УИН 93RS0005-01-2025-008269-06

Дело № 2-4782/2025

Г-2.137

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 года Центрально-Городской районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Максимовой Н.Н.,

при секретаре Кузьменко М.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Макеевке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивирует тем, что ей на основании договора дарения принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован её брат ФИО2 - ответчик по делу. Изначально брат постоянно проживал в данной квартире. Однако, в дальнейшем он по разным причинам выезжал и некоторое время проживал в других городах, где учился вначале в Суворовском училище, потом в высшем военном училище, по окончании которого его направили по государственному распределению в Белоруссию. Вернулся домой он в 2002 г., после чего принял решение с семьей переехать на постоянное место жительства в Украину, где и проживает до настоящего времени по адресу: <адрес>. После переезда в Закарпатскую область ответчик не предпринимал попыток вернуться в г. Макеевку и заселиться по месту регистрации. Так как ответчик более двадцати лет не использует жилое помещение по назначению, истец просит постановить решение о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. р., уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не просил о рассмотрении дела в его отсутствии либо об отложении рассмотрения дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражала.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 суду пояснила, что с 1974 года она проживает по адресу: <адрес>. В квартире № дома № по <адрес> проживали ФИО13., ФИО14. – это супруги, и их дети ФИО3 и ФИО2 Дочь вышла замуж, сменила фамилию на ФИО1. Сын – ответчик по делу окончил школу и уехал учиться. ФИО4 умер. Во время учебы, ответчик приезжал к родителям, навещал их, потом переехал, последний раз она его видела примерно в 2013-2014 годах. Истец не чинила препятствий ответчику в проживании.

Свидетель ФИО15., дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО5

На основании договора дарения квартиры от 7 августа 2025 г., квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 11.08.2025 года.

Согласно выписки из лицевого счета №, в квартире, по адресу: <адрес> принадлежащей ФИО1, зарегистрированы: ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные сведения также подтверждаются записями в домовой книге на указанную квартиру.

Согласно справке № от 16.07.2018, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически проживает: <адрес>

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире, однако с 2002 года фактически в ней не проживает, расходов на содержание жилого помещения не несет, и его отсутствие в жилом помещении носит длительный и постоянный характер. Обязанности нанимателя по содержанию жилого помещения ответчик не исполняет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, а поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения суда может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья :