РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-3278/2023

г. Тюмень 09 марта 2023 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сорокина А.С.,

при секретаре Редька Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества Банк Финансовая Корпорация «Открытие» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество, о взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец публичное акционерное общество Банк Финансовая Корпорация «Открытие» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 952 (+- 6,28) кв.м., кадастровый №, а также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Банк «ФК Открытие» и ФИО1 заключен кредитный договор №. Исполнительной надписью нотариуса г. Москвы ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № с должника взыскана задолженность по кредитному договору № в размере 574427 рублей 31 копейка. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем РОСП Ленинского АО г. Тюмени, на основании вышеуказанного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство №, в ходе которого установлено, что у должника отсутствуют денежные средства и имущество, однако в собственности имеется земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 952 (+- 6,28) кв.м., кадастровый №. На указанный земельный участок наложен запрет регистрационных действий. Ссылаясь на положения ст.278 ГК РФ, ст.446 ГПК РФ, ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве», истец обратился с иском в суд за защитой нарушенных прав.

Стороны в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, сведений об уважительной причине неявки суду не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Банк «ФК Открытие» и ФИО1 заключен кредитный договор №.

Исполнительной надписью нотариуса г. Москвы ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № с должника взыскана задолженность по кредитному договору № в размере 574427 рублей 31 копейка.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем РОСП Ленинского АО г. Тюмени, на основании вышеуказанного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство №, в ходе которого установлено, что у должника отсутствуют денежные средства и имущество, однако в собственности имеется земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 952 (+- 6,28) кв.м., кадастровый №.

На указанный земельный участок наложен запрет регистрационных действий.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ, размер задолженности на день разрешения иска ответчиком не оспорен, доказательств обратного суду не представлено.

На основании п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-

ФЗ "Об исполнительном производстве", одной из возможных мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ч.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об

исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Поскольку ФИО1 надлежащим образом не исполнены обязательства по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №, суд обращает взыскание на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 952 (+- 6,28) кв.м., кадастровый №, для удовлетворения требований взыскателя ПАО Банк ФК «Открытие» по исполнительной надписи нотариуса г. Москвы ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству на общую сумму 574427 рублей 31 копейка.

При этом, в соответствии со ст.255 ГК РФ, осуществить реализацию указанного земельного участка по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания на земельный участок.

Обязанность по оценке этих земельных участков с торгов возложена в силу Закона "Об исполнительном производстве" на судебного пристава-исполнителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судом принимается во внимание то обстоятельство, что к данным правоотношениям не могут быть применимы положения ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке", согласно которым суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. В настоящем споре указанный земельный участок не находится в залоге, следовательно к данным правоотношениям применимы положения Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающие возложения на судебного пристава-исполнителя обязанности произвести оценку имущества, подлежащего реализации с торгов на которое обращено взыскание, и не являющегося предметом залога.

Поскольку требования удовлетворены, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск публичного акционерного общества Банк Финансовая Корпорация «Открытие» удовлетворить.

В счет погашения задолженности по исполнительной надписи нотариуса г. Москвы ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании задолженности по кредитному договору № в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ № в Ленинском РОСП УФССП России по Тюменской области, обратить взыскание на земельный участок: категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес> 5, площадью 952 (+- 6,28) кв.м., кадастровый №, принадлежащего на праве собственности ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Взыскать в пользу публичного акционерного общества Банк Финансовая Корпорация «Открытие» (ИНН <***>) с ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено и подписано судьей 16 марта 2023 года.

Председательствующий А.С. Сорокин