УИД 77RS0009-02-2022-003327-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, с участие истца и ответчиком,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5118/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 24.02.2022, ссылаясь на то, что истцу не было сообщено о проведении собрания, решения собственников не содержат обязательных сведений, решение принято в отсутствие кворума, принятие данного решения не относится к компетенции общего собрания, в протоколе имеются противоречия в датах очного обсуждения и заочного голосования, часть листов голосования остались у собственников, нарушена процедура организации и проведения собрания, подсчет голосов фактически не осуществлялся, решение общего собрания нарушаю т права и законны интересы истца. Требование об удалении незаконных препятствий в виде тумб с общедомовой территории. Истец также просит взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в сумме сумма, почтовые расходы в размере сумма

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, уточнила, что оспаривает протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 25.02.2022.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО11, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО23 в судебное заседание не явились, исковые требования не признали, пояснили, что протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 25.02.2022 принят в соответствии с действующим нормами законодательства РФ, лица о проведении собрания извещались, решения собственников содержит обязательные сведения, решение принято при кворуме, о результатах собрания сообщалось.

Ответчики фио, ФИО6, ФИО8, ФИО9, фио, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО24, ФИО25, фио, ФИО27, ФИО28 в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ «Жилищнк района Котловка», ООО «Терра-Эксперт», ООО»Зкркальная-стекольная Мастерская» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что по инициативе фио собственника квартиры №70, многоквартирного дома №15, корп. 1-2 по адрес в лице фио созвано внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес и 2. Собрание проведено в форме очно-заочного голосования.

Председателем собрания была избрана фио

По итогам внеочередного общего собрания собственников составлен протокол №1 от 25.02.2022, согласно которому приняты решения переизбран новый совет многоквартирного дома; об избрании председателем совета многоквартирного дома фио; определено место хранения документов управляющей организации ГБУ адрес Котловка»; результаты общего собрания разместить в каждом подъезде многоквартирного дома в холлах подъездов, на информационных стендах. В голосовании приняли участие собственники, площадь помещений которых составляет 3038,44 кв.м или 61,41% от общего числа голосов всех собственников. Собрание проводилось в форме очно-заочного голосования с 10.02.2022 по 22.02.2022, очная форма была проведена 10.02.2022.

Таким образом, в собрании приняли участие более чем 50% от числа собственников площадей в доме.

Истец ФИО1, являющаяся собственником квартиры №12, в указанном многоквартирном доме, участия в собрании не принимала.

Ответчика ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО11, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО23 в судебном заседании показали, что извещения о проведении собрания были размещены на подъездах, в подъезде, а также попущены в почтовые ящики жильцов многоквартирного дома заблаговременно до проведения собрания.

Из искового заявления следует, что истец в почтовом ящике обнаружила уведомление и повестку общего собрания многоквартирного дома.

Судом установлено, что сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома 01.02.2022 было размещено на подъездах многоквартирного дома, а 25.02.2022 результаты общего собрания собственников многоквартирного дома были размещены в холле первых этажей многоквартирного дома, что документального подтверждено.

Также на портале управления многоквартирного дома «Дома Москвы», размещен протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №1 от 25.02.2022.

Согласно ч. 1 ст. 44 адрес кодекса РФ (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме помимо прочего относится принятие решений об избрании председателя совета многоквартирного дома; определения места хранения документов общего собрания многоквартирного дома.

Согласно ч. 2 ст. 45 ЖК РФ, проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 2 ст. 181.4 ГК РФ).

Истец не доказал наличие какого-либо из перечисленных выше оснований для признания оспариваемого решения недействительным. Решение принято большинством голосов, в связи с чем голосование истца не могло повлиять на принятое решение.

Кроме того, ответчики, к которым заявлены требования, не являлись инициатором собрания. Таким образом, права истца ответчиками не нарушены.

Суд отмечает, что в соответствии с п. 10 ст. 161.1 ЖК РФ совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета многоквартирного дома полномочия совета многоквартирного дома продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

То, что в оспариваемых решениях общего собрания собственников вопрос о переизбрании совета дома не содержит ссылки на положения п. 10 ст. 161.1 ЖК РФ, , из протокола не следует, что собственниками обсуждался вопрос о ненадлежащем исполнении советом, как председателем совета, своих обязанностей, не могут быть приняты во внимание, поскольку оснований полагать, что указанная информация в обязательном порядке должна быть зафиксирована в письменном виде, не имеется.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит исковые требования о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №1 от 25.02.2022 не подлежащими удовлетворению, поскольку голосование истца не могло повлиять на общие результаты голосования, нарушений при проведении собрания не допущено, и доказательств нарушения принятыми решениями прав и законных интересов истца и причинения ему убытков не представлено.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований судебные расходы истца возмещению не подлежат.

Требование истца об удалении незаконных препятствий в виде тумб с общедомовой территории не подлежат удовлетворению, поскольку истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены допустимые и относимые доказательства, об установлении препятствий в виде тумб с общедомовой территории именно ответчиками либо по поручению ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 26 сентября 2022 года.

Судья В.В. Капусто