дело № 2-74/2025
УИД 56RS0034-01-2024-001497-03
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 января 2025 года п. Саракташ
Саракташского района
Оренбургской области
Саракташский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего, судьи Турмухамбетова М.Т., при секретаре судебного заседания Гороховой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации муниципального образования Желтинский сельсовет Саракташского района Оренбургской области к администрации муниципального образования Саракташский район Саракташского района Оренбургской области о признании имущества выморочным, прекращении права собственности на выморочное имущество и снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
администрация МО Желтинский сельсовет Саракташского района Оренбургской области обратилась в суд с названным иском, указав, что на территории МО Желтинский сельсовет Саракташского района Оренбургской области имеется земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН на данный земельный участок сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, указанный выше земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело № на ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего – ДД.ММ.ГГГГ. На основании справки о наличии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство ФИО1, является сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГР ЗАГС. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, не выдавалось. Согласно сведениям из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего – ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось. Согласно справке сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, умерший – ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти проживал и был зарегистрирован один. В последние годы земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> никто не пользуется, участок заброшенный, заросший травой и сухостоем, т.е. является невостребованным. Строение дома на спорном земельном участке отсутствует.
Просит признать имущество, принадлежащее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему – ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> - выморочным имуществом; прекратить право собственности (ранее возникшее право) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего – ДД.ММ.ГГГГ, которому принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>; снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.
Представитель истца администрации МО Желтинский сельсовет Саракташского района Оренбургской области, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Саракташский район Саракташского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав посредством оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд пришел к выводу об удовлетворении искового заявления в полном объеме по следующим основаниям:
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117) либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
На основании статьи 2 Федерального закона от 29 ноября 2007 года № 281-ФЗ "О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации", вступившего в силу спустя 10 дней после его опубликования 03 декабря 2007 года в "Собрании законодательства Российской Федерации" выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, согласно похозяйственной книге №, лицевой счет №, принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью № кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному администрацией МО Желтинский сельсовет Саракташского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Желтинской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью № кв.м., целевое назначение – приусадебный, расположенный в <адрес>.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕРГ ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв. м, по вышеуказанному адресу является ФИО1
Согласно сведениям из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело № на ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего – ДД.ММ.ГГГГ Наследником, принявшим наследство ФИО1, является сын – ФИО2 Свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, не выдавалось.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГР ЗАГС.
Согласно сведениям из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего – ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.
Согласно справке сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 на момент смерти проживал и был зарегистрирован один.
С учетом данных обстоятельств суд приходит к выводу, что после смерти ФИО2 никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, сведений о фактическом принятии наследства не имеется.
Поскольку никто из наследников не принял наследство после смерти ФИО2, своих прав на земельный участок не заявлял в сроки, установленные ст. 1154 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что земельный участок по адресу: <адрес> является выморочным имуществом, соответственно право собственности на указанное имущество должно быть прекращено, а вышеуказанный земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета.
С учетом изложенного, исковые требования истца о признании имущества выморочным, прекращении права собственности на выморочное имущество и снятии земельного участка с государственного кадастрового учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации муниципального образования Желтинский сельсовет Саракташского района Оренбургской области к администрации муниципального образования Саракташский район Саракташского района Оренбургской области о признании имущества выморочным, прекращении права собственности на выморочное имущество и снятии земельного участка с государственного кадастрового учета - удовлетворить.
Признать земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> выморочным имуществом.
Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья М.Т. Турмухамбетов
Мотивированное решение принято 29 января 2025 года
Судья М.Т. Турмухамбетов