Решение по делу № 2-197/2023 от 22.06.2023

УИД 52RS0023-01-2023-000208-75

Дело № 2-197/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Вад 22 июня 2023 г.

Вадский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Карюка Д.Ю., при секретаре судебного заседания Морозовой С.В., с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Ширмановой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области, о признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований истец указывает, что согласно выпискам из похозяйственных книг Лопатинского территориального отдела администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области он постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ он был принят на работу в АО «<данные изъяты>» в качестве <данные изъяты>.

В связи с трудовыми отношениями по устному распоряжению директора АО «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

В <адрес> истец постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ. До предоставления ему квартиры по <адрес>, он проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. В квартире проживали и были зарегистрированы также:

И.Л.А. - бывшая тёща истца. Т.Н.А. - бывшая жена истца. Т.А.И. -дочь истца.

С ноября ДД.ММ.ГГГГ И.Л.А. стала проживать в предоставленной истцу квартире по адресу: <адрес>, и зарегистрировалась по месту жительства. В указанной квартире И.Л.А. была зарегистрирована до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец зарегистрировался в вышеуказанной квартире ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на <адрес> отсутствуют.

Квартира находится на первом этаже одноэтажного четырёхквартирного жилого дома, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Кадастровая стоимость квартиры составляет *** рублей. Кадастровый номер квартиры: №, инвентарный №, назначение - жилое.

Истец полностью содержит квартиру, за свой счет производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

Истец просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол мужской, место рождения <адрес>, гражданином РФ, паспорт № выдан Территориальным пунктом УФМС России по Нижегородской области в Вадском р-не ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 520-038, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени, месте и дате судебного заседания в судебное заседание не явился.

В судебном заседании, представитель истца - адвокат Ширманова О.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Вадского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражали против удовлетворения иска.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав доводы лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд пришёл к следующему.

Исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд признаёт относимыми, допустимыми, достоверными и в своей совокупности достаточными для разрешения дела.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанное правило распределения бремени доказывания закреплено в статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.ч. 1 и 4 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В судебном заседании установлено, что согласно выпискам из похозяйственных книг Лопатинского территориального отдела администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области он постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ он был принят на работу в АО «<данные изъяты>» в качестве <данные изъяты>.

И.Л.А. - бывшая тёща истца. Т.Н.А. - бывшая жена истца. Т.А.И. -дочь истца.

С ДД.ММ.ГГГГ И.Л.А. стала проживать в предоставленной истцу квартире по адресу: <адрес>, и зарегистрировалась по месту жительства. В указанной квартире И.Л.А. была зарегистрирована до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец зарегистрировался в вышеуказанной квартире ДД.ММ.ГГГГ.

Истец полностью содержит квартиру, за свой счет производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

Проанализировав в совокупности представленные сторонами доказательства, суд удовлетворяет требования истца ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол мужской, место рождения <адрес>, гражданином РФ, паспорт № выдан Территориальным пунктом УФМС России по Нижегородской области в Вадском р-не ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 520-038, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Вадский районный суд.

Председательствующий судья Д.Ю. Карюк