Дело № 2-11167/2022

УИД 35RS0010-01-2022-015678-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 29 ноября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,

при секретаре Власове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Резной палисад» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Резной палисад» (далее – ООО «Резной палисад») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1, в обосновании исковых требований указав, что за период с 19.09.2017 по 30.07.2022 образовалась задолженность по оплате за предоставление коммунальной услуги за содержание нежилых помещений нж 1, нж 9, нж 10, нж 11, нж 12, нж 14, нж 16, расположенных по адресу: <адрес>, в общей сумме 350 465 рублей 06 копеек. Собственником указанных нежилых помещений является ФИО1

Истец, ссылаясь на нормы ЖК РФ, просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 19.09.2017 по 30.07.2022 в размере 350 465 рублей 06 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 705 рубля.

В судебном заседании представитель истца ООО «Резной палисад», действующий на основании доверенности, ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил, что расходы по уплате госпошлины просят взыскать с ответчика в пользу бюджета.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, пришёл к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником нежилых помещений с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Резной палисад» на основании договора управления многоквартирным домом от 10.12.2016.

Также из материалов дела следует, что в период с 19.09.2017 по 30.07.2022 ООО «Резной палисад» оказаны услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома, в котором расположены нежилые помещения, принадлежащие ответчику.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения в связи с чем, образовалась задолженность за период с 19.09.2017 по 30.07.2022 в размере 350 465 рублей 06 копеек.

Расчет задолженности истца по предоставленным ответчику услугам в установленном законом порядке не опровергнут, доказательств неправильного начисления сумм по оплате за содержание жилого помещения в материалах дела не имеется.

Факт внесения ответчиком оплаты за содержание указанных выше нежилых помещений за спорный период судом не установлен.

Суд, оценив установленные по делу обстоятельства и представленные сторонами доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 153, 155 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 6.05.2011 г., приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности в размере 350 465 рублей 06 копеек.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6705 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Резной палисад» (ИНН <***>) задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 19.09.2017 по 30.07.2022 в размере 350 465 рублей 06 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину за рассмотрение дела судом в размере 6 705 рубля.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Н.Н. Лебедева

Мотивированное заочное решение изготовлено 06.12.2022.