Решение по делу № 2-827/2025 от 03.07.2025 | Ростовский районный суд (Ярославская область)

Дело № 2-827/2025 мотивированное решение

УИД 76RS0010-01-2025-000810-39 изготовлено 03.07.2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2025 года г. Ростов Великий, Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Яковлевой Л.В.,

при секретаре Снытниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП по Ярославской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП по Ярославской области ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 301.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В основании заявления указывает, что на исполнении имеется исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Ростовского судебного района <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 73 653.26 руб. и исполнительное производство №-ИП возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Ростовского судебного района Ярославской области, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 50 500.89 руб., в отношении должника: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, адрес: <адрес>, Россия, 152170, в пользу взыскателей: МУП ЖКХ "АКВАТЕРМ-СЕРВИС", адрес: <адрес>, Россия, 152170, АО "ОТП Банк", адрес: <адрес> на общую сумму: 124154.15 руб.

Судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ постановления о возбуждении исполнительных производств направлены должнику ЕПГУ. В срок для добровольного исполнения, требования исполнительных документов не исполнены.

В ходе исполнительного производства были направлены запросы в ГИБДД МВД России по Ярославской области, Гостехнадзор, ГИМС МЧС России по Ярославской области, в отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, с целью выявления имеющихся у должника банковских счетов, а так же имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Согласно полученным ответам из банков: ОАО АКБ «Росбанк», ОАО Национальный Банк «ТРАСТ», АКБ «Пробизнесбанк» (ОАО), ЗАО «Райффайзенбанк», ОАО «Промсвязьбанк», ОАО «МДМ Банк», ОАО «СМП Банк», КБ «ЛОКО-БАНК», ОАО «УРАЛСИБ», АКБ «АБСОЛЮТ БАНК»,000 КБ «АйманиБанк», Банк «Возрождение» (ОАО) открытых счетов в данных организациях не имеет.

По предоставленным сведениям ПАО СБЕРБАНК, ПАО "МТС-Банк", АО "ОТП Банк", ПАО СовкомБанк» ФИО2 имеет открытые лицевые счета.

Руководствуясь статьями 6, 7, 14, 68, 69, 70 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», статьями 12, 14 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 118-ФЗ «О судебных приставах» 26.12.2023 г. судебным приставом-исполнителем, вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке и иной кредитной организации. Однако денежные средства на депозитный счет ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП по Ярославской области не поступают.

Согласно ответу из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, за должником числится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 301.00 кв.м.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП по Ярославской области ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, направив суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, от явки в суд уклонилась.

Третьи лица Отделение судебных приставов по Ростовскому и Борисоглебскому району УФССП России по Ярославской области, МУП ЖКХ "АКВАТЕРМ-СЕРВИС", Акционерное общество "ОТП Банк" будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, представителей для участия в судебном заседании не направили.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствии надлежаще извещенных сторон.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП по Ярославской области на исполнении имеется исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Ростовского судебного района Ярославской области, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 73653.26 руб. и исполнительное производство №-ИП возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Ростовского судебного района <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 50500.89 руб., в отношении должника: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, адрес: <адрес>, в пользу взыскателей: МУП ЖКХ "АКВАТЕРМ-СЕРВИС", адрес: <адрес>, АО "ОТП Банк", адрес: <адрес> на общую сумму: 124154.15 руб.

Ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно части 12 статьи 30 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Исходя из смысла положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае, если должник не исполняет требования исполнительных документов в период для добровольного исполнения, судебный пристав-исполнитель имеет право применить меры принудительного исполнения.

В срок для добровольного исполнения, требования исполнительных документов не исполнены.

В ходе исполнительного производства, установлено, что по сведениям ПАО СБЕРБАНК, ПАО "МТС-Банк", АО "ОТП Банк", ПАО СовкомБанк» ФИО2 имеет открытые лицевые счета, судебным приставом-исполнителем были вынесены и направлены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке и иной кредитной организации. Однако денежные средства на депозитный счет ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП по <адрес> не поступают.

Кроме того, исходя из ответа единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, за должником числится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 301.00 кв.м.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Земельный участок с кадастровым №, общей площадью 301.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ответчику не включен действующим законодательством в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (п.1 ст.79 ФЗ №, 446 ГПК РФ).

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты права взыскателя, поскольку сведений о наличии у должника денежных средств достаточных для погашения задолженности перед взыскателями не представлено, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника.

Баланс прав и законных интересов ответчика как должника в исполнительных производствах и взыскателя в данном случае не нарушен разницей в размере задолженности по исполнительным производствам и кадастровой стоимостью объекта недвижимости. Обращение взыскания необходимо для реализации судебным приставом-исполнителем недвижимого имущества в рамках исполнительных производств с целью удовлетворения требований взыскателя. Принцип соразмерности объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения в рассматриваемом случае соблюден. Должник вправе требовать выплаты ему разницы между суммой, вырученной от реализации земельного участка, на который обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительным листам. Порядок распределения такой разницы определен законодателем и должен быть соблюден судебным приставом-исполнителем.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП по Ярославской области ФИО1 в полном объеме.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) недвижимое имущество, а именно:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 301.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Яковлева