К делу №
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:
судьи Дубовик С.А.
при секретаре Усаниной О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1320 кв. м., с кадастровым номером 23:07:0601057:38, расположенный по адресу: <адрес>.
В настоящее время у него возникла необходимость проведения кадастровых работ на данном земельном участке. Результатом работ привлеченного специалиста кадастрового инженера ФИО2 стал межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, содержащий заключение кадастрового инженера о следующем: фактическая площадь земельного участка с КН 23:07:0601057:38 составила по результатам замеров на местности по внешне определимым ориентирам 1320 кв.м., что соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. Визуально границы земельного участка КН 23:07:0601057:38 не выходят за пределы красной линии. При проведении комплексных геодезических работ путем определения на местности координат поворотных точек границы земельного участка с КН 23:07:0601057:38 при помощи координирования существующих на местности ограждений земельного участка выявлено, что содержащиеся в ЕГРН данные о местоположении границ земельного участка не соответствуют местоположению существующих на местности ограждений. Земельный участок частично огражден по периметру, от точки н8 до точки н9 ограждением является металлические секции, от точки н9 до точки н11- металлическая сетка рабица, от точки н11 до точки н6 ограждение отсутствует, от точки н6 до точки н8 ограждением является металлическая сетка рабица.
Полученные в результате измерений фактические границы земельного участка с КН 23:07:0601057:38 координаты образуют пересечение границ с соседним земельным участком с КН 23:07:0601057:4, расположенного по адресу: <адрес>. Данное пересечение квалифицируется как реестровая ошибка.
Возможной причиной, по мнению кадастрового инженера, озвученной в устном порядке, наличие данной реестровой ошибки могло возникнуть из-за некорректного определения координат и привязки к пунктам ОМС в ходе определения координат поворотных точек границ данного земельного участка с КН 23:07:0601057:4.
В соответствии с рекомендацией кадастрового инженера, для устранения реестровой ошибки в местоположении смежных землепользователей («накладки» и «разрыва») необходимо привести в соответствие данные Единого государственного реестра земель к фактическому положению границ, существующих на местности 15 и более лет, согласно требованиям действующего законодательства.
В судебное заседание стороны не явились. О дне и времени его проведения уведомлены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В суд представлены соответствующие заявления от сторон по делу, в которых указано, что истец исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик иск признал. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Третьи лица предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.
Установить наличие реестровой ошибки в местоположении земельного участка с КН 23:07:0601057:4, допущенной лицом, выполнившим на нем кадастровые работы ранее, и воспроизведенную в ЕГРН.
Установить местоположение границ земельного участка с КН 23:07:0601057:38, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения сведений в ЕГРН о нем, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО2 (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-10-169) по заявлению ФИО1 или его представителя по доверенности.
Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0601057:38, 23:07:0601057:4, по заявлению ФИО1 или его представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН об арестах, запретах на регистрационные действия и прочих обременений, внесенных в отношении данных земельных участков.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.
Судья Дубовик С.А.