копия

Дело № 2-643/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 27 июля 2023 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Коротковой К.В., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Можайского городского округа Московской области, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управление Росреестра по МО), о признании права собственности на помещения жилого дома, выделе в натуре доли жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, и встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на помещения жилого дома, выделе в натуре доли жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, -

установил :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просив признать за ним право собственности на реконструированные и вновь возведённые им помещения жилого дома по адресу: М<адрес> а именно: помещение №3 (лит.А) - кухню, площадью 11,7 м2; помещение №1 (лит.А) - коридор, площадью 3,4 м2, и пристройку (лит.а2), состоящую из помещения №4, площадью 2,3 м2, и помещения №5, площадью 2,6 м2, выделить ему в собственность в натуре 1/3 долю указанного жилого дома в виде изолированной его части (вход №2), состоящей из: помещения №1 (лит.А) - коридор, площадью 3,4 м2; помещения №2 (лит.А) – жилая комната, площадью 13,8 м2; помещения №3 (лит.А) - кухня, площадью 11,7 м2; пристройки (лит.а2), состоящей из помещения №4, площадью 2,3 м2, и помещения №5, площадью 2,6 м2, а также служебные строения и сооружения: сарай (лит.Г3), рай (лит.Г4), душ (лит.Г5), прекратив его право общей долевой собственности на указанный жилой дом, ссылаясь на невозможность выдела причитающейся ему доли в общем имуществе во внесудебном порядке, в связи с проведённой им реконструкции части жилого дома, находящейся в его пользовании.

ФИО2 обратилась к ФИО1 со встречным иском, просив признать за ней право собственности на возведённую ею при названном выше жилом дом пристройку (лит.А1), и выделить ей в собственность, в чёт причитающихся ей 2/3 долей спорного жилого дома, в виде изолированной его части (вход №1), состоящей из: помещений №1 (лит.А), площадью 18,9 м2; помещения №2 (лит.А1), площадью 9,8 м2; помещения №3 (лит.А1), площадью 2,8 м2 ; помещения №4, площадью 29,4 м2 (лит.А1); помещение №5 (лит.А1), площадью 5,6 м2; помещение №6 (лит.А1), площадью 2,5 м2; помещение №7 (лит.А1) площадью 8,7 м2; помещение №8 (лит.А1), площадью 8,8 м2; помещение №9 (лит.А1), площадью 16,0 м2, а также хозяйственные постройки лит.Г1 и лит.Г7, ссылаясь на невозможность выдела причитающейся ему доли в общем имуществе во внесудебном порядке, в связи с проведённой им реконструкции части жилого дома, находящейся в его пользовании

Стороны в суд не явились, будучи извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с требованиями друг друга согласились, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель ответчика – Администрация Можайского ГО МО, ФИО3, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, будучи извещено о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, отзыва на иск не представило.

Изучив материалы дела, суд считает первоначальный и встречный иски подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п.п.1-3 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание сторонами требований друг друга не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание сторонами исковых требований друг друга, удовлетворив требования как заявителей первоначального иска, так и встречные требования указанного выше лица.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 39, 173, 196-199 ГПК РФ,

решил :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированные помещения №3 (лит.А) - кухню, площадью 11,7 м2; и помещения №1 (лит.А) - коридор, площадью 3,4 м2, а также на вновь возведённую пристройку (лит.а2), состоящую из помещения №4, площадью 2,3 м2, и помещения №5, площадью 2,6 м2, находящиеся в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Выделить ФИО1 в собственность, в счёт причитающей ему 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, изолированную его часть (вход №2), состоящую из: помещения №1 (лит.А), площадью 3,4 м2; помещения №2 (лит.А), площадью 13,8 м2; помещения №3 (лит.А), площадью 11,7 м2; пристройки (лит.а2), состоящей из помещения №4, площадью 2,3 м2, и помещения №5, площадью 2,6 м2, а также служебные строения и сооружения: сарай (лит.Г3), рай (лит.Г4), душ (лит.Г5).

Признать за ФИО2 право собственности на реконструированную пристройку (лит.А1) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Выделить ФИО2 в собственность, в счёт причитающихся ей 2/3 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, изолированную его часть (вход №1), состоящую из: помещения №1 (лит.А), площадью 18,9 м2; помещения №2 (лит.А1), площадью 9,8 м2; помещения №3 (лит.А1), площадью 2,8 м2 ; помещения №4, площадью 29,4 м2 (лит.А1); помещение №5 (лит.А1), площадью 5,6 м2; помещение №6 (лит.А1), площадью 2,5 м2; помещение №7 (лит.А1) площадью 8,7 м2; помещение №8 (лит.А1), площадью 8,8 м2; помещение №9 (лит.А1), площадью 16,0 м2, а также хозяйственные постройки лит.Г1 и лит.Г7

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московской областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна ____________________ (Миронов)