УИД: 28 RS0017-01-2025-002057-37

2-1349/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Свободный 23 сентября 2025 года

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Соколинской О.С.,

при секретаре судебного заседания Муравейко А.Е.,

с участием помощника Свободненского городского прокурора ФИО3, ответчика Ёрматова К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора космодрома «Восточный», в защиту интересов Российской Федерации к Индивидуальному предпринимателю Ёрматову Кушназару Джумановичу об обязании освободить незаконно занимаемую территорию, путем демонтажа и вывоза здания магазина, взыскании неустойки,

установил :

Прокурор космодрома «Восточный», в защиту интересов Российской Федерации обратился в суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Ёрматову Кушназару Джумановичу об обязании освободить незаконно занимаемую территорию площадью 83,3 кв.м., расположенную в пределах земельного участка с кадастровым номером --, путем демонтажа и вывоза здания магазина, взыскании неустойки в размере 10000 рублей за каждый календарный день просрочки исполнения решения суда.

В обоснование своих требований истец указал, прокуратурой космодрома «Восточный» проведен анализ исполнения законодательства при использовании земельных участков, находящихся в федеральной собственности и предоставленных ФКУ «Дирекция космодрома «Восточный» для целей строительства объектов космодрома «Восточный».

В ходе проверки установлено, что ИП Ёрматовым К.Д. в пределах земельного участка с кадастровым номером -- в отсутствие правовых оснований используется здание магазина общей площадью 83,3 кв.м. Магазин является некапитальным сооружением и расположен в пределах вахтового поселка ООО «ПСО «Казань» - подрядной организации, осуществляющей строительство объектов космодрома «Восточный».

Указанный земельный участок является собственностью Российской Федерации и в соответствии с условиями договора безвозмездного срочного пользования от 11.02.2013 территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области предоставлен ФКУ «Дирекция космодрома «Восточный» в целях строительства объектов космодрома «Восточный».

По информации ФКУ «Дирекция космодрома «Восточный» ИП Ёрматовым К.Ж. 01.04.2022 было получено предварительное согласование на размещение торгового павильона, однако надлежащим образом правоотношения сторонами не оформлялись - земельный участок в пользование ИП Ёрматову К.Ж. не передавался, договорные отношения между сторонами отсутствуют.

Проектом организации строительства размещение здания магазина в пределах вахтового поселка не предусмотрено.

Действующее земельное законодательство не предусматривает случаев предоставления земельных участков без оформления земельных отношений, поскольку их использование без надлежащего оформления нарушает принципы земельного законодательства.

Статьей 1 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре РФ» на органы прокуратуры возложен надзор за соблюдением Конституции РФ, исполнением законов. Согласно ч. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре РФ», ст. 45 ГПК РФ прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением, если это требует защита прав граждан и охраняемых интересов общества и государства, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В связи с чем, прокурор обратился в суд с данными требованиями.

В судебном заседании предстатель истца Прокурора космодрома «Восточный», на доводах и требованиях, заявленных в иске настаивала.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что он действительно имеет магазин на территории строительства космодрома «Восточный». Документов, на установку торгового павильона не имеет, осуществляет в нем продажу товаров работникам ПСО Казань, которые против закрытия магазина, что подтверждается подписями.

Ранее ему разрешали установить другой магазин, был заключен договор, в настоящее время указанный магазин снесен. Просит в иске отказать.

От третьего лица ФКУ Дирекция космодрома «Восточный» поступило ходатайство о рассмотрении материалов дела в отсутствие представителя, а также письменный отзыв, согласно которого поддерживает иск прокурора.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 39.1, ст. 39.33 ЗК РФ, основаниями для использования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, являются решения уполномоченного органа в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, договоры (купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования), разрешения уполномоченного органа в случае использования земельного участка без его предоставления в предусмотренных Кодексом случаях.

В соответствии со статьей 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права граждан и юридических лиц, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть понуждено к исполнению обязанности в натуре.

Из материалов дела, следует, что прокуратурой космодрома «Восточный» проведен анализ исполнения законодательства при использовании земельных участков, находящихся в федеральной собственности и предоставленных ФКУ «Дирекция космодрома «Восточный» для целей строительства объектов космодрома «Восточный».

В ходе проверки установлено, что ИП Ёрматовым К.Д. в пределах земельного участка с кадастровым номером 28:21:010201:213 в отсутствие правовых оснований установлено и используется здание магазина общей площадью 83,3 кв.м. Магазин является некапитальным сооружением и расположен в пределах вахтового поселка ООО «ПСО «Казань» - подрядной организации, осуществляющей строительство объектов космодрома «Восточный».

Указанный земельный участок является собственностью Российской Федерации и в соответствии с условиями договора безвозмездного срочного пользования от 11.02.2013 территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области предоставлен ФКУ «Дирекция космодрома «Восточный» в целях строительства объектов космодрома «Восточный».

Из материалов дела следует, что ранее ИП Ёрматовым К.Ж. 01.04.2022 было получено предварительное согласование на размещение торгового павильона, однако надлежащим образом правоотношения сторонами не оформлялись - земельный участок в пользование ИП Ёрматову К.Ж. не передавался, договорные отношения между сторонами отсутствуют.

Проектом организации строительства объектов космодрома размещение здания магазина в пределах вахтового поселка не предусмотрено.

В силу пункта 3 статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком не представлено доказательств правомерности установления торгового павильона (магазина) на

земельном участке собственником, которого является Российская Федерация и в соответствии с условиями договора безвозмездного срочного пользования от 11.02.2013 предоставленном Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области ФКУ «Дирекция космодрома «Восточный» для строительства объектов космодрома «Восточный», суд находит требования прокурора космодрома «Восточный» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что им осуществляется предпринимательская деятельность в интересах работников, занимающихся строительством космодрома, он не имеет задолженности по налоговым платежам, является законопослушным гражданином, правовых оснований для рассмотрения настоящего спора не имееют, поскольку не являются основаниями для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Прокурора космодрома «Восточный», в защиту интересов Российской Федерации к Индивидуальному предпринимателю Ёрматову Кушназару Джумановичу об обязании освободить незаконно занимаемую территорию, путем демонтажа и вывоза здания магазина, взыскании неустойки, - удовлетворить.

Обязать ИП Ёрматова К.Д. в течении четырех месяцев после вступления решения суда в законную силу освободить незаконно занимаемую территорию площадью 83,3 кв.м., расположенную в пределах земельного участка с кадастровым номером 28:21:010201:213, путем демонтажа и вывоза здания магазина.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок, взыскать с ИП Ёрматова К.Д. в пользу Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Амурской области судебную неустойку в размере 10 000 рублей за каждый календарный день просрочки исполнения решения суда, начиная со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения решения, и до его фактического исполнения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 02.10.2025 года.

Судья Свободненского

городского суда О.С.Соколинская

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--