УИД 93RS0007-01-2025-003304-51

Дело № 2-1829/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мариуполь

Донецкая Народная Республика 02 сентября 2025 года

Ильичевский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Головченко Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Бойко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л.Д.А. к Товариществу собственников недвижимости «Автолюбитель-2» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указав, что он является членом товарищества собственников недвижимости «АВТОЛЮБИТЕЛЬ-2». На основании членства в товариществе ему был выдан ордер на строительство гаражного помещения № по адресу: <адрес>. Ордер подтверждает его законное право на строительство гаража в соответствии с правилами товарищества. Л.Д.А. полностью выплатил паевой взнос за гаражное помещение, что подтверждает выполнение всех финансовых обязательств перед товариществом. В декабре 2018 года была проведена техническая инвентаризация, по результатам которой был изготовлен технический паспорт. Притязаний со стороны третьих лиц на гаражное помещение не имеется. Просил суд признать его право собственности на гаражного помещения №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Л.Д.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель истца Д.О.Л. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ТСН «Автолюбитель-2» в судебное заседания не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 55 частью 1 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частями 1-5 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Как усматривается из материалов дела, согласно ордеру, Л.Д.А. было предоставлено законное право на строительство гаражного помещения № по адресу: <адрес>.

Как следует из справки, Л.Д.А. полностью выплатил паевой взнос за гаражное помещение №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно направленным филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой народной Республики в адрес суда копиям правоустанавливающих документов также подтверждается право собственности истца на спорное недвижимое имущество.

Из технического паспорта следует, что общая площадь гаража составляет 47,9 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на недвижимость, предоставленной на запрос суда, по адресу: <адрес>, общей площадью 45,9 кв.м, данные о собственнике гаража отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 4 Федерального конституционного закона от 04.10.2022г. №5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Кроме того, как указано в ст.12 вышеуказанного закона, на территории Российской признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, в частности документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Данные документы, указанные в пункте 5 части 1 настоящей статьи, выданные до дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, представляются до 1 января 2028 года для государственной регистрации соответствующих прав, ограничений и обременений органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего прав.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса.

Из предоставленных суду доказательств усматривается, что Л.Д.А. внес свой паевой взнос за квартиру, в связи с чем, в соответствии с нормами законодательства, которое действовало на момент возникновения спорных правоотношений, а также в соответствии с нормами законодательства, действующего в настоящее время, приобрел право собственности на данный гараж.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Л.Д.А. исковых требований, которые подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Л.Д.А. к Товариществу собственников недвижимости «Автолюбитель-2» о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Л.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, гараж №, общей площадью 45, 9 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ильичевский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 15 сентября 2025 года.

Судья Ю.Н. Головченко