммы коммунальных расходов, если таковые за него понесены истцом.

Кроме того, ФИО6 ФИО58 представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.87-89,134), что свидетельствует о несении бремени содержания спорного жилого помещения и намерении сохранить право пользования этим жилым помещением.

В совокупности исследованных доказательств, показаний свидетелей, подтверждается, что ФИО8 не выразил свою волю покинуть спорное жилое помещение, был вынужден выехать из спорной квартиры в связи с конфликтными отношениями с отцом, при этом в квартире находятся его вещи, доступ в квартиру отсутствует в связи со сменой замка от входной двери, в настоящее время ответчик по первоначальному иску ФИО8 несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги, намерен проживать в квартире в дальнейшем, иного жилого помещения в собственности не имеет.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО7 о признании ФИО8 утратившим право пользования спорной квартирой, снятии с регистрационного учета.

При этом суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований ФИО8 по следующим основаниям.

Пользователь квартиры должен иметь право на свободный доступ в жилое помещение, проживание в нем, однако без вселения в квартиру право пользования будет не только ограничено, но и невозможно. Данный вывод основан на ст. 40 Конституции РФ, согласно которой каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция РФ, в силу ст. 15, имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории РФ, а согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО8 лишен возможности пользоваться спорной квартирой, в связи с отсутствием у него ключей от входной двери.

При этом, суд не может согласиться с доводами ответчика по встречному иску ФИО7 о том, что в материалах дела отсутствуют доказательства чинения истцу препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку само по себе обращение истца ФИО8 в суд и возражения ответчика относительно заявленных истцом требований свидетельствуют об отсутствии согласия ФИО7 на пользование ФИО8 жилым помещением, то есть о наличии препятствий в пользовании жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО8 об обязании ФИО7 не чинить ФИО8 препятствий в пользовании квартирой и выдать ключи от квартиры.

Исходя из положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как установлено ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верхового Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», учитывая, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, то он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Действующее законодательство предполагает обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий их законными представителями.

Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних детей до достижения ими совершеннолетия должны нести их законные представители.

Разрешая заявленные встречные требования ФИО8 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд, руководствуясь указанными выше положениями закона и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, принимая во внимание, что в жилом помещении зарегистрированы четыре человека, а именно ФИО6 ФИО62 ФИО6 ФИО61 ФИО6 ФИО60 ФИО6 ФИО59 учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения встречных исковых требований, ввиду чего суд определяет долю ФИО8 с учетом доли несовершеннолетнего сына ФИО3 в оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

Суд также полагает необходимым указать, что решение является основанием для предоставления ФИО8 отдельного платёжного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Между тем, заявленное к ответчику ООО «ЖКХ Малино» требование об обязании выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит преждевременным, поскольку выдача управляющими компаниями, ресурсоснабжающими организациям отдельных платежных документов на оплату соответствующих коммунальных услуг является реализацией установленного судом порядка оплаты коммунальных услуг и не требует возложения такой обязанности судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 ФИО63 к ФИО6 ФИО64 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, оставить без удовлетворения.

Встречное исковое заявление ФИО6 ФИО65 действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО3 удовлетворить.

Обязать ФИО6 ФИО66 не чинить ФИО6 ФИО67 препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Обязать ФИО6 ФИО68 передать ФИО6 ФИО69 ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размер участия ФИО6 ФИО70 действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, в размере <данные изъяты> доли платежей от общей площади жилого помещения.

Принятое решение является основанием для предоставления ФИО6 ФИО71 действующему в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО3, отдельного платёжного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, согласно ? доли платежей от общей площади жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья подпись Австриевских А.И.