Решение по делу № 2-3574/2023 от 10.11.2023 - о признании индивидуального жилого дома выморочным имуществом, признании права собственности на индивидуальный жилой дом.

Дело №2-3574/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 10 ноября 2023 года

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Пляцок И.В.,

секретаре судебного заседания Суздальцевой Ю.А.,

с участием представителя истца администрации города Хабаровска ФИО1, действующего на основании доверенности от 26.10.2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Хабаровска к нотариусу нотариального округа города Хабаровска нотариальной палаты Хабаровского края Перепел В.А., ФИО7, ФИО8 Никалаю о признании индивидуального жилого дома выморочным имуществом, признании права собственности на индивидуальный жилой дом,

установил:

администрация города Хабаровска обратилась в суд к нотариусу нотариального округа города Хабаровска нотариальной палаты Хабаровского края Перепел В.А. с иском о признании индивидуального жилого дома выморочным имуществом, признании права собственности на индивидуальный жилой дом, в обосновании заявленных требований указано, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, зарегистрировано за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Согласно свидетельству о смерти П-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО6 ее имущество в виде вышеуказанного жилого дома вошло в состав наследственной массы. При этом наследники данное имущество не приняли, право собственности за гражданами на него не зарегистрировано, в связи с чем спорный жилой дом является выморочным имуществом. В марте, апреле 2023 года администрация города Хабаровска обращалась к нотариусу нотариального округа города Хабаровска нотариальной палаты Хабаровского края ФИО9 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного жилого дома, вместе с тем, ответ на данное заявление до мая 2023 года не получен, в связи с чем оформить право собственности на указанное наследственное имущество в ином порядке, кроме как в судебном, не представляется возможным.

На основании изложенного просит признать индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 27:23:0030406:135, расположенный по адресу <адрес> <адрес>, <адрес>, выморочным имуществом; признать право собственности на указанный дом за муниципальным образованием городской округ «Город Хабаровск».

Протокольным определением Центрального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Михайлов Никалай, ФИО7.

В судебное заседание ответчики нотариус нотариального округа города Хабаровска нотариальной палаты Хабаровского края Перепел В.А., ФИО7, ФИО10, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

На основании ст.167,233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца администрации города Хабаровска ФИО1 требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданским права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу п. 1 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно ч.ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункта 1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно абц.2 п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В силу пункта 2 ст.1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение.

Из искового заявления следует, что администрацией города Хабаровска в ходе проведения работ по образованию единого земельного участка, необходимого для строительства школы в микрорайоне «Рабочий городок» было установлено, что в границах территории, которую предлагается использовать для строительства школы, расположен земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> <адрес>, <адрес>. На участке расположен индивидуальный жилой дом.

Согласно информации КГБУ «Хабкрайкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ № – в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории г. Хабаровска и зарегистрированное до ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом по адресу <адрес> (ранее <адрес> пер. <адрес>), зарегистрировано право долевой собственности за ФИО3 (1/2 доля) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ р-№ за ФИО6 (1/2 доля) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ р-4№.

Согласно актовой записи о смерти специализированого отдела ЗАГС управления делами администрации г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства № за от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО5. Наследственное имущество состоит из № доли жилого дома, находящегося в <адрес> <адрес>, <адрес>, и расположенного на земельном участке мерою 579,6 кв.м.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 (продавец) продает, ФИО13 ФИО14 (покупатель) покупает в собственность ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, общей площадью 58,2 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что ФИО6 является собственником жилого <адрес> <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно свидетельства II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес нотариуса Перепела В.А. были направлены заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство <адрес> <адрес>.

Согласно ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № оформление наследственных прав «на имущество граждан, умерших ДД.ММ.ГГГГ и позднее, осуществляется любым нотариусом на территории нотариального округа субъекта Российской Федерации по месту открытия наследства. Оформление наследства на имущества граждан, умерших до указанной даты осуществлялось, как правило, с применением территориально-буквенного принципа. В бесспорном порядке нотариус определяет последним местом жительства гражданина жилой дом, квартиру, комнату, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в котором гражданин был зарегистрирован по месту жительства. Из ответа отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО11 зарегистрированной по месту жительства (пребывания) на территории Хабаровского края не значится. Получить иные данные, в том числе данные из других достоверных источников, не представилось возможным. Вышеуказанная формулировка ответа уполномоченного органа государственной власти в области миграционного учета не позволяет исключить то обстоятельство, что наследственное дело к имуществу ФИО11 не открыто ранее другим нотариусом, в том числе на территории другого субъекта Российской Федерации. Какой-либо базы данных, информация в которой содержала бы достоверные данные о наличии или отсутствии открытого наследственного дела после умерших до ДД.ММ.ГГГГ граждан не имеется. Соответственно, воспользоваться предоставленной законом возможностью считать местом открытия наследства место нахождения наследственного имущества или наиболее ценной его части не возможно. При наличии вышеуказанных обстоятельств, выдать свидетельство о праве на наследство без риска возникновения споров не представляется возможным.

Из выписки из единого государственного реестра записей актов гражданского состояния следует, что ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является матерью ФИО12 Никалая, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Гражданским кодексом РФ, предусмотрено, что со смертью гражданина в день его смерти открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено ч.1 ст.1152, ч.1 ст.1154, ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня его открытия. При этом принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из имеющихся в материалах дела доказательств следует, что в установленном законом порядке и в предусмотренный срок наследниками умершей ФИО6 предприняты какие-либо действия по принятию жилого дома в порядке наследования, что наследники обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и приняли имущество в собственность, доказательств уважительности причин его непринятия ответчиками не представлено.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, а также нормы материального права суд полагает заявленные требования администрации города Хабаровска к нотариусу нотариального округа города Хабаровска нотариальной палаты Хабаровского края Перепел В.А., ФИО7, ФИО8 Никалаю о признании индивидуального жилого дома выморочным имущество, признании права собственности на индивидуальный жилой дом подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ

решил:

Исковые требования администрации города Хабаровска удовлетворить.

Признать индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, выморочным имуществом.

Признать право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, за муниципальным образованием городским округом «Город Хабаровск».

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течении месяца со дня истечения срока подачи заявления ответчиками об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2023 года.

Судья И.В. Пляцок

Копия верна

Судья:_____________________

(И.В. Пляцок)

Секретарь судебного заседания

_______________( Ю.А.Суздальцева)

«____»_____________2023 г.

Уникальный идентификатор дела 27RS0001-01-2023-003191-95

<данные изъяты>

<данные изъяты>