УИД 50RS0014-01-2022-001036-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2022 г. город Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре Тодоровой Ю.В.,

с участием старшего помощника прокурора Шубиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-941/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с требованиями к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> (далее по тексту – спорное жилое помещение, комната) и снятии с регистрационного учёта по указанном адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что определением суда от 09.09.2011 г. произведен раздел имущества, согласно которому за ответчиком ФИО2 было признано право собственности на квартиру по адресу: <...>, за истцом на квартиру 27. По условиям мирового соглашения ответчики в течение трех месяцев со дня подписания мирового соглашения обязались сняться с регистрационного учета, из принадлежащей истцу квартиры на праве собственности, однако до настоящего времени не снялись с регистрационного учета. С 2011 года ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, вещей их нет. Истец один несет бремя по содержанию имуществом и уплате коммунальных услуг.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенных в иске.

Ответчики, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Представитель третьего лица МП №3 ОВМ МУ МВД России «Пушкинское», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Московская область. Г. Ивантеевка, ул. Калинина, д.8, кв.27 на основании определения Ивантеевского городского суда Московской области от 09.09.2011 года, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 24.05.2022 г.

Брак между сторонами расторгнут.

11.07.2007 г. ФИО2, ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении.

По условиям мирового соглашения, заключенного сторонами по делу о разделе квартиры от 09.09.2011 года, ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета в 3-х месячный срок со дня подписания мирового соглашения. Стороны обязались в 3-х месячный срок со дня подписания соглашения зарегистрировать своих детей по месту регистрации того из родителей, с кем они проживают: ФИО2- сына ФИО3, ФИО1 – дочь ФИО4.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 указанной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон и учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, с учетом показания свидетеля, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета, так как не являются членами семьи собственника, а также не исполняют определении суда от 09.09.2011 года о заключении мирового соглашения.

Доказательств наличия какого-либо иного соглашения о порядке пользования ответчиками спорным жилым помещением с их стороны не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным применить при рассмотрении спора часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, поскольку в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены ввиду расторжения брака.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика спорным жилым помещением должно быть прекращено, так как доказательств наличия соглашения между сторонами об ином порядке пользования квартирой в случае прекращения семейных отношений со стороны ответчика также в нарушение указанной выше нормы не представлено.

При рассмотрении настоящего спора суд учитывает, что ответчики выехали из спорного жилого помещения добровольно, что свидетельствует об отсутствии у них заинтересованности в сохранении прав на данное помещение.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для признания ответчиков нуждающимися в спорном жилом помещении, что давало бы возможность сохранить их право на данное помещение на определённый срок.

Кроме того суд учитывает, что основным назначение жилых помещений является проживание в них граждан. В связи с чем, поскольку иным способом, кроме как сохранение регистрации, ответчики не реализовывает свои права на спорное жилое помещение, в том числе не оплачивают коммунальные услуги, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: Московская область, Ивантеевка, улица Калинина, дом № 8, квартира № 27.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий М.В. Колчина