77RS0033-02-2024-012506-16
Дело № 2-4352/2024
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 декабря 2024 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению адрес Москвы к фио о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском и просит взыскать с ответчика задолженность по взносам за капитальный ремонт с сентября 2015 г. по сентябрь 2023 г. в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма. Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом по адресу: адрес, включен в региональную программу капитального ремонта Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес». С 01 июля 2015 г. у собственника помещения (квартира) № 1250 указанного дома возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Истец является собственником жилого помещения по адресу адрес, площадью 65,4 кв.адрес минимальных взносов на капитальный ремонт установлены Постановлениями Правительства Москвы на соответствующие периоды. Сумма задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с сентября 2015 г. по сентябрь 2023 г. в размере сумма. Судебный приказ о взыскании задолженности отменен мировым судьей судебного участка № 234 адрес Северное адрес определением от 21.02.2024 г. До настоящего времени указанная задолженность не погашена.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом повестками, которые возвратились за истечением срока хранения, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам, в отсутствие ответчика.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Ст. 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Ст. 310 ГК РФ гласит, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно п.п. 1, 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры № 1250 расположенной по адресу: адрес 18.12.2018 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН, соответственно с декабря 2018 г. у собственника помещения (квартиры) № 1250 указанного дома возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Многоквартирный дом по адресу: адрес, включен в региональную программу капитального ремонта Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес».
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» размер взносов составляет с 01.07.2015 – сумма, с 01.07.2017 – сумма, с 01.01.2019 – сумма. с 01.01.2020 – сумма, с 01.01.2021 – сумма, с 01.01.2022 – сумма, с 01.01.2023 – сумма, с 01.01.2024 – сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
Судебный приказ о взыскании задолженности отменен мировым судьей судебного участка № 234 адрес Северное адрес определением от 21.02.2024 г.
Из представленного истцом расчета, сумма начисленных взносов за период с сентября 2015 г. по сентябрь 2023 г. составляет сумма, однако оснований для взыскания взносов с ответчика с сентября 2015 г. суд не усматривает, поскольку собственником указанной квартиры ответчик стал только в декабре 2018г., соответственно с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с декабря 2018 г. по сентябрь 2023 г. в сумме сумма
Доказательств обратного, суду представлено не было.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере сумма, пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с фио паспортные данные в пользу ФКР адрес ИНН <***> сумму задолженности в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 12.02.2025 г.
Судья: