РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2525/22 по иску ФИО1 к ФИО2, фио, в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, фио, в лице законного представителя ФИО2 и просят признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В настоящее время в жилом помещении с дата зарегистрирован ФИО2, паспортные данные, и фио, паспортные данные Ответчик ФИО2 является старшим сыном истицы. Ответчик фио является внуком истицы. На данный момент семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены. Ответчики не проживают по адресу: адрес, общее хозяйство в жилом помещении с истцом не ведут, коммунальные платежи не оплачивают, общего бюджета с истцом не имеют, семейных отношений не поддерживают. Препятствий для проживания в квартире ответчикам со стороны истца не чинилось. Вещи ответчиков в указанном жилом помещении отсутствуют. Ответчика фио истец не видела более 10 лет, фактически в жилое помещение он не вселялся, постоянно проживал с матерью фио. Ответчик ФИО2 не проживает в указанном жилом помещении с дата В дата приезжал временно пожить в квартире, однако уже в дата выехал в неизвестном направлении. Какая-либо связь между истом и ответчиками отсутствует. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, суд, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
В силу ст. 35 ЖК РФ - В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 292 ГК РФ - Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если, имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
В настоящее время в жилом помещении с дата зарегистрирован ФИО2, паспортные данные, и фио, паспортные данные
Ответчик ФИО2 является старшим сыном истицы. Ответчик фио является внуком истицы.
На данный момент семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены.
Из позиции истца следует, что ответчики не проживают по адресу: адрес, общее хозяйство в жилом помещении с истцом не ведут, коммунальные платежи не оплачивают, общего бюджета с истцом не имеют, семейных отношений не поддерживают. Препятствий для проживания в квартире ответчикам со стороны истца не чинилось. Вещи ответчиков в указанном жилом помещении отсутствуют. Ответчика фио истец не видела более 10 лет, фактически в жилое помещение он не вселялся, постоянно проживал с матерью фио. Ответчик ФИО2 не проживает в указанном жилом помещении с дата В дата приезжал временно пожить в квартире, однако уже в дата выехал в неизвестном направлении. Какая-либо связь между истом и ответчиками отсутствует. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета.
Оснований не доверять представленным доказательствам в материалы дела у суда не имеется.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца законными и обоснованными.
Суд принимает во внимание, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. С дата ФИО2 и фио зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако длительный период времени в нем не проживают, за коммунальные услуги платежи не оплачивают, вещей ответчиков в спорном квартире не имеется, общего хозяйства с истцом ответчики не ведут. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками не существует.
Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в жилом помещении ущемляет права собственника квартиры.
Учитывая изложенное, суд находит требование истца о признании фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, а как следствие ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, фио, в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2. паспортные данные. адрес (паспортные данные), фио, паспортные данные. адрес (свидетельство о рождении IV-МЮ № ..., выданным Дмитровский адрес Москвы), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение изготовлено в окончательной форме дата.