РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городище 9 ноября 2022 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефремкина В.М., при секретаре Советкиной Н.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Кирюхина В.Н., прокурора Плотниковой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 58RS0007-01-2022-001401-88 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, который мотивирован следующим. На основании договора купли-продажи от 12.01.2012 истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В 2020 году ФИО1 зарегистрировала в квартире ответчика. Однако фактически ФИО2 в квартире никогда не проживала, вещей ее в доме нет. Договорные отношения между сторонами по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствуют. Местонахождение ФИО2 истцу не известно, на телефонные звонки она не отвечает. ФИО1 просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, по месту регистрации она отсутствует, ее местонахождение суду не известно. Интересы отсутствующего ответчика в порядке статьи 50 ГПК РФ в судебном заседании по назначению суда представлял адвокат Кирюхин В.Н., который каких-либо возражений по иску суду не представил.

Третье лицо - ОМВД России по Городищенскому району - о времени и месте рассмотрения дела извещено, своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайств об отложении дела не заявляло.

Заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, изучив собранные по делу письменные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 16.01.2012 следует, что на основании договора купли-продажи от 12.01.2012 квартира по адресу: <адрес>, с 16.01.2012 принадлежит на праве собственности ФИО1

Из копий заявлений ФИО2 и ФИО1 от 28.05.2020 в адрес ОВМ ОМВД России по Городищенскому району следует, что ФИО2 с <дата> зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.

Свидетель Я.Р.Ф. в судебном заседании показал, что знаком с ФИО1 с 2002 года, она является двоюродной сестрой его жены. ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, с тремя детьми. Я.Р.Ф. периодически бывает в доме истца примерно раз в неделю. ФИО2 Я.Р.Ф. не знакома, в доме истца посторонние лица не проживали.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. В соответствии с частью 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ФИО1 с 16.01.2012 на основании договора купли-продажи от 12.01.2012, имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>. С 28.05.2020 в указанной квартире с согласия истца была зарегистрирована ФИО2, которая фактически в этом жилом помещении не проживала и не проживает, членом семьи ФИО1 не является, договорных отношений относительно пользования квартирой истца между сторонами не имеется.Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчика оснований пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам отнесена государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 300 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт <номер>) к ФИО2 (паспорт <номер>) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является для ОМВД России по Городищенскому району основанием снятия ФИО2 с регистрационного учёта из вышеуказанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.М. Ефремкин