ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 16 октября 2023 г. по гражданскому делу № 2-3744/2023
(43RS0002-01-2023-006762-84)
Октябрьский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Гродниковой М.В.,
при секретаре судебного заседания Юденко В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове гражданское дело по заявлению департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель обратился в суд с названным заявлением, указав, что недвижимый объект: нежилое помещение по адресу: Кировская обл., <адрес>, <адрес> (кадастровый №), принято на учет как бесхозяйное. Учитывая, что собственник бесхозяйного объекта не известен, в течение времени, прошедшего с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, просит признать за МО «Город Киров» право собственности на указанный объект.
Заявитель департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова представителя в судебное заседание не направил, извещен, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Заинтересованные лица Управление Росреестра по Кировской области, министерство имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области, филиал «Кировский» ПАО «Т Плюс» представителей в судебное заседание не направили, извещены, просят рассмотреть дело без участия представителей.
Заинтересованное лицо МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области представителя в судебное заседание не направило, извещено, причины неявки суду не известны, ходатайств не поступало.
Суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Пунктом 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ установлено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с п. 1.9 Положения о департаменте муниципальной собственности администрации г. Кирова, утвержденного решением Кировской городской Думы от 29.03.2017 № 56/16, одной из основных задач ДМС администрации г. Кирова является обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества.
В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь
Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.
Как следует из сведений ЕГРН в отношении объекта, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>, помещ. 1002 - кадастровый №, назначение – нежилое, дата постановки на учет – 03.08.2022.
Согласно справкам КОГБУ «БТИ» право собственности на вышеуказанный объект не зарегистрировано, выпискам департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова, из реестра государственного имущества Кировской области, сведением МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности МО «Город Киров», в реестре государственного имущества Кировской области, в реестре федерального имущества на территории Кировской области не числится.
Собственник спорного бесхозяйного объекта не известен, в течение времени, прошедшего с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав на данный объект недвижимости не заявил, спор о праве на данный объект отсутствует.
С учетом установленных обстоятельств дела, норм действующего законодательства суд приходит к выводу о том, что заявленные департаментом муниципальной собственности администрации г. Кирова требования подлежат удовлетворению.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 262 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Заявление департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на недвижимый объект: нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000267:1323 по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>, помещ. №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд г. Кирова в течение одного месяца с момента изготовления его в мотивированном виде.
Судья М.В. Гродникова
Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2023 г.