Решение по делу № 2-1041/2022 от 20.04.2023

Дело № 2-116/2023

28RS0005-01-2022-001127-20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Залуниной Н.Г.,

при секретаре Ващуке Ю.В.,

с участием истца ФИО4, её представителя ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Благовещенского муниципального округа <адрес> о включении объектов имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истец обратилась в суд с иском, указывает, что является единственной наследницей имущества своих умерших родителей ФИО2 и ФИО1 в виде жилого <адрес>:10:121003:162 и земельного участка 28:10:121003:10 по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>. Однако указанное имущество не было надлежащим образом зарегистрировано на праве собственности за умершими, что препятствует совершению нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, истцом также пропущен срок для принятия наследства у нотариуса.

Ссылаясь на 1112 – 1114, 1154 ГК РФ, истец с учётом уточнения требований просит:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности

жилой дом площадью - 35,1 кв.м. <номер> по <адрес>, с характеристиками согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ФИО6 МУП «Белогорсктехинвентаризация»,

земельный участок с К<номер>, площадью 5290 кв.м. по <адрес>, в границах координат, согласно кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на

земельный участок с <номер>, площадью 5290 кв.м. по <адрес>, в границах координат, согласно кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец и её представитель поддержали заявленные требования, привели доводы аналогичные изложенным в иске. Дополнили, что в досудебном порядке обращались в кадастровый орган для регистрации прав, однако регистрацию не производят без решения суда по причине отсутствия в выписках Единого государственного реестра недвижимости на сегодняшний день правообладателя (хотя правообладатель указан в выписке 2015 года). Спора о праве не имеется, поскольку истец является единственной наследницей, фактически вступила во владение имуществом сразу после смерти отца и матери, продолжая проживать в доме. Использует дом и земельный участок непрерывно в соответствии с целевым назначением, несёт бремя содержания имущества, претензий к пользованию имуществом не поступает. У истца была родная сестра, но она тоже умерла, детей и супруга у неё не было.

В подтверждение заявленных требований в судебное заседание обеспечена явка свидетелей. Свидетель ФИО7 суду пояснила, что знакома с истцом, её родителями, являлись соседями. Знает, что истец живет с детьми и мужем в доме в <адрес>, ранее в этом доме истец проживала со своими родителями, но они умерли. Дом принадлежал родителям истца, они пользовались им как своим собственным, содержали на территории участка небольшое хозяйство. Претензий по пользованию домом ни к родителям ФИО4, ни к самой ФИО4 не поступало.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что является соседкой истца, знает ФИО4 с рождения. Живёт ФИО4 в <адрес> с рождения, раньше жила с родителями, а сейчас - с мужем и детьми. Родители были собственниками дом и жили в нём примерно с 80-х годов постоянно, вели мелкое хозяйство. У ФИО4 была родная сестра, но она погибла. Претензий по пользованию домом ни к родителям ФИО4, ни к самой ФИО4 не поступало.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Вещи и другое имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности, право пожизненного наследуемого владения и др.). Необходимость существования права на вещь подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами (свидетельствами о праве собственности, судебными решениями, свидетельствами о праве на наследство, договорами о приобретении вещи в собственность и др.).

Таким образом, в предмет доказывания по делам о признании права собственности на наследственное имущество входят, в том числе обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности имущества наследодателю.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в п. 8 разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, ФИО4 (ФИО16) Т.А. является дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО16 (ФИО5) В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-ЖО <номер>).

Брак между ФИО2 и ФИО9 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о заключении брака I-ЖО <номер>).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-OT <номер>). ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-OT <номер>).

Отец истца ФИО2 является сыном ФИО3 и ФИО10 (повторное свидетельство о рождении I-OT <номер>).

Судом установлено, что на кадастровом учёте в Едином государственном реестре недвижимости состоит земельный участок 28:10:121003:10 по адресу: <адрес>. Земельный участок относится к землям населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 5 290 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Имеются особые отметки: сведения о вещных правах на объект недвижимости, незарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность; правообладатель: ФИО2; реквизиты документа-основания: свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ <номер> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).

Также на кадастровом учёте в Едином государственном реестре недвижимости состоит здание – жилой <адрес>:10:121003:162 площадью 35,1 кв.м по адресу: <адрес> в пределах объекта недвижимости (земельного участка) 28:10:121003:10. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтённые». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Имеются особые отметки: сведения о вещных правах на объект недвижимости, незарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность; правообладатель: ФИО3ёнович (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец настаивает, что указанные дом и земельный участок при жизни ФИО1 и ФИО1 находились в их собственности.

В обоснование своих доводов ссылаются на кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (в котором ФИО2 указан в качестве правообладателя в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ <номер> года), свидетельство <номер> от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй (выданное ФИО2 главой администрации Усть-Ивановского сельского совета), справку МУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> (выданную наследникам ФИО3 в отношении наследства ФИО3 – домовладения <номер> по <адрес>, согласно которой на праве личной собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 зарегистрировано право собственности на дом, холодную пристройку, летнюю кухню, сарай, сарай (запретов и арестов не имеется), справку администрации Усть-Ивановского сельского совета <адрес> <номер> от ДД.ММ.ГГГГ (согласно которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним по день его смерти были зарегистрированы и проживали: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента рождения), технический паспорт домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении ФИО12, в котором родителями указаны ФИО2 и ФИО1

Также истец указывает, что фактически проживала в спорном доме совместно с матерью ФИО1 и отцом ФИО2, после смерти ФИО2 продолжила проживать в доме с матерью ФИО1, а после смерти матери проживает в доме со своим супругом и детьми, спора о праве с иными лицами не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с данными нормами доводы истца иными участниками процесса не опровергнуты, каких-либо данных о необоснованности заявленных истцом требований в материалы дела не представлено.

Проанализировав вышеприведённые доказательства в совокупности, суд полагает, что они в достаточной степени свидетельствуют о принадлежности спорного имущества ФИО2 и его супруге ФИО1

При таких обстоятельствах, суд находит подлежащим удовлетворению требование о включении земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ФИО1

Рассматривая требование о признании за ФИО4 права собственности на дом и земельный участок, суд исходит из того, что истец является единственным наследником к имуществу ФИО2 и ФИО1, обратившимся к нотариусу (что следует из справки нотариуса ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ), приняла наследство в порядке ст.ст. 1152-1153 ГК РФ, открывшееся после отца, а после и матери, вступив во владение наследственным имуществом (согласно справке администрации Усть-Ивановского сельского совета <адрес> <номер> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по день выдачи справки по адресу: <адрес>.

Доводы истца и представленные доказательства подтверждены в судебном заседании свидетелями ФИО7, ФИО8 У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку перед дачей показаний им были разъяснены права и обязанности, они предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Судом установлено, что право собственности в отношении спорных объектов недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №19 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд полагает возможным включить объекты недвижимости в состав наследственной массы, признать за ФИО4 право собственности на земельный участок и дом в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>) и после смерти ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>) объекты недвижимости – жилой дом <номер> площадью 35,1 кв.м и земельный участок <номер> площадью 5 290 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (Благовещенский муниципальный округ), <адрес>.

Признать за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <номер> в порядке наследования право собственности на жилой дом <номер> площадью 35,1 кв.м и земельный участок <номер> площадью 5 290 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (Благовещенский муниципальный округ), <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 26 апреля 2023 года.

Председательствующий судья Н.Г. Залунина