Дело 2-5876/2025
УИД 93RS0002-01-2025-009735-35
Категория: 2.137
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк 02 октября 2025 года
Ворошиловский межрайонный суд города Донецка в составе председательствующего судьи Зайнуллина Ф.Ю.,
при секретаре Гетьман А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жильем.
В обоснование иска указал, что она является собственником 63/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец указывает, что на вышеуказанной жилой площади зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3
Ответчик ФИО3 с сентября № года проживает на территории РФ, связи с ним нет, ФИО2 в мае № года уехал на Украину, они не являются бывшими собственниками, не жили и не вселялись в данный дом, истец их прописала, чтоб они могли трудоустроиться в <адрес>.
В настоящее время в доме вещей их нет, жилищно-коммунальные услуги не платят, бремя содержания не несут.
Истец просит суд признать ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истец, будучи надлежащим образом, извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. На судебное заседание представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии, поддерживает исковые требования.
Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Суд, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясьст. ст. 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело без участия указанных лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником 63/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что на вышеуказанной жилой площади зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, они не являются родственниками для истца.
Однако, ответчики в срок не снялись с регистрационного учета, когда уехали с Донецка.
Ответчик ФИО3 с сентября 2012 года проживает на территории РФ, связи с ним нет, ФИО2 в мае 2022 года уехал на Украину, они не являются бывшими собственниками, не жили и не вселялись в данный дом, истец их прописала, чтоб они могли трудоустроиться в <адрес>.
В настоящее время в доме вещей их нет, жилищно-коммунальные услуги не платят, бремя содержания не несут.
Указанное обстоятельство подтверждается адресной справкой, выданной 4 отделением (по обслуживанию <адрес>) отдела по вопросам миграции УМВД России «Донецкое» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником данного жилого дома.
Согласно акту о проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики не проживают по данному адресу с 2012 года.
Ответчики самостоятельного права пользования домом не имеют, вещей в доме не имеют, совместного хозяйства с ним не ведут, бремя содержания недвижимого имущества не несут.
В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО1
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению,
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <адрес>.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения в Верховный Суд Донецкой Народной Республики.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ворошиловского
межрайонного суда г. Донецка /подпись/ Ф.Ю. Зайнуллин
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>